ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

[いつか買いたいさん]

中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。


売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定


googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[61: 購入経験者さん]

駅がきれいになったので前よりはずっと雰囲気は良くなってますね。
前の駅は汚いし、バリアフリーじゃないし、すごく嫌でした。

[62: 匿名さん]

宗教施設の件ですが、この宗教は一見さんおことわりだったはず。
確か、内部信者の紹介がない限り入信させないので（「入りたいです」と申し出ても断られる）、
無差別勧誘やポスティングはないかと思われます。

この立地であれば治安はまず問題ないかと。
ネックはスーパーでしょうか。
いちばん近いよしやは食品が若干高かった覚えがあります。

あ、あと、知人に住所を知らせたときに
「あー、五反田・鶯谷とならぶ大塚ね…。じゃあ家賃も安いでしょう？治安は大丈夫？」
って反応が返ってくることがままありました。
この街が好きだったし、家賃も決して安くなかったので
なんとなくモヤモヤする思いをしていました。
今後再開発でもっと明るいイメージになってくれれば。

[63: 匿名]

でも住むのには家族向けではないですよね…
単身者やDINKSだったら良い場所

[64: 匿名さん]

昔の大塚駅は別として、最近の大塚駅ってそんなに暗いイメージないですけどね。
一般的なイメージは歓楽街的な感じなんでしょうか。

[65: 購入経験者さん]

そうですね。
家族向けの立地ではないかも。

都営住宅は暗～い雰囲気ですし、都電の駅も微妙な感じ。
たまに変な人も見かけました。

裏手にある小さい公園のそばで鳩が惨殺されてたり。。。

[66: 匿名]

自分はこの近辺に住んでいましたが、周りの大塚のイメージは
「風俗・ホテル・怪しい外国人の街」でしたね…。
実際に住むとそんなことないのですが。
豊島区近郊の方々には理解があるのでしょうが、
埼玉の奥のほうに住む方々は偏見バリバリでした。
ひがみもあるのでしょうか。

[67: ご近所さん]

通り道にある1階がampmのホテルはその手の方が使われています。
確かに住宅街に突然ホテルがあったり妙な街です。
風俗に関してはかなり隔離されている感がありますので
そこへ近づかない限り普通の商店街です。

山手線なのに駅前の交通混雑がない貴重な場所だと思います。
駅からの距離を考えても良い物件になるのではないかと。

先立つものがあれば入居したいです。

[68: 匿名さん]

>>67
確かに大塚に住んでいても普通の生活していたら通る事がない場所ですよね
「近くにそういう場所がある」という事に抵抗感があるならどうしようもないけど
気にしない人だったら存在自体忘れちゃうかも。

[69: 匿名さん]

ウチはもう子どもが大きくなってしまったので、通勤・通学共に好立地だなぁと思っています。
小さいお子さんがいる方だと敬遠されてしまうかも知れないですね。
私も＞68さんと同じ考えで購入を検討しています。

[70: 匿名さん]

ピーター・バラカンって人はなぜ広告に出てるんでしょうか？

[71: 匿名さん]

62さん
スーパーは距離で言うと「しまだや」が一番近いようです。
HPの写真だと、規模が小さな個人商店のようにも見えますが
価格の方はいかがでしょう？
「よしや」はダイソーと一緒になっているんですね。
価格は少し割高という事ですが、一箇所で必要なものが揃えば便利そう。

[72: 購入経験者さん]

No.71さん

シマダヤは個人商店というほど小さくはないですが、
お店は狭くて買い物はしにくいです。

特にお子さんとかを連れてたら無理でしょうね。
通路も狭いし混んでいるため、ベビーカーはまず入れません。

価格は安めだったような気がします。
果物や魚類はよくここで購入してました。

節分の日には、恵方巻きを店頭で販売してて大盛況でしたよ。

[73: 匿名さん]

ノルウェイの森の小林書店があった場所ですね。

[74: 匿名さん]

よしやは少し高いけど、高いなりの品質なので他のお店と使い分けられたら良いお店だと思います
精米機やイオン水のサービスがあるのも嬉しいんですよね。
シマダヤが夜24時まで、よしやも23時までの営業なので仕事帰りでも使い勝手は良いですよ。

[75: 匿名さん]

>73
ミドリの家ですね。
そういえば北大塚なんですよね＞小林書店

＞74
よしやは精米機まであるんですか！？
珍しいですね。

[76: 匿名さん]

警察署が近くにあるのはパトカーなどの音が気になるかもしれませんがそれ以上に安心感が
ありますよね。
物騒な世の中でいつ何があるかわからないですからね・・・
子供のいる我が家にとってはすごく魅力的です。

[77: 匿名さん]

>>56
私も、自転車はあった方が何かと便利かなって思います。駅までが近かったとしても買い物などにはあると便利ですものね。ここは駐車場の台数が少ないので駐輪場の台数にも不安がありますが、1戸に2台ずつあれば便利だよなって思いますね。

>>62
この宗教団体は一見さんおことわりなのですね。勧誘されることもないと思えば安心ですが、違う意味怖いですね。

>>74
シマダヤさんもよしやさんも遅くまで営業されているんですね。夜遅くなっても利用できるのは便利でいいですね。

[78: 匿名さん]

ここは小学校の通学区は清和小学校でしょうか？

[79: 匿名さん]

子育て環境といえば、広い遊び場が無いんですよね。
豊島区には「こどもスキップ」という児童館のような施設があるそうですが
利用しているお子様がいる親御さんいますか？

[80: ご近所さん]

>>78

はい、清和小学校です。
校庭が芝生です。