ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

[いつか買いたいさん]

中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。


売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定


googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[464: 匿名さん]

うちはまだ安い賃貸住まいなので、ディスポーザーなんてついてませんが、大掃除がまにあわず、とりあえず排水口のヌルヌルの掃除と換気扇のそうじをしました。これだけでもすっきりです。
ディスポーザーがついていたとしたら、細かくなった生ごみは下水に流れるわけですよね。排水管がつまったりしないのでしょうか。詰まり防止の薬品を流したりしてたら環境汚染にもなりそうですね。
ああ、行く年来る年が始まってしまいました。
来年は良い年になるといいですね！

[465: 匿名さん]

ザックリとした価格帯くらいは早めに出してほしいな
なかなか検討も始められない。
事前案内会への参加を予定されている人って居ますか？

[466: 匿名さん]

>465さん
どっかに出ていませんでしたっけ？

予定価格は3,000万円台～11,000万円台（1,000万円単位）で、住戸面積が40.42平米～105.07平米。
ざっくりと計算すると、坪当たり246万（最安値）～377万（最高値）ぐらい。

[467: 匿名さん]

坪300万円前後か。
山手線駅近だから、近所のアウルタワーよりお買い得そう。

[468: 匿名さん]

3000万円台～（1000万円単位）なんだから、＠246はないでしょうね。

3500万円なら、＠285
3700万円なら、＠302
3900万円なら、＠318

価格帯がアウルタワーと同じなら、アウルタワーのほうが生活面、交通面ですぐれているので
お買い得ですね。

[469: 匿名さん]

アウルタワーのほうが生活面、交通面で劣っていると思いますが。

[470: 匿名さん]

そもそもアウルタワーの話題はスレチですよ。

[471: 匿名さん]

そうそう。
そもそも、山手線の物件と有楽町線の物件とを比較するのが間違い。
格がぜんぜん違う。

[472: 匿名さん]

アウルタワーの方が便利だと思うんですが。
お店もいっぱいあるし、大塚に住んでも池袋東口で買い物するんでしょ？

[473: 匿名さん]

東池袋に住んでるけど案外不便ですよ。

[474: 匿名さん]

２丁目、３丁目はそうだね。

[475: 匿名さん]

有楽町線は本数少ないし、遅延多発。
アウルから池袋まで、歩くと遠すぎ。
確かに便利でも何でもないな。
山手線駅近に勝る要素が無い。

[476: 匿名さん]

ここは警察署前だから安全。

アウルは消防署が近いから火事、救急の時には便利。
サイレンがうるさいけど・・

[477: 匿名]

大塚にすんでるけど、結局池袋に出て乗り換える事が多いんだけど。
山手線でも小さな駅は所詮はターミナル駅の接続用路線だよ。
終電が遅いのは助かりますが。

[478: 匿名さん]

アウルタワーのネガはお引取り下さい。

[479: 匿名さん]

ハイハイ。でもOWLネタはスレチ
好きな方を買えばよい

[480: 匿名さん]

アウルが良いって人が、どうしてこのスレに書き込んでるの？
アウルが良いと思うなら、アウルを買えばいいと思うけど。

[481: 匿名さん]

全国区の池袋と、ローカルな大塚を比べるのが残念な感じだね。

[482: 匿名さん]

アウルは「東」池袋だろ。
池袋駅は最寄りではない。

[483: 匿名さん]

結局のところアウルより便利っていうのは、生活利便性を無視した営業トーク。
高くて買えませんが。