ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

[いつか買いたいさん]

中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。


売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定


googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[504: 匿名さん]

大塚ごときで320が妥当とは。
妥当の根拠がないですね。
そんなに高くつかませる気ですか。

[505: マンション住民さん]

三井が南大塚にパークホームズを売り出しますね。千川道路沿いですが。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X0919001/

[506: 匿名さん]

>505さん
総戸数３９ということは、比較的小規模なマンションですね。住民全員が顔見知りみたいな住居を求めている人にはお勧めかもしれません。近くにスーパーもあるし、山手線と丸の内線の両方が使えるのはかなり便利です。買い物で池袋まで徒歩で行くにはちょっと遠いかもしれませんが、タワーに拘りのない人には一考かと。

[507: 匿名さん]

>>501
山手線駅近くで低価格というなら
設備的に物足りなくても食指が動く人は多そうですね

この辺って意外に飲食店が充実してるし駅前の書店も午前1時まで営業してるので
個人的には生活しやすそう。
お洒落な雰囲気は皆無だけど、駅ビルが出来れば少しは変わるのかな。

[508: 匿名さん]

・人気の山手線沿い
・大塚駅まで徒歩4分
・三田線の使える巣鴨駅も徒歩圏内
・隣駅は巨大ターミナル池袋
・少し時間があれば池袋へも徒歩で行ける
・巣鴨警察署前
・飲食店が充実
・あまり需要がないけど都電荒川線が使える

ここの物件の立地は最高ですね。
普通にもっと物件の値段を上げてもいいと思う。

[509: 匿名さん]

503と508はデベか？
・山手線っても大塚、頑張って歩いても巣鴨
・アドレスも大塚、しかも1丁目
・三田線使う用途がない
良いのはお隣が池袋って事位じゃね？

[510: 匿名さん]

ここのマンションの立地は1丁目でも結構閑静な場所ですよ。
池袋まで時間があれば普通に歩いていけます。坂が少し多くて大変ですが。
ちなみに三田線を使う用途がないと思う人っていたんですね。

[511: 匿名]

>508
＞もっと物件の値段上げてもいいと思う。
→上げたら誰も買わないと思うよ。
山手線は便利だが大塚じゃ、人気駅は高くて買えないからって人が多そう。
>503
坪320～も出すなら他行くだろ。

[512: 匿名さん]

以前、住友がここより不便な立地にシティハウス南大塚を出しましたが、
1億5千万円の一戸を残して売れたみたいですね。

[513: 匿名さん]

普通に値段を上げてもいいと思うよ。
大塚アドレスを気にしない利便性を重視した金持ちから需要あると思うから。

[514: 匿名さん]

4800万円～1億8000万円ぐらいを希望

[515: 匿名さん]

未明にかけて営業の情報操作。
値段が高い方が良いとは、これ如何に？

[516: 匿名さん]

512さん　南なら丸の内線が使えますからずっと便利かと・・・　かえってもう少し巣鴨よりだとよかったかな・・・

[517: 匿名さん]

「利便性を重視した金持ちから需要」だって。

笑っちゃうよ。
利便性云々語るんなら、ディスポーザーでも付けろって感じ。
タワーでディスポーザー無いの不便だよ。

[518: 匿名さん]

ディスポーザー君がまた来たね。

[519: 匿名さん]

>>514
私は4500万円～1億6000万円ぐらいを希望したいです。

[520: 匿名]

まるで営業会議。
最安値の部屋から最高値の部屋まで、レンジで価格の希望をだすなんて、検討者チックじゃないね。

営業がいくらで売りたいか書いているみたい。

[521: 匿名さん]

営業だらけの掲示板で何言ってるの？
はっきり言ってまともな検討者は殆ど掲示板なんて見てない。

あと此処は色々と便利な立地なのに安すぎる。もう少し値段上げてもいいと思う。

[522: 匿名さん]

そうですか、やはりここの営業さんが、値段をつり上げようと情報操作しているんですね。
大塚なのに、高くておかしいと思っていました。

[523: 匿名さん]

便利な立地なので値段が高くても仕方ないですよね･･･