中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。
売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定
googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...
【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】
[スレ作成日時]2009-11-27 17:54:24
ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）
| No.151 |
by 匿名さん 2010-10-18 10:06:49
削除依頼
地歴を気にしているのは爺さん婆さんだな。
山手線内側と外側の資産価値は違い過ぎる。 山手線内側の都心にタワーマンションを買った者が人生の勝者。 外側は敗者。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
by 匿名さん 2010-10-18 10:09:25
そうですか＾＾
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| No.153 |
by 匿名さん 2010-10-18 10:12:09
ここの物件の価格はいくら位するんだろ？
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| No.154 |
by 匿名さん 2010-10-18 10:55:22
ここは芝生広場以外に共用施設が何もないのかしら？
まだ情報が出揃っていないだけ？ はっきりしているのは駐車場の台数くらいで、まだほとんど未定なんですね。 前の方でも書かれている方いたけど、ピーター・バラカンさんの起用は何故？ |
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| No.155 |
by 匿名さん 2010-10-18 12:18:54
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| No.156 |
by 匿名さん 2010-10-18 13:39:47
ここの場合低層ですと前の警察署が多少は音をさえぎってくれると思います。
高層で線路が直接見えるような階の方がややうるさいかもしれません。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2010-10-18 17:06:42
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| No.158 |
by 匿名さん 2010-10-18 19:35:46
タワーマンションって見栄もあると思うんだよね。
他人に自慢できてナンボの世界。 その点、大塚のタワーマンションにわざわざ行く人は少ないだろうな。 逆に、アウルタワーは、サンシャイン来るついでに寄ってってよと言えばさりげなく自慢できる。 ポイント高い。 |
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| No.159 |
by ご近所さん 2010-10-18 22:26:22
見栄張るんだったら、大塚にも東池袋にも住まないよ。
大塚は単純に便利だし。東池袋のタワーも駅直結で便利だけどね。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2010-10-18 22:44:00
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| No.161 |
by 匿名さん 2010-10-18 23:48:31
いい加減ネガのレスはスルーしなさい。
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| No.162 |
by 匿名さん 2010-10-19 14:45:53
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| No.163 |
by 匿名さん 2010-10-19 21:03:07
まだ未定な部分が多いけど
周辺地域も含めてこの先数年で急に発展するような場所じゃないし、余計な共有施設もないから検討しやすい。 あとは価格だけの問題って感じ。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-10-19 21:38:48
有楽町線の東池袋と山手線の大塚じゃあ、格が違うでしょ。
山手線の利便性には勝てません。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2010-10-19 21:54:07
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| No.166 |
by 匿名さん 2010-10-19 21:59:37
共用施設はマンションの華。
高いお金出してマンション買うんなら、豪華じゃないと。 少なくも、ゲストルーム、パーティールーム、シアタールーム、フィットネスルームはないとな。 大塚みたいに徒歩圏に何も無い街ならなおさらだ。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2010-10-19 22:00:10
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| No.168 |
by 匿名さん 2010-10-19 22:10:00
今のマンションはゲストルーム、キッズルーム、トレーニングルームがあって当たり前ですからね。
ただ使用しない人にとっては無駄なお金ばかりかかるから反対している人もいるのかも。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2010-10-19 23:01:48
大塚駅周辺の風俗街は減少してきていますか？
以前は派手なネオンが目立っていましたが。 子どもがいるので駅周辺の環境は結構重要です。 |
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| No.170 |
by 近所をよく知る人 2010-10-19 23:14:39
池袋の映画館は行く気がしない。シートも客も悪過ぎ。
大塚のフィットネスはゲイ御用達。 ゲストルームはいつも抽選。 必要なような、要らないような。 >169 駅からの通り道に出会い系のラブホあるよ。 嫌なら他へどうぞ。 |
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| No.171 |
by マンコミュファンさん 2010-10-20 01:15:02
>168さん
確かに最近のマンションは共用部にお金をかけてますよね。 住戸の中はもうアイデアも出尽くしましたし、目新しいものは無いですものね。 それゆえの共用部への力が入るんだと思います。 個数が多いから成り立つものですし、使わない人が損だなんてつい思っちゃいますよね。 でもそんなこと考えているとなかなかマンションには住めないんですよね、正直。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2010-10-20 11:35:08
166
維持費の面で余計な共用施設が無いマンションを選んで購入する人もいるので、 全ての物件が豪華である必要はないのでは？ 子供がいない世帯にとってキッズルームは不要だし、シアタールームや パーティルームなどの娯楽性の高い施設は将来的に利用者数の維持が保障できないので不安。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2010-10-20 12:20:49
東京建物って、有明とかに無駄に共有施設が多い物件作ってるもんね。
そろそろ長い目で見て自社物件が早く売り切れるためじゃなくて、購入者の目で見て、長い目で見て不要なものを省くことを勉強してほしい。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2010-10-20 14:05:18
確かに共用施設があるのとないのとではかなり違う気もするけれど、使うかどうかわからない施設が
たくさんあってもね……って思ってしまいます。ゲストルームは、遠方の友人が遊びに来た時なんか 便利かなって思いますが、シアタールームやフィットネスルームについては使用することはないと 思うので微妙です。フィットネスはマンション内よりもフィットネスクラブに通った方がずっといい。 >>170さん ゲストルームって抽選なんですか？ |
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| No.175 |
by 匿名さん 2010-10-20 14:26:57
２３階建程度でタワーを名乗るなんておこがましいな。
毎日、毎日、アウルタワーを見上げては、劣等感に浸るハメになりそう。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-10-20 14:53:35
東池の購入者か販売関係者か知らないけど、変な人がいるというのが分かってとても参考になりますね。 おそらくあの図書館の糞尿臭とか、土地の歴史とか当然気にならない無○経な人なんでしょうね。 字面からも知性も品位もないし、東池を選択するのも理解出来ます。相応しいと思いますよ、あなたに。 |
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| No.177 |
by 近所をよく知る人 2010-10-20 16:19:12
どこもかしこもスレは同じなんだな。
住めない暇な奴らの冷やかしの場だ。 一番は自分の目で耳で足で確かめることだけど。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2010-10-20 19:26:25
私も駅周辺の環境は気になります。
夜道は大丈夫なのでしょうか？ |
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| No.179 |
by 匿名さん 2010-10-20 20:03:37
夜道は結構酔っ払いの人とかがいるので、子供が遅く帰ってくる時などは迎えに行かなくてはと思っています。
ま、大塚駅だけではなくどこの駅でもいますけどね。 |
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| No.180 |
by 近所をよく知る人 2010-10-20 20:33:45
駅から徒歩３分、ましてや警察の真ん前にあるマンションに帰って来る子に
なんらかの犯罪が起きたら大変だな。 いかがわしいヘルスとホテトル嬢が出入りするラブホが途中にあるだけ。 北口出て左は歓楽街だけど、このマンション側はそれほどでもない。 |
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| No.181 |
by 匿名 2010-10-20 20:38:35
なるほど〜
やはり駅直結マンションが一番安全ですかね〜 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2010-10-20 20:49:02
人通りがあるから危険ってことはないよ。
大げさなんだよ。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2010-10-21 00:25:07
山手線沿いを買うのに変なとこ気にするんだな。
目白だって駅前にラブホがあるのに。（しかも目の前がパークコート。） 危険かどうかって、ここは日本だよ。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2010-10-21 08:53:18
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-10-21 08:55:18
>182,183さん
ネガの書き込みに一々反応すると、彼らの思うつぼですよ。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-10-21 13:41:21
夜道について危ない、危なくないの意見が分かれてますね。
警察が近くにある、人通りが多い、駅から近い。 あまり危なくないようには見えますが・・・ 女性一人、子供一人じゃ感覚が違ってくるんですかね |
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-10-21 14:08:17
175さん
確か20階以上がタワーマンションの定義なんじゃなかったかな？ 高さが60メートルを超えるとタワマンらしいですよ。 >毎日、毎日、アウルタワーを見上げては、劣等感に浸るハメになりそう。 見上げられるほど隣接してないから大丈夫。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2010-10-21 14:28:55
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-10-21 18:07:07
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-10-21 20:22:13
使わない共用物件を作るより、管理費を安くしてもらったほうがいいですね。
タワーマンションは、各階にゴミ置き場があるのでしょうか？ |
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-10-21 20:40:19
古奈屋さんて、コナヤと読むのかな。どこかで聞いた気がする。
138さん見てみたら、おいしいカレーうどんが食べられる店なんだね。 食べ物ネタはいいね。 おいしい店があるだけでいい街だと思ってしまう。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2010-10-21 20:43:01
1500円も払って海老天カレーうどん食える人が羨ましい。
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| No.193 |
by 匿名さん 2010-10-21 21:10:13
>>186
私も治安が悪い土地だと思いませんが、駅からの夜道はちょっと暗いですよね ただ女性が夜道で不安に感じるとしたら引ったくり、痴漢等だと思いますが 駅近辺でそういう犯罪が起きたという話はあまり聞かないです。 |
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| No.194 |
by 近所をよく知る人 2010-10-21 23:35:18
駅から巣鴨警察署までは特に何かがあったということはありません。
坂の上には「ひったくり注意」の看板ありますが・・・ 古奈屋にしろ、大勝軒にしろ、一度並んで懲りてみてください。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-10-22 00:03:33
危ない地域は頻繁にパトカーが見回りをしてくれるから、安心です。
見た目は良くないですけどね。 |
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| No.196 |
by ご近所さん 2010-10-22 00:09:13
駅前の蕎麦屋、一文字の天ぷらそばの天ぷらは大きくて美味しいですよ。ちょっと値がはりますが。
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| No.197 |
by 匿名さん 2010-10-22 20:12:58
パトカーといえばパトカーのサイレンって頻繁になるんでしょうか？
夜中とかなったらいやだな |
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| No.198 |
by 匿名さん 2010-10-22 21:05:55
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| No.199 |
by 匿名 2010-10-22 21:50:50
古奈屋さんってチルドのカレーうどん出していますよね？
買って食べたい事がありますが 結構美味しかったので お店も期待してます 一度行ってみます |
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| No.200 |
by 匿名さん 2010-10-23 11:52:34
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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