サンクレイドル所沢くすのき台

[匿名さん]

お洒落な所沢にマンション登場です。

住所：埼玉県所沢市くすのき台2-14-3、6（地番）
アクセス：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅より徒歩7分

公式URL：http://www.sc-tokorozawakusunokidai.jp/
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：
管理会社：伏見管理サービス(株)

[44: 周辺住民さん]

スーパーとかないから、買い物が不便。
小学校へもあの道歩かせると思うと
イニシア以上の価格なら厳しいな

[45: 匿名さん [男性 40代]]

モデルルーム行ってきました。
一番安い部屋で4000万台とのこと。
3000万台がないことに驚きました。
坪200万くらいだと思います。
なかなか強気ですが、開発を見越しての設定なのか、建設費高騰の影響なのか・・・
私はサンクレイドルでこの価格なら魅力はないと思いましたので見送ります。

[46: 購入経験者さん [ 40代]]

公式な発表がないのでわかりませんが、この近辺に住んでる人なら妥当な料金と感じるのでは。
所沢駅近くはとても住みやすいですよ。

[47: 購入検討中さん]

＞＞一番安い部屋で4000万台とのこと。

よ、4000万円台ですか？建築資材の高騰、再開発、一部屋当たりの広さとプラス面を考えても高いですね。
数年前に発売されたプロぺ商店街奥のパークハウス所沢は3000万円台から検討できましたよ。

今東口は築浅物件が出ていますから、そちらを検討しようかと思います。
4000万円台にはただ驚きました。もう新築物件をどこも割高ですね。私も見送ります。

[48: 匿名さん [男性 40代]]

>>47
おっしゃるとおり、総合的に見てもちょっと高すぎます。
東口が希望であれば、プラウドの中古の方がよっぽど良い買い物です。
プラウドもパークハウス東町もちらほら中古が出てきていますね。
どちらも新築時より高くなっています。

[49: [ 30代]]

プラウドって中古出てる？
見送るも何もこの立地をイニシア並の料金で希望する方が勉強不足な気がしますが。

[50: 周辺住民さん [女性 30代]]

46と49さんは同一人物ですか？
ふたりともマンションの価格を『料金』って・・・
西口10分と東口7分のどちらに価値を感じるかは人それぞれだと思いますが。
個人的には私もこの物件に4000万出すほどの良さは感じません。

[51: 匿名さん]

サンクレイドルで4000万円からですか・・・
この立地や建物に特別な思い入れがあるなら別ですが、サンクレイドルの魅力は検討しやすい価格帯ありきだったので躊躇する方も多いのでは？

>48さん
えープラウドやパークハウスは中古の方が高くなっちゃうんですか？
後々の事を考えれば高額でも資産性の高いマンションを買っておくべきなんですね。

[52: 匿名さん]

アーネストと言えばタテウリもマンションも安いイメージがありますよネ！
なのに、この価格…どうしちゃったんでしょうか？
これではサンクレイドルのイメージが低下するのではないですか？
財閥系じゃ無いのだから安くして欲しいです！

[53: 購入検討中さん]

うーん…、4000万円代ですか。
今のところ東口は大きなスーパーもないし、西口側に車や自転車で抜けるときにあの開かずの踏み切りを通る可能性があるところが個人的には嫌な点です。
踏切も再開発でトンネル(？)になるなんて話もありますが、先の話ですしね。

[54: 匿名さん]

4000万…
強気過ぎな気がしますが…。
確かに所沢はこれからも魅力ありますがね。

[55: 匿名さん]

サンクレイドルで4000万は出したくないです。
いくら立地が良いといっても東口ですし。
将来の開発を見越した先行投資と考えるならば買いなのかもしれませんが。
今の建設コストを加味してもその価格はあまりにも強気。
プラウドは3500万円台から出ていましたね。

[56: [ 40代]]

同じ人が負の発言ばっかしてる気がします。
この辺のマンションの管理費、修繕費は2万を超えること考えても、新築ならこれくらいの料金になるんでは？
高いと思ったら、切り替えて、他の物件見つけないと、マンションはすぐ完売してしまいますよ。

[57: 匿名さん]

ここで文句言っても仕方ない
高くても買う人は買う
高いと思う人は買わなければ良い
そのうち値下げされて買える可能性もあるが、
良い部屋に限って全て売れている可能性もある
そのリスクを納得出来るなら静かに待つことも当然有りうる

[58: 匿名さん]

>>53
横ですがあのあたりから西口方面にクルマで行くなら普通は池袋線の踏切を渡って県道179号き出て、新宿線は七世橋で超えてファルマン通り交差点に行くのが普通ですよ
西武デパートの横の踏切使う人なんて聞いたことない
因みに池袋線の踏切は朝以外はそんなに待ちませんよ

[59: 購入検討中さん]

中古プラウド所沢2戸売りに出されてたけど1戸売れた？

[60: 匿名さん]

今時、オール電化って時代遅れのような気がします。
やっぱり、料理は火を使いたいですよネ！

[61: [ 30代]]

順調のようですね。

[62: 匿名さん]

オール電化というのは間違いではないでしょうか。
HPにはガスコンロやガス給湯器の表記がありますし。

オール電化が時代遅れという考えが時代遅れのような気がします。
上手な使い方をすれば便利です。
火を使わないから安全でお手入れも非常に楽。
地域差はありますがオール電化に好意的な人が多い場所もありますよ。

[63: 匿名さん]

いくらサンクと言えど、これだけ駅近だと高いのですね…