ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

[いつか買いたいさん]

中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。


売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定


googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[602: 匿名さん]

＞　利便性重視の金持ちから需要

申し上げるまでもないが、金持ちは大塚を選びません。

大塚にマンション買う程度の資金しかない人の予算に合わせた設備仕様の物件です。

[603: 匿名さん]

そうですね。アドレス自慢が大好きな成金には売れないでしょうね。
特に貴方見たいな視野の狭い方とかはね。
では住友が分譲した南大塚の億ションが1戸を残し売れた理由を教えてください。

[604: 匿名さん]

まあ低脳なデベが自分を正当化しようと必死なんでしょうけどｗ

[606: 匿名さん]

結局はアドレスよりも利便性が一番大切なんですよね。

[607: 匿名さん]

・人気の山手線沿い
・大塚駅まで徒歩4分
・大塚駅から都営バスも使える
・あまり需要がないけど大塚駅から都電荒川線が使える
・三田線の使える巣鴨駅も徒歩圏内
・隣駅は巨大ターミナル池袋
・時間があれば池袋へも徒歩で行ける
・大塚で閑静な立地
・巣鴨警察署が目の前という貴重な立地
・都立大塚病院が近くなので怪我や病気も安心
・物件の裏には巣鴨公園があり子供と遊べる
・周辺は飲食店などが充実(大塚駅に駅ビルも出来る予定)
・大塚駅の駅ビルに保育園も出来る予定
・六義園も徒歩圏内
・有名な巣鴨地蔵通り商店街も徒歩圏内
・徒歩圏内の巣鴨にはスポーツセンターがあり水泳やサッカーやゴルフなどが出来る

こんなに便利な立地で坪350万以下はありえない。

[608: 匿名さん]

このスレは1人で安いからもっと値上げしろとか粘着し続けてるのがいるけど
この人、何がしたいんだろう？買うつもりは全く無いみたいだし

[610: 匿名さん]

私がこのスレを粘着する理由は散々言いましたが？？

[611: 匿名さん]

こんな好立地の場所には豪華設備の高級マンションが建つのが相応しい。
だが、そんな好立地の場所に貧乏人専用タワマンを建てた此処のデベは一回死んだほうがいい。

[612: 匿名]

大塚の住友が比較的早く売れたのは大塚にあるからで無くて安かったからですよ。当時、目白、護国寺と大量の売れ残りであそこは価格調整を大崎みたいにしたんです。
低価格の低仕様マンションしか検討できない予算の人には関係ないかもしれないけど、大塚の住友の価格ぐらい調べてみたら？　あのプチバブル末期にはとても割安だったから。

[613: 匿名さん]

プチバブル末期で割安でも1億以上の部屋を買える人は金持ちには変わりないですよね？
まあ、大塚で1億以上の部屋を買う人はアドレスを気にしない利便性重視の金持ちの方でしょうけど。

[614: 匿名さん]

デベは今の予定価格から＋2000万円ぐらいしてもいいよ。

[615: 匿名さん]

やっぱ山手線はスゲーな！

[616: 匿名さん]

山手線大塚駅まで徒歩4分ってのが凄いですよね。
しかも隣駅は池袋で三田線の使える巣鴨駅も徒歩圏内！

こんな好立地が坪380以下はありえないですよね。

[617: 匿名]

駅ビルに保育園ができる予定なんですね。

ところでこの辺りは保育園は入れやすいのでしょうか？

[619: 近所をよく知る人]

保育園はなかなか入れません

[622: 匿名さん]

タワーレジデンスが予想外に手頃な値段で出してきたので悔しくてしょうがないのかな。
アウルタワー契約者 痛恨の選択ミスw

[624: 匿名さん]

たかが大塚なんだから、良くて300程度が妥当。

[628: 匿名さん]

ここは住友か野村のブランドマンションが建つのに相応しい立地だったのに勿体無いです。

[629: 匿名]

坪380だったらあなたも買わないでしょ？

[630: 匿名さん]

私が即に家を買っていなければ＆豪華設備だったら検討していたかもしれません。

[631: 匿名さん]

坪300で買ってリフォームして坪380で売りに出したら？

どうぞ、どうぞ。

[632: 匿名さん]

まあ、なんせ住友が大塚に出した億ションが売れるのだから
利便性重視の金持ちから需要があるのは確実でしょう。

[635: 匿名さん]

三井も良いかもしれませんね。

[636: 匿名さん]

ここ、結局ディスポーザーは付かないのかしら？ＨＰの内容も特に更新されないですし。

[637: 匿名さん]

ディスポーザーは付かないみたいです。

そして結局ここは低仕様・低価格の貧乏人専用タワマン(団地)になるのですね。
本当に残念です･･･。

[638: 匿名さん]

床暖房とかエアコンはどうなったの？

[639: 匿名さん]

アウル契約者涙目

[640: 匿名さん]

低脳デベが建てた低仕様・低価格の団地に床暖房やエアコンなんてどうでもいいでしょ。

[641: マンコミュファンさん]

このスレって結局、アタマのおかしいのがひとりで楽しくなっちゃってるだけなのね。
もうまともな検討者は他の掲示板に行くでしょう。
掲示板の運営側に問題があるね。

[642: 匿名さん]

これからの時代マンションを買うなら住友か野村か三井ですね。
ここのデベが立てた物件をを見てそう思います。

[645: 匿名さん]

低設備、低コストの廉価版タワーマンションだから坪250位が妥当。

250なら投資用に二部屋ぐらい買ってやってもいい。

[646: 匿名さん]

まあ団地ですから坪250でも仕方ないですかね。

[647: 住まいに詳しい人]

250?夢を見過ぎだろ。板橋以北に行ってくれ。

[648: 匿名さん]

大塚を便利だと思う人ってどんな生活してた人なんですかね？

埼玉の方？それとも練馬とか？