ザ・パークハウス浦和岸町

[匿名さん]

高級住宅地岸町のいけだ旅館一帯で15階建137戸の中規模マンション再開発です。駅までは徒歩5分ほど。
1階には店舗（旅館が再入居？）が入るようです。
三菱の浦和タワー、野村の駅前再開発タワー、住友常盤1丁目マンションが比較対象となりそうです。

完成：平成30年11月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目28番1(地番)
交通：ＪＲ京浜東北線・ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ上野東京ライン（ＪＲ高崎線・ＪＲ宇都宮線）「浦和」駅（西口）より　徒歩7分

[222: 匿名さん]

二年待てばどう変わるかな？？浦和の今後に期待。

[223: 匿名]

なぜ２年？

[224: 匿名さん]

>>223 匿名さん

>>213 匿名さん曰く。価格面ですかね。

[225: 匿名さん]

駅の近さから考えても、すごく良い立地のマンションだと思います。
来月から販売開始ですが、価格帯など、とても気になります。
おそらく人気のマンションになるだろうと思います。
ここなら自家用車いらずでも良い気がします。

[226: 匿名さん]

駐車場止まってる車は高級車車以外はなさそうですね汗

[227: 匿名さん]

浦和の土地感がないのですが、こちらとプラウドの違いはどういうところでしょうか？
パークハウスの方が1分駅近なのでやはり坪単価は高めになりそうですね。

[228: 匿名さん]

高砂のが土地は高いけど学区は両方平凡だからトントンかな。日照はプラウドのが良さそう

[229: 匿名さん]

住宅地地価では岸町が高く、商業地地価は高砂の方が高いです。

[230: 匿名さん]

西口新開発ビルの上はマンションになるんですか？今はプラウド、シティハウス、パークハウスしか選択肢ないけど、もうひといき待とうか迷います。

[231: 匿名さん]

こちらも来年着工すれば2020年完成ですがどうなんでしょうね？

[232: 匿名さん]

もし来年着工出来ても、資材人件費の高騰をもろに受けそうですね！

[233: 匿名さん]

もう10年延期でしょ

[234: 匿名さん]

供給過多で中古価格が下がらないか心配。。。

[235: 匿名さん]

ちえぶくろ？

[236: 匿名さん]

部屋に無駄にあった柱がない設計の仕方は、
部屋が広々と使用できるので、さすが考えられていると思いました。
駅までの立地を考えると、価格は結構高めの設定にはなると思いますが
それでも住みたいなと思えるマンションだと思います。

[237: 匿名さん]

最下層で六千万なら浦和タワー買ったわ

[238: 匿名]

竣工は2年後なんですよね。それまでに金利環境がどうなるか。青田買いに付き物の不安ですね。

[239: 匿名さん]

その頃にはもっとマシなマンションが発表されてたり

[240: 匿名さん]

値段聞いて即決退散。高砂プラウドが追随しないことを祈る

[241: 匿名さん]

もともと岸町で選ぼうとしてるなら年収1000万以上あるんじゃないですか？