ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

[いつか買いたいさん]

中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産と５社共同のプロジェクトのようです。北大塚とかなり便利な立地なので注目しています。
何か情報を知っている人がいれば、投稿よろしくお願いします。


売主：東京建物株式会社 三菱地所株式会社 中央商事株式会社 東京急行電鉄株式会社 藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定


googlemap:http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%...

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.09.17 管理人】

[342: 匿名さん]

ここってエレベーターの台数は十分確保されてますか？
せっかくの山手線駅近マンションなのに、エレベーター待ちでイライラするのは嫌なので。

[343: 匿名さん]

いいですねここ。

[344: 匿名さん]

>>３４１さん
私も夜の東京ドーム大好きです。また昼とは違った雰囲気ですよね。
１０階以上は方向的にみえそうですね。

[345: 匿名さん]

>>342
200戸だったらエレベーターは3基くらいになるのかな～
4基あれば朝の通勤時間とか余裕ありそうだけど管理費がねえ。

[346: 匿名さん]

エレベーター２基では、１００戸に１基の割当になってしまい、一般的に、マンションとしては最低レベルになります。
ここは、タワーマンションですから、３基は欲しいですね。

[347: 匿名さん]

エレベーターは確かに切実かも…高層階に住むなら特に。まだ詳しいエレベーター設置数については出てきていないんですよね？３基が妥当ですかね、ここは。

[348: 匿名さん]

エレベーターの数が少ないと、

どこかのタワーみたいに、

玄関からエレベーターまで１分

エレベーター待ち５分

エレベーター乗車１分

エレベーター下車マンション玄関まで１分

てなことになっちゃうよ。

[349: 匿名さん]

このマンションだと価格帯から考えて賃貸の部屋は少なくなりますかね。

住民にとっては分譲が多いほうがいいでしょうからその点は安心でしょうか。

[350: 匿名さん]

設備関係の詳細がなかなか出てきませんね、床暖、浴室乾燥、ディスポーザーはほしいな。
資料請求した方で、その辺の情報をお持ちの方が居たら教えて欲しいです。

[351: 匿名さん]

資料請求してもHPの情報以上のものは出ないかな…と思って今は様子見です。

[352: 匿名さん]

エレベーターで混むとストレスが多少なりともかかりますよね。
３基はないとラッシュになりそうです。

[353: 匿名さん]

坪280くらいかな？

[354: 匿名さん]

ネガレスではないです。
タワーの眺望に憧れていろいろ検討しているのですが、
マイナー思考というか、なんだかいろいろ考えて不安になってしまってます。
例えば、停電したらエレベーターとかセキュリティとかどうなるんだろうとか。
ドアが開けられなくなったり、閉じ込められたらどうしようなんて。
こんな自分は地面に近い家に住んだ方が良いですかね。

[355: 匿名さん]

タワーでなくともエレベーターが付いている建物はどこも（マンションでも店でも）そのリスクがあるような。

モデルルームのオープンは1月中旬なんですね。

直前までは大きな情報はあまり出ないのでしょうか？

[356: 匿名さん]

324さん
このマンションどころか、この周辺の話ですらないですよね。
毎日そう言う状態なのではなく、たまたまその日は
特別なイベントがあったのでは？
そして確かに小学生くらいだと、お互いの家ではなくマンションの共用部で
走り回って遊びそうですね～。

[357: 匿名さん]

有楽町線の東池袋ですら坪310万円するんだから、山手線最寄りのここは坪330万円でしょう。

[358: 匿名さん]

早く価格が知りたいです。
営業の方にそれっぽく聞いてみましたが
濁されました…。

[359: 匿名さん]

324さん
私の住むマンションでもエントランスのところで、
小学生の子ども達と、その横で保護者のかたまりが
朝から夕方までおしゃべりに花を咲かせています。
こういうのは出身地はあまり関係ないと思います。
管理人さんも保護者がいるから子どもに注意も
しにくそうで・・・あまりいい感じではないですね。
共用スペースなんだから話をしたければ、各家で
話すべきと思いますね。このマンションではしっかりした
管理人さんがついてくれるといいなって思いますね。

[360: 匿名さん]

坪３３０ですか。
部屋によっては１億越える？
気になりますね。

[361: 匿名さん]

この辺の相場はどのくらいですか？
1時間1万位でしょうか？
年齢的には30歳以上が主のエリアですよね？