購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART99】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577378/

[41: 匿名さん]

>>38

この大雨で被害が甚大なのは埼玉とか栃木。そして戸建ては大変だね・・・
湾岸埋立地はまったくの無害。　これで出社は自己判断の連絡。Work@Homeだね。

[42: 匿名さん]

水害や津波は河川の周辺や海抜との関係が深い。
最近は異常気象が多いので、リスクの高い地域には住まない方がいい。
http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html

[43: 匿名さん]

安全な場所は少ないので、集合住宅で分け合いたいと思います。

[44: 匿名さん]

異常気象というより極端気象だと言ってた。
酷暑、極寒、大雪、大雨、噴火山、地震、津波、台風、浸水、崖崩れ、
すべてのスケールが大きくなってきてる。

[45: 匿名さん]

こんな異常気象だと戸建はキツいね…

[46: 匿名さん]

>43

集合住宅は災害の後が大変。
http://www.jicl.or.jp/wp/wp-content/uploads/teigen2012.pdf

[47: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん]

あらためて、多くの人が台地面の住宅地を好み、価格も高くなるのは当たり前だなぁ、って。

河川の近くの低地や下町、都東部、湾岸埋立地も、最新のマンションテクノロジーをもってすれば安心してていいのかなぁ。

私は色々考えた結果、台地面の戸建てを選びましたけどねぇ。

世田谷、武蔵野に代表される、都心からの距離の割に地価が高い地域は今どきの選択ではない、という意見も分からなくはないのですが、やはり価値のないものに値段はつかないとも思うのであります。

[49: 匿名さん]

>47

戸建ての例がないのでどちらが大変か分からない。

[50: 匿名さん]

>48

都心まで遠すぎる。人口減で価格が下がりそうでかなり損をしそう。

[51: 匿名さん]

>49

戸建ては保険で建て直すだけ。
他人の意見は不要で簡単。

[52: 匿名さん]

>>51
命があればいいけどね。

[53: 匿名さん]

昔からの地名は、地の利を表しているそうです。
谷とか沢といった漢字は昔から水に弱い
世田谷は、浅瀬の開拓の意味から、
等々力は、昔、水が轟からと言った由来からついているそうです。
都内でも、戸建住宅に向いてるところは、台とか山と言った漢字がついていますね。

[54: 匿名さん]

>52
マンションと違って耐震強度3あるし、海抜45ｍで地盤確認済み。
地上にも直ぐ出られます。
大丈夫23区内ですよ。

[55: 匿名さん]

住みやすいところなのに歴史のある古い建物が無いのは怪しいね
過去に何かの洗礼があったのか、新たに造成されたのか

[56: 匿名さん]

お金持ちって何年周期で家建て直すと思います？？
もちろん人にもよるけど。
我が家の前、南側に弁護士一家の平屋のお屋敷があるのですが（多分積水ハウス）
新築時に挨拶しにいったら築５年目だそうです。まだまだ建て直すつもりはないだろうけど、
私の父親が10年周期で建て直してたので、この日当たりをあと何年守れるのか急に不安になりました。
(こんな父親のおかげで、奨学金で大学行くことになり若い頃は苦労しました)

我が家は狭小の三階建てですが、都内なのに平屋のお陰で一階から日当たり抜群です。
一応この地域は７メートル制限があるので三階建てまでしか建てられないのですが、
もろに三階建てに建て替えられたら・・・

今の所、利便性が良くて静かで凄く気に入ってます。
(３駅使用可能：私鉄徒歩３分・地下鉄徒歩10分・JR徒歩17分)
引っ越すにしてもこんな高条件の土地見つかるかな。。
悶々としてても仕方ないか

[57: 匿名さん]

10年周期で立て直す家が周囲に１０軒もあれば、
平均して毎年工事の音が何か月も響いて迷惑すぎる。

[58: 匿名さん]

>>54
貴方の家は大丈夫でしょうが、やっぱり戸建は天災にもろい。都内も浸水したり。台風、竜巻では家無くなるし。

[59: 匿名さん]

> お金持ちって何年周期で家建て直すと思います？？

本当のお金もちは、基礎や材料に最初にかなり良いもの使うので、30年以上は立て直しはしませんね
リフォームできれいには、5年おきくらいにはするでしょうけどね

10年置きに立て直すのは、自称お金持ちで収入不安定だから、最初に大きく投資はできないって感じかな

[60: 匿名]

そもそも富裕層は収入など気にしないから　笑

[61: 匿名さん]

あまり戸建に固執すると危険な地域に家を建ててしまう。
安全なところって少なく、災害が起こる度にそんなところに家建てなくても…って思いますね、、、

[62: 匿名さん]

>>50

そこですよ。都心に集まるとか言われてるけど、都心の高台の戸建ては大金持ちしか買えない。ほとんどほ人はマンションを選択する。庶民が買えるマンションは多少地柄の悪いところを開発したものが多い。さて、周辺区の環境の良い高台の戸建て、実際の実際本当のところ、10年後どうなるのか、見ものですなー。

[63: 匿名さん]

共同住宅はストレスがねぇ
毛の生えた心臓の人はいいかもしれんね

[64: 匿名さん]

>>63
近所付き合い苦手な人にはオススメしません。
戸建は近所付き合いが希薄だからマンションにしました。

[65: 匿名さん]

逆だよ
マンションじゃ表札も付けないし
近所の人の顔を見る必要もない
付き合い苦手な人こそマンションがお勧め
町内会や会合も面倒くさいしね

[66: 匿名さん]

>>65
普通、町内会や会合なんてありませんよ。それ田舎すぎませんか？ 暇なお年寄りがやってくれてるかもしれませんけど、せいぜい町内会費集金する係が、数年に1度回ってくるだけですよ。

マンションの自治会の方が面倒にきまってるじゃないですか。

[67: 匿名さん]

唐突に...どうかしましたか？

[68: 匿名さん]

経験からいってマンションのほうが管理組合やさまざまな雑用が多く、余計な手間と時間がかかる。
都内の戸建てだけど、町内会の入会も任意だし入っても回覧板程度。

[69: 匿名さん]

町内会の話は相応のスレへ行ってね

[70: 匿名さん]

管理組合の頻度はマンションの規模によるでしょう。
ここの戸建ての方々は極端に管理やメンテナンス、を嫌がる傾向があるように見受けられるけど、庭の手入れや日常のメンテナンスはなさらないのでしょうか？

[71: 匿名さん]

戸建さんの場合災害が起きたら同じ避難所だから、コミュニケーション苦手でもしておかないと、お金持ちでもおにぎり一つもらえないよ

[72: 匿名さん]

まあ、そう僻むな。
来世では戸建買えるかもしれんぞ。

[73: 匿名さん]

支援物資は公平に分けるに決まってるだろ。
日本人がそういう非常事態の時に
誰かが抜け駆けしたり、
誰かだけのけもんにしたりするわけないだろ。

というか、食料足りなくておにぎり一個しかないなら、子供から順だろ。

[74: 匿名さん]

自分はめんどくさがりなのでマンションの管理組合も庭の手入れもやりたくなかった。
色々あり戸建てに。
予想外に芝生を綺麗に整えたり簡単なDIYしたりするに満足感を。妻も期待してなかったらしく驚いてた。

[75: 匿名さん]

めんどくさがりねぇ
そんな方はマンションに限らず
器はどこでも生きていける

[76: 匿名さん]

うちの近所の便利屋さんは本当に器用で何でもこなしてくれる。1万円で1日まるまる仕事してくれるから、戸建てで大変と思った事はない。
>>71さん
災害の時は、マンションも戸建ても関係なく助け合うのは当たり前でしょう。それともあなたは戸建さんにはおにぎりが渡らないように、なにかするの？恐ろしい。

[77: 匿名さん]

異常なまでの戸建ネガ・なんでもかんでも賃貸さんと叫ぶ人
これらは関係者、相手にしないことです

[78: 匿名さん]

>>68
> 経験からいってマンションのほうが管理組合やさまざまな雑用が多く、余計な手間と時間がかかる。

小規模マンションに住んだ経験しか無いのですね。
大規模マンションなら管理組合も自治会役員もやりたがりの人多いから順番なんて回ってこないですよ。
そもそもイヤイヤやるような人が役員になっても何の意味も無い。


> 都内の戸建てだけど、町内会の入会も任意だし入っても回覧板程度。

やっぱり戸建てはドライですね。
月２００円の自治会費で年間約１９０万。　
この経費からマンションイベントを開催、夏祭りなどのビッグイベントは近隣企業からスポンサー募って大抽選会の商品も海外旅行など豪華に出来ます。
夏休みの夏祭りは例年規模大きくなって青空良い音楽の元楽しく酔え、良いイベントでした。
こういうのは戸建てに住んでた時は無かった経験。

[79: 匿名さん]

まぁ、ウェットよりはドライがいいかな。
適度な近所付き合いは必要。
時々ニコニコご挨拶&菓子折り。
適度な距離感。

[80: 匿名さん]

住む形態によってしか友人を作れない人w

[81: 匿名さん]

住む形態によってしか友人を作れない人w

[82: 匿名さん]

マンションだと面倒な人付き合いがないから楽よー
今更戸建とか無理ーー

[83: 匿名さん]

>>78
それはた 楽しそうですね。最近は希薄になってきてるのて、そういうのはこれから開催してほしいですね。何年持つかはぎもんですけど。

[84: 匿名さん]

>>82
子供の年齢が様々だから、面倒な人付き合いは戸建てもないですよー。

[85: 匿名さん]

戸建で付き合いしないなんて。。。
変わり者認定されて浮きません？

[86: 匿名さん]

>>85
同じ建物に住んでて、マンションで付き合いない方が不思議です。マンションで付き合いないほうが不気味です。

[87: 匿名さん]

回覧板回すのと、菓子折りのやりとりくらいしかしてないけど、回覧板見てると、餅つき大会とか防災訓練でおこわ炊くとかw書いてあるから、小さなお子さんのいるとこは参加したりしてるんじゃないっすかねー。そういえば10年間で1回、回覧板を一番最初に取りに行く係が回ってきたなぁ。何ヶ月かに一度うちから徒歩3分くらいの自治会会長のじいさんの家に1年間回覧板取りに行ってた。

近所付き合いって面倒？
最低限の菓子折りのやりとりしとくだけで、いざという時気に掛けてくれる人達が近所にいるって心強いと思うけどねー。

[88: 匿名さん]

マンションで近所付き合なんて不要
うちはお隣さんの顔すら知りませんよ
田舎じゃあるまいし
そんなに仲良くしたいなら地方で庶民のマンション探すか
一戸建てに住めばいいじゃないの

[89: 匿名さん]

>>88
そうですね。戸建て1択ですね。同じ建物の中で、全く顔も知らない人が隣に住んでるとか、きみが悪いですね。

[90: 匿名さん]

近所付き合いってのは、仲良しになったり腹割って話するような仲になるってことじゃないから笑

実家へ帰るなど、数日家を空ける時は菓子折り渡しひとことご挨拶。普段はすれ違ったら会釈。たったそれだけ。

でもこれをしておくと、お互い留守の時など、気に掛ける。夜間玄関灯付けっ放しにしてくれたり、防犯になる。他にも地域の問題があった時、お世話を焼いてくれる人が出てきてくれたりして、何かと心強い。

もちろん、万が一子供がお隣のガラス割っちゃったりしたとしても、トラブルになりにくい。