ザ・パークハウス浦和岸町

[匿名さん]

高級住宅地岸町のいけだ旅館一帯で15階建137戸の中規模マンション再開発です。駅までは徒歩5分ほど。
1階には店舗（旅館が再入居？）が入るようです。
三菱の浦和タワー、野村の駅前再開発タワー、住友常盤1丁目マンションが比較対象となりそうです。

完成：平成30年11月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目28番1(地番)
交通：ＪＲ京浜東北線・ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ上野東京ライン（ＪＲ高崎線・ＪＲ宇都宮線）「浦和」駅（西口）より　徒歩7分

[614: 匿名さん]

>>611 マンション検討中さん
この人荒らしの常習ですよ。ほかのマンションの掲示板も荒らしまくってる人です。文章見ればすぐ分かりますよ。みなさんスルーしましょう。

[615: 評判気になるさん]

マークスだけがライバルと思いきや、なんだかどんどん競合しそうなのがでてきますね。。
そんなマークスもあと5戸ですか。

[616: eマンションさん]

マークスの残り５戸というのは、再登録ですよね？もっと売れ残ってると思いますが。キャンセル住戸が５戸も出るというのはあまりいい印象じゃないですね。

[617: マンション検討中さん]

マークスより先に売り始めて全然売れてない方がどうかと…

[618: 匿名さん]

ここは全く残戸情報出ないですが、どういった状況なんでしょうね

[619: マンション検討中さん]

先月は１，２戸くらいしか売れてないという情報が！やばくないですか？

[620: 匿名さん]

学区がよければ高くても買い手がいると思うけど、岸町と白幡じゃあね・・・笑

[621: 匿名さん]

他の地域から見ていると、浦和全体的に公立の学校のレベルは高いんですけれどね…（汗）

居室のドア、引き戸にすればいいのになぁって間取り図を見るたびに思います。空間効率が良くなるのに。オプションで変更することは可能なのでしょうか。
出来るマンションもあるという話は聞いたことがあります。

[622: 匿名さん]

引渡しまでに時間がかかると、金利も不安ですし、
設備面でも最新の物とギャップが生じませんかね。

[623: 匿名さん]

浦和全般高かったのは昔の話で今の白幡や原山は、、、

[624: 匿名さん]

白幡は少し前までは荒れてたし、常盤や岸もいまは普通の公立だからね
+2000万も出して学区にこだわる必要があるとはとても思えない

[625: 口コミ知りたいさん]

>>624 匿名さん
学校の教師をはじめとして、公立の教育環境に差がないことは誰でも分かってますよね。何が違うって、通っている生徒の質が違うんですよ。特に中学校の思春期の年代は、友人という環境が非常に大きな影響を与えることを、浦和の学区重視の人は理解しているのだと思います。　

[628: 匿名さん]

[No.626～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[629: 匿名さん]

ここ、もう契約してしまった人は、竣工までに本当に全部埋まるのか心配じゃないですか？

[630: 匿名さん]

9000万近い物件を浦和で沢山出しすぎた。サラリーマンじゃ買えない。

[631: マンション掲示板さん]

>>629 匿名さん
契約したひと、ではなくしてしまった人とする辺り性格の悪さが伺えます。

[632: 匿名さん]

浦和はかなり人気の地域ですから、少しくらい高くなるのは仕方がないのかと思います。
他の物件とも比較して検討中です。
ローンを組むのと、賃貸を比較するなら購入してもいいかと考えています。

[633: マンション検討中さん]

いま売り出されてる新築マンションの中では一番の立地
浦和駅西口で岸町だからね。だけども価格が高いよ

[634: 匿名さん]

地盤もマークスより断然良いからね
値付け間違えなければ、マークス買ったお客さんは本当はこちらを買っていたはず

[635: 評判気になるさん]

>>634 匿名さん
マークスとここを候補にしましたが、価格と日当たりがネックとなり、マークスにしました。こちらのマンションも良いと思ったのですが……