ザ・パークハウス浦和岸町

[匿名さん]

高級住宅地岸町のいけだ旅館一帯で15階建137戸の中規模マンション再開発です。駅までは徒歩5分ほど。
1階には店舗（旅館が再入居？）が入るようです。
三菱の浦和タワー、野村の駅前再開発タワー、住友常盤1丁目マンションが比較対象となりそうです。

完成：平成30年11月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目28番1(地番)
交通：ＪＲ京浜東北線・ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ上野東京ライン（ＪＲ高崎線・ＪＲ宇都宮線）「浦和」駅（西口）より　徒歩7分

[1027: マンション検討中さん]

少なくとも、ここを本当に検討できる人からしたらヴェレーナは論外

[1028: 匿名さん]

>>1027 マンション検討中さん
駅距離が違うし、その分価格はこちらが高いわけだから。プラスマイナス０ですな。

[1029: 匿名さん]

>>1024 匿名さん
タワー式は、人によってはデメリットになるよ。待ち時間長いから。

[1030: 匿名さん]

「仕様は高い」で間違いないでしょ
どれくらいかは比較対象によるし、個人の感覚にもよるから何とも言えない

[1031: 評判気になるさん]

比較するとすれば、マークスは谷底で過去に豪雨で浸水したこともある土地。パークハウスの方が台地の上で立地がいいです。

[1032: 匿名さん]

>>1021 匿名さん

地盤の強さ、天井高、駐車場、太陽光パネルの面で、パークハウス浦和岸町>プラウドマークス

仕様が高いと言われていたマークスよりも仕様が高いよね。

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
結局その分価格に上乗せされてるから…。太陽光パネルで得られる光熱費のメリットは吹き飛んでしまいすね。

[1034: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
地盤の強さや防災面で言えば、防災センターや知事公舎等の中枢の行政機関がすぐそばのヴェレーナに軍配ですね。

[1035: 匿名さん]

>>1033 匿名さん

マークスとの価格差知ってますか？
長い目で見たら、パークハウスの方がお得ですよ。

[1036: 匿名さん]

仕様が高いからパークハウスの価格が高いのも仕方がないですよ。

[1037: 匿名さん]

ヴェレーナは駅から遠いからナイ

[1038: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

アウトフレームでもパークハウス浦和岸町>プラウド浦和高砂マークス

[1039: 口コミ知りたいさん]

>>1038 匿名さん

でもさ、なんでなかなか売れてかないんですか？高いからかな？
シンプルに、わからないです。

[1040: 匿名さん]

>>1039 口コミ知りたいさん
たしかにそうです。マークスはとっくに完売してます。

[1041: 匿名さん]

マークスはパンダ部屋で客をひっぱってたから？

[1042: 匿名さん]

パークハウス浦和岸町は、平均的に仕様が高い浦和物件の中で比較したとしても仕様が高い。

[1043: 評判気になるさん]

>>1041 匿名さん
そうです。野村は売り方が上手い。ただそれだけ。

[1044: マンション検討中さん]

ヴェレーナと駅距離が一緒ならばここ負けてるよ。仕様はヴェレーナの方が上だと思う。

[1045: 匿名さん]

>>1043 評判気になるさん
いやいや、ここも4000万台のパンダ部屋あるじゃん。

[1046: 匿名さん]

ここの4000万円台は2LDKだろ。
いい加減なこと書くなよ。