ザ・パークハウス浦和岸町

[匿名さん]

高級住宅地岸町のいけだ旅館一帯で15階建137戸の中規模マンション再開発です。駅までは徒歩5分ほど。
1階には店舗（旅館が再入居？）が入るようです。
三菱の浦和タワー、野村の駅前再開発タワー、住友常盤1丁目マンションが比較対象となりそうです。

完成：平成30年11月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目28番1(地番)
交通：ＪＲ京浜東北線・ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ上野東京ライン（ＪＲ高崎線・ＪＲ宇都宮線）「浦和」駅（西口）より　徒歩7分

[1456: コバトン]

壁や床の遮音性能のついて、何かご存知でしたら教えていただけたらと思います。
また、ピアノなど楽器演奏について、規約などありますでしょうか？

[1457: 匿名]

ピアノなど楽器演奏を、マンションで行うことは「厳しい」と思います。
防音室にされることを、お勧めします。

[1458: コバトン]

>>1457 匿名さん

私が今住んでいるマンションは、ちょっと古いのですが、遮音性能が高めな壁や床でできていて、防音対策することない状態で演奏できる時間が決まっているので、
こちらのマンションはどのくらいの遮音性能があるのか、またどのような規約があるのかが気になりました。

おっしゃる通り、ちゃんと対策するとなると、防音室が必要ですよね。

[1459: 匿名さん]

確か20時以降は禁止で、一日2時間以内とか規則なかったでしたっけ？重要事項取説で

[1460: 匿名さん]

あ、すみません。物件名間違えてました。ここの購入者じゃなかったです。汗
失礼しました。

[1461: 匿名]

キャンセル住戸2戸発生！
まだ完売してませんよ！

[1462: マンション検討中さん]

買いたい！！

[1463: マンション検討中さん]

すでに来場予約が初日は満席でした。先着順だからすぐ売れそうですね

[1464: 匿名さん]

５日も6日も満席
今から検討しても間に合わないですね

[1465: 匿名さん]

永住向きの高仕様ですね
そのため割高ですからリセールは厳しくなるので迷います

[1466: 匿名さん]

駅前でティッシュ配ってますね。
貰ったらどこのマンションかと思ったら岸町でした。まだ売れ残ってるんですね。

[1467: マンション検討中さん]

https://www.mecsumai.com/tph-urawakishicho/

公式ホームページはこちらにあります。

現在キャンセル二戸あります。

[1468: マンション検討中さん]

安い部屋は埋まりましたが80㎡の高い部屋は再びキャンセル出ました

[1469: 匿名さん]

どちらも完売ってなってますよ?

[1470: マンション検討中さん]

売れましたね

人気な物件だけあって入居目前でのキャンセルでも
全然平気だったみたいですね

早い者勝ち

[1471: マンション検討中さん]

キャンセルがでて商談会申し込みましたが初日で2部屋とも売れたようでした。そのあとキャンセルが出て再度商談会に申し込みましたがまた先に申し込みがあり購入できませんでした。
どちらも6千万超えの部屋でしたが、今の新築相場から見るとお得だったので、御縁がなくて残念でした。ちなみに割引は一切なしということでしたよ

[1472: 匿名さん]

完売おめでとう

[1473: 検討板ユーザーさん]

4LDKのキャンセル住戸がまた出ましたね！

[1474: マンション検討中さん]

4ldk7階が9500万円で売りに出されていますね。新築時でもそこまで高くなかったと記憶しています。間取りがいいなと思っていましたが、高すぎて我が家には無理です‥。

[1475: マンション検討中さん]

8258万部屋まだ残ってる