住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART99】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-09-24 12:45:59
 
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577378/

[スレ作成日時]2015-09-07 21:40:34

 
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART99】

461: 匿名さん 
[2015-09-16 15:18:45]
そんなオマエがクズってことさ
解ったかい?
462: 匿名さん 
[2015-09-16 15:45:21]
>>461
いきなり激昂してどうしました?大丈夫ですか?
463: 匿名さん 
[2015-09-16 15:47:07]
>>462
説き伏せられなくてイライラしてるんでしょ(笑)
464: 匿名さん 
[2015-09-16 15:47:50]
>>459
好き嫌いの問題になっとるやんww
466: 匿名さん 
[2015-09-16 15:50:15]
戸建て民が最近のマンション事情を知らないって思ってるみたいだけど、そんなわけないじゃん。

不動産を所有して資産を持ってるんだから、政治、金融情勢、不動産業界の動向、そりゃ日々勉強してますよ。

マンションは建築費をもっと抑えて分譲価格を下げ、管理修繕費のコストパフォーマンスも上げてかないと、長期居住においてはどうしても金食い虫と言わざるを得ないよ。

マンションは10年で売りなさい、の理論は分かるけどね。ただ、10年毎に延々売買と引越しを繰り返すっていうのはねぇ。。結局どこかでババひいて終わりって気はする。
467: 匿名さん 
[2015-09-16 15:50:47]
>>464
実際好き嫌いの問題ですよね。
468: 匿名さん 
[2015-09-16 15:53:01]
>>460
そんな当たり前のことがわからず、主観でしか語れないのが戸建て民の特徴。
469: 匿名座 
[2015-09-16 15:59:34]
>>468
いや戸建てもマンションも価格次第な事は誰でも分かってますよ。
同じ価格なら戸建てを選ぶってだけでしょう。
470: 匿名さん 
[2015-09-16 16:03:46]
>そもそも狭い共同住宅の制約だらけの区分所有権を、分譲で「買う」ことすら理解できないんだよ。
>アパートみたいな共同住宅なんて賃貸だと思ってる世代。
>東京圏の注文住宅の平均床面積は120㎡以上あるそうだから、
>狭さの代償のパーティルームやゲストルームなんて判る筈がない。

戸建てよりマンションのここがいいというメリットを提示しないと。
「安い」しか思いつかないけど。何かある?
471: 匿名さん 
[2015-09-16 16:05:14]
>>469

同じ価格なら戸建てを選ぶんなら、マンションなんてないはずなのにね。
年収も購入予算もマンションの方が高いのにね。

472: 匿名さん 
[2015-09-16 16:19:35]
住まい=戸建

これには敏感ですねみなさん^^
473: 匿名さん 
[2015-09-16 16:24:16]
>同じ価格なら戸建てを選ぶんなら、マンションなんてないはずなのにね。

 同じ立地も加えないとね。
 立地のために戸建でなくマンションを選択する人がいるから
 マンションはなくならないんじゃないの?

>年収も購入予算もマンションの方が高いのにね。

 ソース出してね笑
474: 匿名さん 
[2015-09-16 16:26:08]
>同じ価格なら戸建てを選ぶんなら、マンションなんてないはずなのにね。
>年収も購入予算もマンションの方が高いのにね。

マンション民は戸建て=建売なの?
注文戸建てなら土地だけでも60㎡ぐらいのマンションが買えるけど。
475: 匿名さん 
[2015-09-16 16:28:45]
同立地にするんなら広さも合わせないとね。120㎡のマンションなら戸建てが2つ買えるんじゃない?
476: 匿名さん 
[2015-09-16 16:31:47]
悔しくて悔しくて連投
477: 匿名さん 
[2015-09-16 16:37:09]
>>475
その通り。
478: 匿名 
[2015-09-16 16:43:41]
駅前希望ならマンション。

戸建ては駅から遠い。

当たり前の話しを忘れてませんか?みなさん(^.^)
479: 匿名さん 
[2015-09-16 16:46:56]
マンションは優位性を示したければ10年毎に売買を繰り返して、そのつど収益を上げないと無理。

管理修繕費払ってるし、売買の諸経費考えたら、1000万の上がっててトントン。2000万上がってたらまぁ、1000万は利益になるんじゃないかな。

ただ、また次のマンション買わなきゃならんから諸経費も掛かるし、10年前と違って今は建築費高騰でマンション価格が上がってるし、さらに言うと、前のマンション買った時が30代半ばとしても次の時は40代半ば、その次は50代半ばと、ローンが組みにくくなっていくよね。
480: 匿名さん 
[2015-09-16 16:50:13]
>>478
オマエの財布基準だとそうなのかい?
侘しいねぇ
481: 匿名 
[2015-09-16 16:52:25]
別に収益あげなくても各自、住みやすければ問題ないでしょう。

何を重視するか!でマンションか戸建か!別れるだけで。
482: 匿名さん 
[2015-09-16 16:53:30]
住み替えが優位性だとも思わんけど。そんなことより、10年で1000万の上昇がありゃ、次も住宅ローンなんて組むのか??住宅ローンなんて10年はともかく、15年でローン払い終えるってのは普通だろ。
483: 匿名 
[2015-09-16 16:54:00]
>>480

オマエ呼ばわりするような下品な人は教養無くて嫌ですね。
484: 匿名さん 
[2015-09-16 16:55:35]
> マンション民は戸建て=建売なの?
> 注文戸建てなら土地だけでも60㎡ぐらいのマンションが買えるけど。

以前、まとまったやつ貼っとくね。


豪邸戸建て>大規模・共用施設充実マンション(100平米以上)>普通戸建て(100平米程度)>建売戸建て>普通マンション(80平米)>狭小マンション(70平米以下)
485: 匿名さん 
[2015-09-16 16:56:47]
>478
田舎の設定だね。
23区内ではマンション用地が駅遠しかないから、新築マンションは徒歩20分とかバス便ばかり。
戸建てのほうが駅に近い。
486: 匿名 
[2015-09-16 16:59:20]
駅近を買えない方々の考えですね。

23区でも駅近にマンション、建ってますよ。
487: 匿名さん 
[2015-09-16 16:59:50]
いつも思うんだけどさ。駅徒歩10分以内と15分位とで2000万とか価格違うよね。人はたった5分10分の違いに2000万も払うんだよね。

駅も2、3駅郊外方向へ離れると、何千万も価格変わってくるよね。

人間って悲しい生き物だな。
488: 匿名さん 
[2015-09-16 17:00:56]
要は金がないからマンション住むんだよ。
489: 匿名さん 
[2015-09-16 17:02:02]
>475
最近のマンションはますます狭小化してる。
120㎡のマンションなんて物件自体レア。
敷地次第で広い床面積が建てられる戸建てとは比較にならない。
490: 匿名さん 
[2015-09-16 17:02:02]
>475
最近のマンションはますます狭小化してる。
120㎡のマンションなんて物件自体レア。
敷地次第で広い床面積が建てられる戸建てとは比較にならない。
491: 匿名 
[2015-09-16 17:02:13]
>>487

本当に人間って悲しい生き物ですね。
492: 匿名さん 
[2015-09-16 17:02:46]
>>486

駅前に大規模建つのって稀だし、建ったら目ん玉飛び出るぐらい相場よりも割高って知ってた?
493: 匿名さん 
[2015-09-16 17:03:02]
>みなさん(^.^)


確かに...気持ち悪いし下品で教養ないですね!
494: 匿名さん 
[2015-09-16 17:04:36]
>建ったら目ん玉飛び出るぐらい相場よりも割高って知ってた?

知りたくもないし、あんたの目ん玉飛び出たの見る気もないよ。
495: 匿名 
[2015-09-16 17:06:37]
マンションの長所、戸建の長所。

それぞれの良さを認めず、短所ばかり取り上げて、自分とは反対意見の人をバカにするような発言しか出来ない人は、器が小さい。

いや、器が無いのかもしれませんね(笑)

496: 匿名さん 
[2015-09-16 17:09:26]
器の問題じゃない
現実に目をつぶるマンションの愚かさ
ただそれだけ
497: 匿名さん 
[2015-09-16 17:11:50]
>>495
馬鹿にされないような真っ当な書き込みに心掛ければいいでしょう?
能力がないんですか?
まずは(笑)とかやめてみたらどうですか?
それだけで馬鹿にされ低く見られますよ?
498: 匿名さん 
[2015-09-16 17:11:52]
レアかどうかの話で言ったら、
23区や隣接市部で駅徒歩10分以内の30坪戸建ては山程あるけど、100平米以上のマンションは結構レアなんじゃないかなと思うが。
499: 匿名さん 
[2015-09-16 17:14:56]
>>488
>要は金がないからマンション住むんだよ

残念ながら違うよ。
同じ物件価格なら、管理費修繕費かかるから、所得が高くないとマンションは買えない。
残念ながらこれは事実。

ギリギリローンの人はマンション諦めて戸建にしなさいと言われる。

つまり、金無い人は戸建選ぶしかない、が成り立つ。
500: 匿名さん 
[2015-09-16 17:16:30]
>23区でも駅近にマンション、建ってますよ。

どうせ新設の地下鉄駅だろ。

501: 匿名さん 
[2015-09-16 17:17:04]
>>485
息をするように・・・ってやつだな。無知なるは・・・。
現実に目を瞑る前に現実を捻じ曲げるってとこかな。
502: 匿名 
[2015-09-16 17:22:12]
人の意見を認められないのは問題ですね。

読解力が無いとしか思えやせん。

全て自分の意見が正しいと思うのは如何なものでしょう。
503: 匿名さん 
[2015-09-16 17:26:25]
城南や城西には、駅徒歩数分以内に注文を含めて100平米以上の戸建てが沢山建ってる。
同じ地域のマンションでは、駅徒歩数分圏専有100平米以上の区画はほとんどない。
504: 匿名 
[2015-09-16 17:36:49]
裸の王さまですね。
505: 匿名さん 
[2015-09-16 17:45:25]
>>502
キリッと書き込む前によく推敲しなよ。
506: 匿名さん 
[2015-09-16 17:51:50]
>>503
そりゃそう見えるだけ。40坪の戸建て100世帯に道路入れても広大な土地が必要なんだから。100世帯マンションの敷地面積なんて小さいが、同じなんだから。実際、駅からの平均距離はマンションの方が近い。
507: 匿名さん 
[2015-09-16 17:53:50]
それがどうかしたの?
比較がせこすぎ
508: 匿名さん 
[2015-09-16 17:54:03]
100㎡あろうが、階段があると意味ないな。平屋で90㎡がいいかな。
509: 匿名 
[2015-09-16 17:55:53]
>>504

人の挙げ足取って楽しいですか?

困りましたね。

510: 匿名さん 
[2015-09-16 17:56:44]
裸の王様が?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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