三菱地所レジデンス株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス浦和岸町 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-07-10 10:11:12
 

高級住宅地岸町のいけだ旅館一帯で15階建137戸の中規模マンション再開発です。駅までは徒歩5分ほど。
1階には店舗(旅館が再入居?)が入るようです。
三菱の浦和タワー、野村の駅前再開発タワー、住友常盤1丁目マンションが比較対象となりそうです。

完成:平成30年11月下旬予定
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地:埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目28番1(地番)
交通:JR京浜東北線JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線JR宇都宮線)「浦和」駅(西口)より 徒歩7分

[スレ作成日時]2015-09-09 17:30:41

現在の物件
ザ・パークハウス 浦和岸町
ザ・パークハウス
 
所在地:埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目28番1(地番)
交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩7分 (西口)
総戸数: 137戸

ザ・パークハウス浦和岸町

1269: 匿名さん 
[2018-03-21 19:57:57]
売れ残りの定義には、期日云々は触れられていませんね。現状売れ残っているという表現は日本語的に問題ないと思います。
1270: 匿名さん 
[2018-03-21 19:58:28]
まだ竣工前なのに売れ残りにしたい理由はなんですか?
1271: 匿名さん 
[2018-03-21 20:00:31]
仕様、立地はほとんどディスるところはない。眺望は△だが。
値段が高いことだけが問題。
1272: 匿名さん 
[2018-03-21 20:05:27]
>>1269 匿名さん

日本語に難がありそうなので詳しく書きますね。

【残る】
(何かが過ぎて、その)あとにとどまる。 

この場合に、「何か」に当てはまるのは、販売計画の期日です。
これで理解が出来ないようでしたら、もう話すことはありません。
あなたに結論を言うと、「言葉の意味を間違っていますよ。」ということになります。
1273: マンション検討中さん 
[2018-03-21 20:20:11]
>>1272 匿名さん

必死ですね^_^

1274: マンション検討中さん 
[2018-03-21 20:35:35]
ここは 仕様が抜群にいいしアドレスもいいし、売主の格を考えてもそんなに高いとは思わないですけどねー

まさにこれ>>1243
テラスと比較すれば一目瞭然だし、プラウドって上手くパンダ部屋作ってあたかも安く見せてるけど、パンダ以外はよく考えると割高だと思われ(笑)
1275: マンション検討中さん 
[2018-03-21 20:43:10]
なんとしてでもパークハウスを高いことにしたい人もいるみたいだけどなんで?w 何目的?
西口7分で岸町アドレス、仕様も高くて三菱であることを考えたら相応だと思うが。
1276: 匿名さん 
[2018-03-21 20:53:48]
ここが高いと言ってる人は、自分の予算的に無理で高いという意味なのかな?
大宮大地だし高仕様だし線路沿いなわけでもないし、マンションの格を考えたら高くはないと思うから、高いと言ってる意味がちょっと謎なんだけど。
1277: 匿名さん 
[2018-03-21 20:55:28]
辞書の内容を引用してる人は疲れてるのかな?冷静になったほうがいいよ。
1278: 匿名さん 
[2018-03-21 21:04:38]
アンチって色々と芳しくないようですね。
日本語に不自由なようです。
1279: 匿名さん 
[2018-03-21 21:15:16]
辞書を引用するって正気の沙汰じゃないよね。
1280: 匿名さん 
[2018-03-21 21:31:30]
間違った言葉をドヤ顔で連呼するとか生き恥だと思います。
1281: 匿名さん 
[2018-03-21 21:34:49]
>>1280 匿名さん
ドヤ顔って…文字だけ読んでドヤ顔って言葉の使い方もどうかと。
1282: 通りがかりさん 
[2018-03-21 22:03:30]
売る側からすると、できるだけ高く売れるようにギリギリの価格設定をするだろうから、高いと思うなら希望価格に下がるまで待てばいい。ただそれだけではないでしょうか。
南浦和のパークハウスは高過ぎて売れ残ったようですが。完売前にホームページ消えてましたね。
1283: マンション掲示板さん 
[2018-03-22 15:50:04]
1年半以上販売して完売しない。
予定通りなんですかね。
竣工までロングスパンで販売しないといけない事情って何なんだろう。普通は営業コストが物件に加えられてしまうはずだけど。
販売に自信がないと思われてもしょうがないような。
1284: 評判気になるさん 
[2018-03-22 16:35:09]
>>1283 マンション掲示板さん

>>1283 マンション掲示板さん
ネガティブな事を書き込むとハイエナが来ますよ…
1285: 匿名さん 
[2018-03-22 17:33:58]
マンションの善し悪しの話をしましょう。
客観的な事実に基づくものならばどんなネガティブな話でも大歓迎です。
1286: マンション検討中さん 
[2018-03-22 22:00:45]
このマンション、竣工はいつなんでしょうか?
プラウド浦和常盤テラスよりは早いのかな。
1287: 評判気になるさん 
[2018-03-22 22:23:34]
>>1285 匿名さん
あなたはハイエナではないようですか、このスレはポジティブは何もないですが、少しでも変なことを書き込むと騒ぐ方々がいるので、参考になるような事は何一つないので、見る必要ないですよ。興味があれば、MRにいく事をオススメします。契約者か、関係の方々が守っています(笑)

1288: 匿名さん 
[2018-03-22 22:33:48]
このマンションいいマンションよ。
買えるひとが買えばいいよ。
お金持ちの人買えばいいよ。
1289: 評判気になるさん 
[2018-03-22 23:11:12]
>>1288 匿名さん
パークハウスさいこー!浦和No1!
1291: 匿名さん 
[2018-03-23 10:33:01]
南向きの部屋はまだありますか?
日当たりは良いですか?

[一部テキストを削除しました。管理担当]
1295: 通りがかりさん 
[2018-03-24 01:16:52]
[No.1292~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
1296: 匿名さん 
[2018-03-24 21:13:10]
トイレが広くてすごい良く見えた
1297: 通りがかりさん 
[2018-03-24 23:03:59]
パークハウス最高!
1298: 匿名さん 
[2018-03-25 08:49:11]
トイレは手洗いカウンターも標準だし広いし扉開けた時「おっ」て思った。
1299: 匿名さん 
[2018-03-25 16:32:57]
岸町だし高級路線なんだね。
1300: マンション検討中さん 
[2018-03-25 17:32:53]
三菱地所が見込んだほどには購入検討者の所得が高くなかったんでしょう。
いくら仕様が他より良くても、所詮は浦和に、そこまでお金出してまで買おうという人が少なかったということ。仕様を下げて価格も下げたプラウドの戦略勝ち。
1301: 匿名さん 
[2018-03-25 18:01:22]
今は周りの安い物件がなくなるまで売り急がす待ってる感じ?
1302: マンション検討中さん 
[2018-03-25 19:15:07]
>>1298
飲食店でも、トイレがいいところは良店っていわれますよね
そういう部分も含めて何十年も住むことを考えたら仕様がいいマンションがいいですね
1303: 匿名さん 
[2018-03-25 20:19:19]
友達来た時とかに見られるとこってリビングとトイレだからね。
1304: マンション検討中さん 
[2018-03-25 20:48:28]
南浦和のパークハウスはタンクありトイレだったのに、酷い違い。
1305: 匿名さん 
[2018-03-25 21:40:10]
南浦和のパークハウスは線路沿いで騒音も酷いですからね。パンダは安くていいですけど。
>>1302さんの言うように何十年も住むことを考えたら仕様がいいマンションがいいですね。
1306: 匿名さん 
[2018-03-25 23:20:43]
モデルルーム見学に行きました。
浦和で購入希望しています。
長期間、浦和で売れてない理由は何故ですかと言う質問に真摯な回答がなく、残念でした。
他社の常盤の物件も見学行きましたが、あちらは正直でした。
たまたま担当者がハズレだったのでしょうか
1310: 通りがかりさん 
[2018-03-26 10:31:13]
[NO.1307~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
1311: マンション検討中さん 
[2018-03-26 15:14:59]
浦和タワーの売れ行きが思いの外良かったから、分譲予定価格を上方修正してる様な気がしてならない。
適正価格まで下げるのは、入居開始後かな。
1312: 匿名さん 
[2018-03-26 15:55:22]
1311君へ
大手は簡単には下げないよ
買えないなら、別の二流デベ物件でも検討してみな
てきとうな予測で煽っても、大手はぶれませんから
姑息な手を使うのはやめなさい
1313: 匿名さん 
[2018-03-26 19:16:10]
PLANBOOKを読めば読むほど良いマンションに思えてくる。設計者に脱帽!
1314: 匿名さん 
[2018-03-26 20:27:14]
>>1312 匿名さん
また大手のつまらないプライドでコメントしてるな。高飛車な言い方はやめた方が大手の品格があるんじゃない笑笑
1315: マンション掲示板さん 
[2018-03-26 21:04:14]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
1316: 匿名さん 
[2018-03-26 21:39:12]
購入者の層がわかれば、誰でも良いから売り込んでいるのか、ある程度客層を選んでいるのか、デベロッパー戦略の一端がある程度わかりそう…
1317: 匿名さん 
[2018-03-26 21:50:46]
皆さん またしつこく嫉妬のあまり大手批判する変な奴があらわれてるけど、無視しましょう
1318: マンション検討中さん 
[2018-03-26 22:28:24]
二流デベはどっしり構える余裕も自信もないので、他社の悪口をいうことしかできないのでしょう。
それでも根拠があればまだマシですが意味不明な内容ばかりですからね。
だからいつまでたっても二流なんでしょうね。
by 管理担当
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