ザ・パークハウス浦和岸町

[匿名さん]

高級住宅地岸町のいけだ旅館一帯で15階建137戸の中規模マンション再開発です。駅までは徒歩5分ほど。
1階には店舗（旅館が再入居？）が入るようです。
三菱の浦和タワー、野村の駅前再開発タワー、住友常盤1丁目マンションが比較対象となりそうです。

完成：平成30年11月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目28番1(地番)
交通：ＪＲ京浜東北線・ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ上野東京ライン（ＪＲ高崎線・ＪＲ宇都宮線）「浦和」駅（西口）より　徒歩7分

[1149: マンション検討中さん]

白旗あげた物件が先に売れちゃうとか笑

[1150: 匿名さん]

>>1148 検討板ユーザーさん

マンションデベロッパーで野村が横綱はさすがにないわ。笑
パークハウスとマークス見てたら、売り方は野村の方が１枚上手だけどね。笑

[1151: 匿名さん]

>>1149 マンション検討中さん

野村はプライドかなぐり捨てて安くしてきたからね
パンダ部屋とか作っちゃったりしてね

[1152: マンション検討中さん]

パークハウスの営業さん、近隣の他のパークハウスのモデルルームに行こうとするのも止めるのがね…迷われたくないからだと思うけど。「見学予約のキャンセル直接入れときましょうか？」にはちょっと引いた。

[1153: マンション検討中さん]

>>1152 マンション検討中さん
さすがにそれは酷い話ですね。

以前、同じ浦和エリアのパークハウスに電話かけた時も態度が悪く、見学する気が無くなりました。

[1154: 匿名さん]

どんな会社にも感じの悪い営業はいるけど、その人に当たっちゃったら買う気なくなるよね。

[1155: 匿名さん]

自分の感覚では、野村より三菱のほうが格上だし一流のイメージ。
しかし営業の質はあまり良くなくてがっかりした。
近隣物件のネガは一切なかったけど殿様っぽいというか頭が古いというか。　
上の人と同じく、別物件の電話の対応も悪かった。
余裕かましてないで野村の必死さ少しは見習ってほしい。

[1156: 匿名さん]

ここ、ものはまちがいなく良いでしょ。

ただ価格が見合ってないから敬遠されてるだけ。

もっと仕様がよければ、もしくは価格が低ければちゃんと売れたでしょうに。

マークスは分相応の値付けしたから先に売れたのさ。

[1157: マンション検討中さん]

ここよりマークスの方が竣工早いのに、値段発表したのってここの後だったよね
多分ここよりちょい安にして売りだそうって魂胆だろうけど野村ってやることセコいよね(笑)まぁ賢いっちゃ賢いけど

[1158: 匿名さん]

マークスなんて低地なんだから安くて当然

[1159: 匿名さん]

>>1155
野村なんかと同列に考えたらさすがに三菱に失礼でしょw
やっぱなんだかんだ三井 三菱 住友には余裕があるけど野村には品がない

まぁ野村の必死さにはひくけど見習うところはあるよね

[1160: 匿名さん]

↑その三社が野村より格上だし品があるのは誰でもわかるんだけど、売れてないと苦しい言い訳に見えちゃう。
マークスはまともにここと戦ったら勝てない、だから後から値付けしたのは戦略上手。
三菱は建物はいいけど戦略や営業が下手すぎでは？
大手のあぐらをかいて努力を怠ってるように見える。

[1161: 匿名さん]

マークスとの比較なら、場所も建物もパークハウスの方が上だけど、売り方だけは野村が上だったね。

[1162: マンション検討中さん]

でもコスパ悪いから資産としてはマークスが上だけど

[1163: 匿名さん]

マークスと販売価格の平均で300くらいしか違わないはずです。
立地、仕様、売主の格を考えたらコスパ悪いのはマークスだと思います。
資産の面でも、もし私が自分の家族に勧めるならマークスよりパークハウスです。

[1164: 通りがかりさん]

>>1163 匿名さん

じゃーなせ、マークスから売れるのか？

不思議だな、、

[1165: 匿名さん]

>>1164 通りがかりさん

営業の差だよ。
そんなこともわからんのか。
良い物を作ったって営業力が弱ければ物は売れないんだよ。こんな常識もわからんのか？

[1166: マンション検討中さん]

客だってバカじゃない。
営業弱くてもしっかり判断できるでしょ。

結局何言っても売れてないと意味ない。

[1167: 通りがかりさん]

>>1165 匿名さん

営業なんていらないよ、
買いたいものは、買いますよ！

[1168: 匿名さん]

>>1166 マンション検討中さん

あんたみたいなのが船場吉兆を有り難がるんだろうな。
物の価値を性格に判断できる素人なんて少数だよ。芸能人格付けチェック見てればわかるでしょ。
商売の原理を考えた方がいいと思うよ。