ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

[いつか買いたいさん]

中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。


売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定


googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[631: 匿名さん]

坪300で買ってリフォームして坪380で売りに出したら？

どうぞ、どうぞ。

[632: 匿名さん]

まあ、なんせ住友が大塚に出した億ションが売れるのだから
利便性重視の金持ちから需要があるのは確実でしょう。

[635: 匿名さん]

三井も良いかもしれませんね。

[636: 匿名さん]

ここ、結局ディスポーザーは付かないのかしら？ＨＰの内容も特に更新されないですし。

[637: 匿名さん]

ディスポーザーは付かないみたいです。

そして結局ここは低仕様・低価格の貧乏人専用タワマン(団地)になるのですね。
本当に残念です･･･。

[638: 匿名さん]

床暖房とかエアコンはどうなったの？

[639: 匿名さん]

アウル契約者涙目

[640: 匿名さん]

低脳デベが建てた低仕様・低価格の団地に床暖房やエアコンなんてどうでもいいでしょ。

[641: マンコミュファンさん]

このスレって結局、アタマのおかしいのがひとりで楽しくなっちゃってるだけなのね。
もうまともな検討者は他の掲示板に行くでしょう。
掲示板の運営側に問題があるね。

[642: 匿名さん]

これからの時代マンションを買うなら住友か野村か三井ですね。
ここのデベが立てた物件をを見てそう思います。

[645: 匿名さん]

低設備、低コストの廉価版タワーマンションだから坪250位が妥当。

250なら投資用に二部屋ぐらい買ってやってもいい。

[646: 匿名さん]

まあ団地ですから坪250でも仕方ないですかね。

[647: 住まいに詳しい人]

250?夢を見過ぎだろ。板橋以北に行ってくれ。

[648: 匿名さん]

大塚を便利だと思う人ってどんな生活してた人なんですかね？

埼玉の方？それとも練馬とか？

[655: 匿名さん]

圧倒的な利便性やな

[656: 購入検討中さん]

スマッチは、アクセス禁止になっちゃって
ここで頑張るしかないのね

[657: 匿名さん]

なんだか揃いすぎて怖いくらいですねっ
大塚ってすごい。。

[658: 匿名さん]

なんでここは、こんなに一生懸命なんだろう？

価値観とか予算とかが湾岸クラスだからでしょうか？都心からの距離も。

予算が同レベルってことは、やはり生活レベルとか、知性とかもおんなじ感じなんでしょうね、タワマンだし。

[659: 匿名さん]

営業は何故、こんな好立地に低仕様・低価格のタワマンを建てたのか？

[660: 匿名さん]

好立地に低価格なら言うことないような気がするけど。
低仕様って…どの辺が低仕様に感じるのか聞いてみたいです。
自分はマンションを買う時の一番の決め手はやっぱり立地だと思うので、
ここの駅から徒歩4分。巣鴨も池袋も徒歩圏内ってところに惹かれます。
仕様も共用部にはそれほど期待はしていないですし、専有部も
後々リフォームすれば済む話なので。

[661: 匿名]

低仕様だと信じたいんでしょう。
まぁ地所設計のマンションなので、価格によっては人気するでしょう。

[662: 匿名さん]

> 地所設計のマンションなので、価格によっては人気するでしょう。

どこの設計でも安けりゃ売れるよ。

[663: 匿名さん]

地所設計でディスポーザーなし。

[664: 匿名さん]

＞＞660
元々ディスポーザーも床暖房も使ったことがないので無くても気にならないけど
立地が良くて安いと構造面が気になりますね
HPを見る限りでは一定の水準は満たしてそうだけど

[665: 匿名]

地所設計なので、構造面は抜群！

[666: 匿名さん]

別に設計が構造仕様決めるわけではない。
構造仕様を決めるのはあくまでも建て主であるデベ。

[667: 匿名さん]

好立地っていってるけど、ここはこの周辺では一番低いすり鉢の底。どこに行くにも坂を登るよ。

[668: 匿名さん]

駅方向は上りですか下りですか？

[669: 匿名さん]

大塚駅方面には坂なんてありません。
巣鴨駅方面には坂が一つだけありますが。

[670: 匿名さん]

立地と構造が良ければ、あとは仕様を自分でリフォームして手を入れれば
資産性はかなり良くなるのでは？
浄化槽の関係でディスポーザをとりつける事はできませんが・・・。

[671: 匿名さん]

うちもディスポーザーを使ったことがないから、なくてもぜんぜん気にならない。
そんなに低仕様ですかね？
モデルルームが楽しみです。

[672: 近所をよく知る人]

大塚駅方向に坂が１つあります
大雪降った日には車が登っていかれませんでした、かれこれ20年前
高低差1メートルほどなのに

[673: 匿名さん]

うまい表現とはいえないけど、低仕様というより、低設備に思えます。

[674: 匿名さん]

ここは坂を上ったところなんだけど。

[675: 匿名さん]

>>673
私も同様に感じます
まだまだ検討段階で色んなマンションの資料を見ているので
余計設備が寂しく感じるのかもしれません
逆に設備、共有施設、サービスが盛りだくさんの物件を見ても
「ちゃんと使いこなせるのかな？」と不安になったりするんですよね

[676: 匿名さん]

ディスポーザーも床暖房も私も使ったことが無いので
ないからといってマイナスポイントにはならないのですが
付いていると「いいなぁ」って思ってしまいますよね。

[677: 周辺住民さん]

こういうところから高級感出していかないと、大塚全体が浮かび上がれないなんだけどねー。惜しいねー。
駅前にラブホとパチンコ屋ある時点で厳しいとは言え、がんばってほしいなー。

[678: 匿名]

隣駅が池袋だからねぇ。
ある程度はそういう施設はしようがないかな。
最近はだいぶマシになった。

[679: 匿名さん]

山手線の沿線の宿命か。学習院のある目白は特別だね。

[680: 匿名さん]

ディスポーザーと床暖房は、経験してなければないでいいですが、一度使い始めると、無い状況が困ります。携帯電話と同じです。