ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

[いつか買いたいさん]

中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。


売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定


googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[362: 匿名さん]

>>３２４さん
この間友人とマンションに遊びに行った時にエントランスの階段のところで小学生が皆で階段一段一段
に座ってＤＳをやっている光景をみました。そして共用部分のソファーにもみんな小学生がむらがってお菓子を食べながらＤＳをやっていてびっくりしてしまいました。友人に聞いた所毎日小学生のたまり場になっているとか。こういった事はマンション内で規約までとはいかなくても決めたほうがいいですよね。
入居後組合で話あうべきだなと思いました。

[363: 匿名さん]

>>355
HPもまだ作りかけっぽいですからね
年末～来年くらいに具体的な情報が出てきたとしても、検討に使える期間が短いような気がします
物件自体に魅力がないと、地域の情報を集める気にならないんですよね

[364: 匿名さん]

オール電化というものに馴染みがないので色々調べたのですが、やっぱり実際使ってみないとピンときませんね。
安全で経済的というのはなんとなく理解できたのですが
実際使ってみないと分からないメリット、デメリットなどがあれば教えて欲しいです。

[365: 匿名さん]

ＨＰがここの所まったく更新がないですよね。資料請求すれば新しい情報を得られるのかな、とも思ったのですが＞358さんの書き込みを見ると、まだ資料請求でも新しい情報が出てこなそう。

[366: 物件比較中さん]

＞３６４さん
オール電化はやはり経済的であるとは思います。
ただ、少し心配なのは有事の時にライフラインが電気だけになってしまうことですかね。。
電気は復旧が早いとは何かで見ましたが…

IHなんかには特に不便は感じません。少し火力が弱いかな？とは思いますが。
毎日作る料理ぐらいなら、IHで十分ですかね。

[367: 物件比較中さん]

昨日の大雨で、こちら周辺の状況はどうだったんでしょうか？
このマンションの辺りって低地だったようなおぼえがあるので気になりました。

[368: 匿名さん]

特にニュースでは見かけなかったですね＞大塚駅前

[369: 近所をよく知る人]

ここは低地ですが、更に線路の南は低いですよ。
巣鴨警察署前は下水の水はけが悪くて5年ほど前は
よく膝あたりまで水がついてましたね。

[370: 匿名さん]

先日の大雨で浸水した場所は流れた落ち葉が排水口を塞いだ事が原因になってた場合が多いみたいですね

大塚は確かに低地だけど、あの大雨でも特に被害が無かったなら
水はけに関しては問題なしと思って大丈夫かな

[371: 匿名]

最近はIHでも火力が強いのが出てきてますよね。ここのはどうなんでしょうか？
あと操作はしやすそうですか？

[372: 匿名さん]

362さん
確かにマンションに小学生がいれば、友達を連れて共用部でDSやカードゲーム遊びに
熱中するでしょうね。
対策をとるにしても、どのような規約を作れば良いのか悩みませんか？
管理人が「ここで遊ばないように！」と注意してくれるのかしら…？

[373: 物件比較中さん]

このマンションのHPを見ましたが、駐輪場やバイク置き場ってあるんでしょうか？
駐車場には台数がありましたが、駐輪場が未定になっていたので気になりました。。

[374: 匿名さん]

>>373
勿論あるとは思いますが、この立地だと1戸1台くらいの規模かな～と思っています。
バイク置き場は良くて10台程度かな？あくまで予想ですが。

周辺に坂道が多いので住むなら電動自転車をと思っているので
出来ればラック式じゃなく平置だと嬉しいけど、ちょっと無理かな。

[375: 匿名さん]

ディスポーザーは無し。
タワー&IHで、何よこの設備！
ふざけたデベだ。
将来、ディスポーザー標準化は必至。
魅力激減。

[376: 匿名さん]

トイレがタンクレスだから許す。
あとは坪280くらいならいいなぁ。

[377: 匿名さん]

タンクがあっても無くても、水を流す機能があれば十分。
一方で、ディスポーザーが無いと生ゴミ処理に困るよ。
タワーマンションのくせに冴えない設備だな。
これで、坪300万円超えたら笑える。

[378: 匿名さん]

タンクあり、は下手すると水圧が弱いおそれあり。
トイレ流すと、シャワー弱くなったり。
300越えはないでしょう。
周りの相場からして。
ここが300越えてたら文京区にいくよ。

[379: 匿名さん]

ここは、プチバブル前に土地仕入れてるのでは？
お求め安くなるのでは？

[380: 匿名さん]

タンクレストイレとディスポーザーどちらか選べるなら
ディスポーザーだな。

正直がっかり。

[381: 匿名さん]

アウルの完勝ですな。
ここに期待していた方、残念でした。