ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

[いつか買いたいさん]

中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。


売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定


googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[382: 匿名さん]

↑
それはないw

[383: 匿名さん]

私も駐輪場はあまり多くなさそうだなって予想しています。
駅が近いから自転車いらないかな…とも思うのですが
休日に買物に行くときは便利なんですよね。

[384: 匿名さん]

場所柄、購入者層に中国人が多そうなのが気になる
ここを買える層には非常識な人は少ないと思いたいが、何かとトラブルの素になるからなあ

[385: 匿名さん]

>>381
アウルって2年目なのに、まだ4割しか売れてないんですよね。

[386: 匿名さん]

>385
一度に大量に売ってしまうと、引き渡し日が集中して、円滑な引越しができなくなってしまう。
引き渡し日が分散されるよう、販売をコントロールしつつ、相手を厳選して売っているから。

[387: 匿名]

トイレは後付けできますもんね。ディスポーザーは無理だから、それでこのマンション選ばれない方もいそうですよね。

場所がいいのにもったいないな

[388: 匿名さん]

ディズポーザーは当たり前についているものだと思っていました。
今から施設変更ってできないんですかね？

[389: 匿名さん]

>386

と出し渋っているうちに、競合相手に客を取られて、売り損なう。

[390: 匿名さん]

小石川のPHもディスポーザーが無かったのでやめました。それでも売り切れたそうですが、ここは200戸だからなあ。

[391: 匿名さん]

そりゃあんた、文京区は別格ですよ。ディスポーザーとかのレベルの話じゃない。

[392: 匿名さん]

ディスポーザーにこだわっている方って結構いらっしゃるんですね。
一度使うと無くてはならない便利なものになるんでしょうか。

[393: 匿名さん]

自炊しない人には必要ないかも。

[394: 匿名さん]

タワーだと各階にゴミステーションがありいつでもゴミを出せますよね。
ディスポーザーがないということは、そこに生ゴミも大量に置かれ、特に夏は異臭と共に害虫が涌きそうで。

[395: 匿名さん]

ディスポーザー、1回使うとやめられませんね。

[396: 匿名さん]

ディスポ、ディスポ♪

[397: 匿名さん]

ディスポも匂うような…。

[398: 匿名さん]

ディスポーザーの話題をしつこく書き込んでいる奴らも匂うぞ。
周辺浮浪者だらけのタワマン契約者の仕業じゃないか？

[399: 匿名さん]

>>398
そのタワマンとは？

[400: 匿名さん]

えっ？
タワマンなのにディスポーザーないんですか？
それは不便ですね。
せめて各フロアにゴミ箱はあるんでしょ？

[401: 匿名さん]

ディスポーザーだとオプションで付けられる…とかそういう問題ではないですものね。結構設備は充実しているのに何で付いていないんでしょ？

[402: 匿名さん]

ほんと、なぜディスポーザーをけちったのか？
せめて、２４時間ゴミ出し可能ならいいんだけど。

[405: 匿名さん]

床暖房とかエアコンは付いているでしょうか？
ちょっとわからなかったもので、教えてください。

[406: 匿名さん]

やっぱり、アウルにしようかな。

[407: 匿名さん]

>405
間取りにも床暖房の記述がないんですよね。
エアコンも謎。
免震とオール電化なのはわかるんだけど…。
どんなものが標準装備されているのかわかる方いらっしゃいますか？

[408: 匿名さん]

タワーレジデンスにふさわしい充実した設備と仕様って、ＨＰには書いてありますが
床暖房とか謎ですよね。
詳しくは、資料請求してね！ってことなんでしょうかね。

[409: 匿名さん]

床暖房がないわけないと思うけど。
床暖房、ミストサウナ、ディスポーザーはいまどき標準でしょう？

[410: 匿名さん]

ディスポーザーの有無は、高級マンションかどうかを分ける一つのメルクマールだと思う。
ここが低級マンションだとは思わないけど、不便に加えて、資産価値上もマイナスだな。

[411: 匿名さん]

>>408
設備についてはつい最近更新されたばかりだし、HPの記載通りという気もしますねえ
MRのオープンもまだ来年だし、未定な部分もあるのかな？
ともあれ現状のHPを見る限りではちょっと魅力に欠けますね、あとは価格次第という感じでしょうか

[412: 匿名さん]

まだ資料請求しても詳しい設備内容についてはホームページより詳しいことは送られてこないきがします。私はもうちょっと待ってみようかなと考えています。

[413: 匿名さん]

ここから程近い「福中皮膚科クリニック」の評判を教えてください。

季節の変わり目に肌がボロボロになってしまうので、

良い皮膚科が近所にあるとうれいしな…と思いまして。

宜しくお願いします。

[414: 匿名さん]

床暖房、浴室乾燥機は付いてるかまだ決まってないんですね？

オプションでつけるってことなのかな・・・

ここってオール電化ですよね？
オール電化なら床暖房は付いてると思いますが・・・

[415: 匿名さん]

電気の浴室乾燥機って昔のものは洗濯物が乾くのに８時間とかかかっていたけど、
最近のは性能大丈夫？

[416: 匿名さん]

洗濯物の量や季節の兼ね合いで誤差はあると思いますが
パナソニックの浴室乾燥機だと2ｋｇの衣料を乾かすのに2～3時間らしいです
ここの乾燥機はどこのメーカーになるんでしょうね

[417: 匿名さん]

うちはオール電化のタワーですが、浴室乾燥一晩で洗濯物カラカラですよ。思ってたよりも性能がアップしてた。

[418: 匿名さん]

浴室乾燥って使えないと聞いてたんですが、
ちゃんと使えるんですね！
電気代がすごくかかったりはしないのでしょうか？

[419: 匿名さん]

オール電化なのでミストサウナはガス式だから無理でしょうね。　ディスポーザは配管を微生物のいる汚水マスに通さないと成らないので、別途設備費がかかるし、維持費がかかる。　でもスケルトンインフィル構造なので配管そのものはそう難しくはないはずだと思います。　ぜひほしい機能でしたね・・・素人考えですが・・・。

[420: 匿名]

413

福中皮膚科は友達にいいよーって紹介されて二度位肌荒れでいきましたよ

院長も優しい方でよかったです。

[421: 匿名さん]

ここの設計は、三菱地所設計だね。
貴重。
住戸間の大梁もないようだし。
本郷パークハウスみたいなものかな。

期待大。

[422: 匿名さん]

>>418さん
普通の部屋の暖房をつけるのより金額はかからないと聞いた事があります。
私もそれを聞く前は浴室乾燥機と聞くとすごく高そうなイメージがありました。

[423: 匿名さん]

>>418
電気式だと1時間で20～30円程度と聞いたことがあります
この物件はオール電化なのでもう少し安いのかもしれませんね

[424: 匿名さん]

>>421

梁といえば、昔見た日暮里駅前タワーはキッチンとリビングの天井高が同じですっきりしてたな。

日暮里なのに高いと思って止めましたが、今思えば安かったのかな？

[425: 匿名さん]

以前大塚駅に駅ビル（アトレ）が出来るという話を聞いたのですが
詳細をご存じの方いませんか？

[426: 匿名さん]

あまり具体的な情報は知りませんが、公的なものでは豊島区がJRに出した要望書があるようです。

http://www.city.toshima.lg.jp/kugikai/ikensho/18748/019520.html

[427: 匿名さん]

大塚アトレは検索したら、ブログで平成２４年度に開業と書かれている方がちらほら…
できたら本当に嬉しいですね。

[428: 匿名さん]

駅が周辺がもっと大きくなったら人の流れが変わるでしょうね。
アトレができたらベンリになりそうです。

[429: 匿名さん]

豊島区も差をつけるなあ。

東池袋駅周辺は税金を投入して、区役所を移転してまで再開発。
大塚周辺は金を出さずに要望書。


東池袋の方が発展しそう。

[430: 匿名さん]

＞＞428
それほど大きな駅ビルじゃなさそうだけど
田端駅にあるアトレくらいの物が出来たら相当便利ですよね
なにより少し暗い雰囲気の大塚駅前が明るくなりそう、楽しみですね

[431: 匿名さん]

アトレは入っているテナントがいいなーと思う店が多いので
できたら本当に嬉しいです。
買物もますます便利になりますしね。