ザ・パークハウス浦和岸町

[匿名さん]

高級住宅地岸町のいけだ旅館一帯で15階建137戸の中規模マンション再開発です。駅までは徒歩5分ほど。
1階には店舗（旅館が再入居？）が入るようです。
三菱の浦和タワー、野村の駅前再開発タワー、住友常盤1丁目マンションが比較対象となりそうです。

完成：平成30年11月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目28番1(地番)
交通：ＪＲ京浜東北線・ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ上野東京ライン（ＪＲ高崎線・ＪＲ宇都宮線）「浦和」駅（西口）より　徒歩7分

[740: マンション掲示板さん]

>>737 eマンションさん
単なる無知かマークス購入者の優越感のディス。
どちらにしても始末に悪い！

[741: 検討板ユーザーさん]

>>740 マンション掲示板さん
単なる無知でしょう。マークス検討者なら、ここも検討する可能性が高いので、竣工日程は理解しているはず。

[742: 評判気になるさん]

>>737 eマンションさん
みんなわかってると思うけど、これは竣工前なんだから売れ残りじゃないでしょ、というネガへの反論だよね。

[743: 検討板ユーザーさん]

>>742 評判気になるさん

違うと思います。
だとすれば、ちなみに何世帯〜なんて言わないでしょう。
単なる論外の方です。

[744: 匿名さん]

90平米の間取りはなかなか良いですね。
4人家族の場合、夫婦の寝室と子供達それぞれの個室が持てて、
リビング隣の洋室は共有空間、または客間として利用ができそうです。
居室に独立性がある代わりにバスルームはリビングインなので
そこだけ妥協できるかどうかでしょうか。

[745: 匿名さん]

>>744匿名さん
Ｊタイプの住戸ですよね。良いと思います。リビングインは小さな子供がいる家庭では人気のようで、家族構成にもより好みが違うようです。
しかし、Ｊタイプの１４住戸の中の５住戸が事業協力者住戸であり、その５住戸が２階、３階、１２階、１４階、１５階なのはズルイですよね（笑）。
今も残っているＪタイプの住戸があるんですかね。買えないので関係ありませんが（笑）。

[746: 匿名さん]

三菱は竣工後在庫を良しとする住友のようなビジネスモデルに変えたのかな？ここ、南浦和、北浦和と売れ行きが低迷していますね。

[747: 匿名さん]

>>726
>>728
727です。昨日、調神社の外側を歩いて一周しました。もちろん、調公園も分かりました。予想外に広くて良い公園でした。寒いのにたくさんの幼稚園児が遊んでましたが、暖かい日だともっとたくさんの子供達がいるのでしょうね。

[748: 匿名さん]

羽田新ルートの飛行機の騒音は大丈夫なのでしょうか。
南風悪天時限定とはいえ、９００メートル上空で６０～７０ｄｂだと影響はどうなのでしょう…

[749: 匿名さん]

60～70デシベルは相当うるさいと思います。

[750: マンション検討中さん]

微妙な陽当たりと価格がネックなんですかね。
ここより多少高かったですが、浦和タワーが買いでしたね。

[751: 口コミ知りたいさん]

>>750 マンション検討中さん

あっそ。

[752: マンション検討中さん]

>>750 マンション検討中さん

東側は一応南向いてるし日当たりは悪くないですよ。
価格はネックだけど。

[753: マンション検討中さん]

南向いてないだろ。ほぼ東。あれで南東向きと言うのは不誠実

[754: 匿名さん]

仕様が高いね。
価格も高いけど。

[755: 匿名さん]

徒歩7分でこの価格は強気すぎましたね

[756: 匿名さん]

近すぎても住環境良くないし、駅から7分て絶妙に良い距離だと思うけど

[757: 匿名さん]

駅距離と東向きで日当たり厳しい中での値段だからねぇ

[758: 匿名さん]

欲張っって東西向きに配棟せず、南向きにしたら良かったのにね。

[759: ご近所さん]

＞７５８
南側は別のマンションがぴったりくっついているので無理です