購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART99】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577378/

[341: 匿名さん]

>>340
ゲストルームは大型マンションでも2部屋位だろが。正月の帰省時期はほぼ無理だろ。子供部屋残してれば4人ずつ寝られるぞ。布団はレンタルできるし、戸建てでもマンションでも広さがあれば大丈夫。狭けりゃどっちも廊下か雑魚寝だな。4LDKなら和室も使えるだろ。

[342: 匿名さん]

>>340
と、レアケース2億円マンションの方がおっしゃってます。

[343: 匿名さん]

ゲストルームに泊まるとか、かわいそう。
近所の人が使いまくってるホテルと同じでしょう？
正月盆に気兼ねなく帰省できる家じゃないと意味ないよ。
無理なら仕方ないけどね。
いずれ子も孫も寄り付かなくなったりして。
狭いキッチンで嫁姑問題も発生しそう。
てか、同居とか100％無理だよね。

[344: 匿名さん]

>>337
郊外住まいのかた？

当時は、戸建て建築前の住まいで都心のマンションでしたが、なんの問題もなかったです。
近隣の建物にも被害は無かったと思います。

混雑している中、オフィスから歩いて帰宅したのですが、郊外から通勤の方と違い、
明るいうちに帰宅できました。

あと、ライフラインも止まらなかったですし、計画停電も当初から対象外で安心して住めました。
（輪番停電も当初は都心以外も対象でした）
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1157687361

その後、建築・引っ越しは、いろいろ遅れましたが、震災後の建築なので、もちろん耐震等良いですよ
都心部は、日本の中でも安全な地域と思います。

[345: 匿名さん]

>>341
> ゲストルームは大型マンションでも2部屋位だろが。
いえ、４部屋あります。

>>342
いえ、６０００万のマンションです。

>>343
>ゲストルームに泊まるとか、かわいそう。

４ＬＤＫの戸建てだと客間に入れなかったら野宿するんですか？（笑）

[346: 匿名さん]

>>343
旦那の実家は結構都心で利便性も高い。広さも充分。でも同居は難しいな。
戸建て派だけど、同居するならマンションでいいから別居するわ。賃貸でもいいわ。
姑が嫌なんじゃない。姑の前で突然豹変してカッコつけて私に厳しくなる夫が無理。普段は甘いのに、姑の前だと、「俺は嫁を尻に敷いてる」的な威圧的な態度に豹変する。

[347: 匿名さん]

＞４ＬＤＫの戸建てだと客間に入れなかったら野宿するんですか？（笑）

ハハ　野宿ですか？
発想がすごすぎですよ　苦笑
サバイバルな育ちをしたんですね。

[348: 匿名さん]

>>344
古地図見た事ありますか？実家に何故か残ってます。江戸時代の埋立地には驚かれるかと思います。ちなみに自宅は郊外と言えば郊外だけど、いわゆる周辺区。
実家はほぼ都心。あの日は実家に帰りました。
会社は一等地と呼ばれるオフィス街のそこそこ有名な新しい高層ビル。
あなたのマンション免震でした？

[349: 匿名さん]

以前から疑問に思ってるけど、ゲストルームの使い勝手ってどうなの？

姉が子供連れて遊びに来たり、母が連れて来たりすることあるけど
だいたい、子供達を２階の子供部屋で先に寝かして、
大人たちはリビングで歓談するけど

ゲストルームに子供達だけというわけにはいかないし、
かといって、リビング横では、大人たちが歓談するには、騒がしくて子供達に悪い

そのあと、ゲストルームに移動してもらうときは、近所さんに会っても良いように、
メイクするの？それともすっぴん？

なんだか不便としか思えない。

[350: 匿名さん]

>>349
人数が多いとお風呂なんかは分けられるし、荷物も置けるから便利だよ。
忍び足でゲストルームまで行ってもらうしかないね。

[351: 匿名さん]

風呂入るのに、ご近所さんに会うかもしれないなんて、まるで銭湯（ｗ

[352: 匿名さん]

銀座は知ってたけど、実は東京駅もかなり埋立地なんですよね。
品川なんて昔は駅のホームまで波しぶきだったわけですし。
埋立地じゃなくても大雨降ると、港区や渋谷はしょっちゅう水害ありますし、都心だから大丈夫って事はないですね。

[353: 匿名さん]

>>347
>発想がすごすぎですよ　苦笑

ゲストルームは可哀想なんでしょ？
じゃあ客間に泊まれなかったらどこに泊めるの？
ホテルの選択肢はマンションも同じですよ 笑

[354: 匿名さん]

>>349
>リビング横では、大人たちが歓談するには、騒がしくて子供達に悪い

リビング横の部屋にしなければ良いよ。

>メイクするの？それともすっぴん？

お好きなように。

[355: 匿名さん]

ゲストルームとかホテルとかそんな不自由してまでマンション買うしかないんだ...
まぁ、がんばっていつか戸建持てるといいですね。

[356: 匿名さん]

地方出身の私に言わせれば、実家から両親が東京のうちにお泊まりしに来るのなんて、10年に一回とかの世界だと感じます。こちらから実家へ出向くのが普通です。

以前新居祝いで東京へ来てくれた時は、飛行機代とホテル代のセット料金の方が、往復の飛行機代より安かったので、お台場の日航ホテルに泊まりました。豪華な部屋でしたよ。次も当然そのパターンのつもりです。ちなみに夫妻の実家は福岡と神戸です。

わざわざ有料でゲストルーム借りて、割高な飛行機代払って来てもらうのって、ばかみたいじゃない？セットのツアーでお安く豪華なホテルに貰った方が絶対にお得でしょ。

[357: 匿名さん]

>>349
>なんだか不便としか思えない。

不便なら使わなければ良いだけ。

義理の家族にとっては同じ屋根の下に泊まりたくない場合もある。

そういう時戸建はホテルに泊まるしか無い。
マンションはホテルとゲストルームの選択肢がある。

使いたい方に泊まれば良い。

[358: 匿名さん]

>>355

激しく勘違いしてる戸建さんだけど、同じ４LDK間取りで、の話だよ（笑）
戸建さんの方が不自由だよ（笑）

[359: 匿名さん]

>>356
>セットのツアーでお安く豪華なホテルに貰った方が絶対にお得でしょ。

それならツアーで来れば良いだけじゃんw
だから好きなようにしろって。
無理にゲストルーム使うなんて誰も言ってないぞ藁

[360: 匿名さん]

>>358
何で？
同じ4LDKなら戸建さんの方が不自由なその理由は？

[361: 匿名さん]

孫が絵日記に団地の絵描いたら恥ずかしくない？

[362: 匿名さん]

>>360
>同じ4LDKなら戸建さんの方が不自由なその理由は？

客間に泊めるのは戸建もマンションも同じ。

客間に入れなかったら戸建はホテルしか無い、マンションはホテル、ゲストルームどちらでも良い。

マンションの方が選択肢多い。

不自由と書いたのは355が不自由という言葉を使ったから。

[363: 匿名さん]

>>361

孫が絵日記にペンシル書いたら恥ずかしく無いの？

[364: 匿名さん]

マンションと違って形状が「家」だからマシなんじゃない　笑
てか、戸建＝ペンシルってねぇ...
どんだけ貧しい生育歴なのさ。

[365: とくめいさん]

>>362
何だ。結局ゲストルームの事だけか。
正月確実に取れるの？

[366: 匿名さん]

>>359

ゲストルームのスペースを確保して維持してるだけで、利用してなくてもお金が掛かってるって気づいてないバカだということが判明しました。

そんな無駄金使うくらいなら、私は他のことに使いたいですな。例えば両親が来た時にすっごく高い懐石料理とかフレンチとかご馳走するのに使いたいっす。

[367: 匿名さん]

>>362
結局ゲストルームだけ。根拠が浅いね。何百世帯に一部屋用意されるわけかな。

[368: 匿名さん]

そろそろパーティールームの自慢かな？

[369: 匿名さん]

掃除婦、いやコンシェルジュの話題もボチボチ

[370: 匿名さん]

パーティルームって決局ア◯ウェイに占拠されるとこね？。中学生達が集まるのに使うとか言われてる部屋ね。

[371: 匿名さん]

狭いマンションでは、ゲストルームもパーティールームも自分の部屋としてカウントしてるのね。それで優位とか思ってるのは笑えるよ。いちいち使用料かかるけね。維持費もかかるね。

[372: 匿名さん]

>>369さん
コンシェルジュ！地元の店くらい自分で把握しましょうと思いますね。このネットで何でも探せる時代にコンシェルジュ！どこの国から来たんだか。

[373: 匿名さん]

維持費、無駄金、使用料…

あれ？ どっちが金無い人が選ぶ住居なんだっけか？

無頓着なのがマンションで余裕無いのが戸建だっけか？

[374: 匿名さん]

マンションってホテルライクな生活とかって宣伝文句だったりするよね。ライク笑 そんなにホテル生活に憧れてるんだったら、ホテルと年間契約すればいいだろうに。

[375: 匿名さん]

>>366
>そんな無駄金使うくらいなら、私は他のことに使いたいですな。例えば両親が来た時にすっごく高い懐石料理とかフレンチとかご馳走するのに使いたいっす。

両親が来た時にホテル取るお金でゲストルーム+フレンチご馳走できるよ。

[376: 匿名さん]

>>375

新幹線も飛行機も、ホテル代込みのパック料金の方が安いって知らないんだね。

[377: 匿名さん]

>>374
ホテルは近所付き合い無いからNG。
ホテル生活+近所付き合い=ホテルライクw

[378: 匿名さん]

子供居ないのかい？
いたら将来孫や帰省で厳しいってことくらい
わかるだろうに

やっぱり関係者かねぇ

[379: 匿名さん]

>>376
両親しか来ないの？ 近くの友達家族は泊りに来ないの？
あ、泊められないのか（笑）

[380: 匿名さん]

>>373

ほぉ。金ある人であるチミは無駄に金使っても全然構わないってことか。

金の貯まらない人がよく言うセリフだにゃぁ。

[381: 匿名さん]

>>375
それはすごいわーかなわないわー（棒）
ゲストルーム無料じゃないし、ホテルと飛行機セットならホテル付きのツアーの方が安いって話もあるのにゲストルーム

だからそのゲストルームは確実に正月取れるわけ？

[382: 匿名さん]

>>379

近所の友達なんて家に泊まる必要性を感じない。中学生じゃあるまいし。家に帰ればよかろう。構ってちゃんか？

[383: 匿名さん]

>>378
孫が出来る頃に困るのはどうでも良いのよ。
そんな先に困るより、今が楽しく快適に過ごせない方が困る。

[384: 匿名さん]

>>381
だから飛行機や新幹線で来る時はパックで良いじゃん。
使い分けること思いつかないの？（笑）

[385: 匿名さん]

その日暮さんでちゅねー

[386: 匿名さん]

ゲストルームのないマンションは、狭くて人が泊まれないのね。

[387: 匿名さん]

>>382
近所以外に友達いないの？

[388: 匿名さん]

馬鹿なのか？
子供が巣立って出て行ってんだから子供部屋が余ってるだろ。孫と子はそこに泊まらせろや笑

[389: 匿名さん]

ゲストルームとパーティールームがないと、人が呼べません。

[390: 匿名さん]

>>387

いい大人なんだから、それぞれ家庭があるだろ。わざわざ着替え持ってお泊まりに来ねえし、行かねえよ。中学生じゃあるまいし。

[391: 匿名さん]

>>388
マンションの子供部屋って5畳位のあの暗い部屋のことかな。あれ、納戸じゃないんだね。

[392: 匿名さん]

戸建は友人泊める選択肢がない。
車で行ってもコインPとか止めさせられる。しかも遠い。
飲まずに帰るしか無い。泊められないから。

やっぱり歳取ってから、そういう付き合いしなくなってから戸建だな。

[393: 匿名さん]

>>390
中学生の子供達がお泊りに来た時の話じゃないの

[394: 匿名さん]

>>390

泊まりに行かないんじゃなくて泊まる選択肢が無い。
選択肢が無いのは非常に不便。

[395: 匿名さん]

子供も実家を出たらそんな狭い部屋には帰りたくないだろう
大学生のワンルームマンションのほうが広くて快適そうだ

[396: 匿名さん]

>>392戸建てには余ってる和室があるでしょ？ マンションの来客用駐車場なんていつも満車じゃん。、

[397: 匿名さん]

>>393

あのさぁ。両親とか目上の人が来るから、良い部屋に泊まってもらいたいって思ったり、気遣いなくゆったり過ごしてほしいって思うわけでしょ。

中学生の子供の友達は子供部屋に雑魚寝でいいだろ。その友達はホテルライクなゲストルームじゃないと泊まりたくないのか？笑

[398: 匿名さん]

庭がないとストレス溜まりそう。
子供が生まれても記念樹も無理なのねー。
あ、そんな習慣知らないか？

[399: 匿名さん]

>>390

40歳子持ちだが、たまには友人宅に泊まりに行ったりするぞ。しないの？

[400: 匿名さん]

>>396
マンションにも余った和室あるよ

[401: 匿名さん]

>>392

だからわざわざ翌日の着替え持って友達の家にお泊まりしたがるような中二病の友達いないって。いい大人なんだから着替え持ってこないで翌日同じもの着たりしないし、家帰るって。家帰ってゆっくり風呂入って寝させろや。

[402: 匿名さん]

>>399
上京組ですか？ 彼らは海外赴任のように固まりますからね。ちなみに戸建てでもうちは一台停められるわ。小さい車なら２台行ける。業者さんにも助かると言われる。都区内ですけど道路状況がいいから。

[403: 匿名さん]

>>396
>マンションの来客用駐車場なんていつも満車じゃん。、

うちはほとんど満車にならないからピンと来ないなぁ。
自分は当日予約でも停められなかったこと無い。

[404: 匿名さん]

>>399

しないね。俺は40代半ばだが、お泊まりしあってる中年の友達なんて気色悪いって思うね。

[405: 匿名さん]

盆正月のマンションは惨めだね

[406: 匿名さん]

子供も寄り付かなくなり、高層特有の疾病にかかり
老後は残念な感じになりそうですね

[407: 匿名さん]

マンションの来客用駐車場って何世帯辺りに一台分取れるの？業者さんがはいってたら無理じゃん。

[408: 匿名さん]

ゲ、ゲ、ゲストルームがあるから大丈夫。マンションは何でも揃ってる。

[409: 匿名さん]

>>402
>上京組ですか？

いえ、ずっと首都圏ですよ。
たまに高校友人家族で集まる。
３家族集まる時にはマンションの友人宅で泊まるよ。
戸建だと合計３家族泊まれないし、車も１台コインパーキングにしないといけないから、３家族集まる時は必ずマンション友人宅しか無い。

[410: 匿名さん]

だからなんでいい大人同士が友達の家行かなきゃならんのか分からん。どっか気の利いたバーとか行けや。もしくは日中ならゴルフとか釣りとかどっか一緒に出かけろや。

[411: 匿名さん]

>>407
業者って何？
宅配便とか生協とかってこと？

そういう車は来客用に停めないで車寄せのロータリーですよ。

[412: 匿名さん]

そもそもゲストルームパーティルーム、そしてコンシェルジュが揃ったマンションってどの位の割合なんだろう。どのマンションにもついてる訳じゃない。

[413: 匿名さん]

独身者ばっかね
どうりで話が合わないと思った

[414: 匿名さん]

>>404

しないんなら戸建で十分だからそれで良いんじゃない？

[415: 匿名さん]

>>410
行きたくないなら行かなきゃ良いじゃん（笑）
好きなようにしろよ。
急にどうした？（笑）

[416: 匿名さん]

マンション買って引きこもるのがお勧めだそうです

[417: 匿名さん]

一体どこから独身とかいう話が出て来るんだyo

そもそもここの掲示板に独身なんて出入りしてるの？

[418: 匿名さん]

マンションは狭いからあの手この手でカバーしないと。
どんな設備がついても、同じ建物の上下左右に赤の他人が生活する所詮は集合住居。
便利な都会の戸建て生活が長いと住めません。

[419: 匿名さん]

＞333
＞戸建は残らなかったでしょう

東日本大震災では、仙台市内の周囲の戸建てに比べマンションの損傷のほうが大きかったから
マンションは地震に弱い。と評価された。
「住宅機能が喪失」すると倒壊しなくても住めない。

■取り壊しマンションが６棟
■仙台市罹災証明の「全壊」判定・・・１００棟
■住宅機能の喪失と多額の修理費用
■近隣戸建て住宅との比較？ 木造戸建ての被害が少ない
■旧耐震と新耐震の違い？ 目立った差は見られなかった
■免震マンションは、被害軽微だが、装置の補修の問題

耐震強度1以下のマンションは地震に弱い。

[420: デベにお勤めさん]

そもそもマンションにパーティールームだの
ゲストルームだのつけた発想自体が、

この広さじゃ、お友達呼んでお茶も飲めないわー

とか

両親が来ても泊まる部屋もないじゃない！



といったそもそもが狭いというネガ要素を
ごまかすための代物なんだから。



デベの営業が

「いえいえ、当マンションにはご友人をお招きしたり、
お子様のお誕生日会等にご利用頂けるパーティールームや、
お泊り頂けるゲストルームも完備しておりますのでご安心下さい。」


とか言うんだよ笑

[421: 匿名さん]

>>420
>この広さじゃ、お友達呼んでお茶も飲めないわー

100平米＋パーティルーム、ゲストルームだったら？

広さは普通戸建と一緒ですよ。

[422: 匿名さん]

>>417

>一体どこから独身とかいう話が出て来るんだyo

反論出来なくなった捨て台詞だからスルーだYO！

[423: 匿名さん]

そうかな？
家族がいる人は深夜早朝に書き込まないと思うよ。
しかも内容が浮世離れしてる。
独身者が多いんじゃない？あと業者ね。

[424: デベにお勤めさん]

> 100平米＋パーティルーム、ゲストルームだったら？

それ、普通のマンションじゃないでしょ


> 広さは普通戸建と一緒ですよ。

そこまで揃えて普通戸建と一緒なんだね笑

[425: 匿名さん]

>>419
数の比較とか出来ますか？
早朝からお疲れ様

[426: 匿名さん]

まずはご自分がしたらいかが？
上から目線さん　笑

[427: 匿名さん]

ここに書き込んでる戸建さんって平均年齢は65歳くらいかな？

[428: 匿名さん]

親がその世代で子供が小学生くらいじゃないか？

長屋だともう少し上の独居老人かね

[429: 匿名さん]

>>424
>それ、普通のマンションじゃないでしょ

普通なんて戸建もマンションも嫌でしょ？

[430: 匿名さん]

>>423
>家族がいる人は深夜早朝に書き込まないと思うよ。

戸建さんって思い込み激しくね（笑）

自分の理解超えたら全くわけが分からなくなるんでしょう…

[431: 匿名さん]

>>428
>長屋だともう少し上の独居老人かね

サッカーとかのサークルの話してたから30代半ばじゃない？

[432: 匿名さん]

単身営業マンは24時間可能じゃー

[433: 匿名さん]

>>426
>まずはご自分がしたらいかが？
上から目線さん　笑

ここや匿名掲示板なんて上から目線のコメントばっかだろ（笑）

いちいちイラっとしてたら身が持たないからインターネット止めた方が良いよ。

[434: 匿名さん]

>425
知りたいなら報告をまとめた「宮城県マンション管理士会」に聞いたらどう？
マンションは地震に弱いことが判っただけでしょ。

＞■近隣戸建て住宅との比較？ 木造戸建ての被害が少ない

[435: 匿名さん]

＞434
比較できてますか？

[436: 匿名さん]

現実は
鉄筋コンクリートの建物は津波に強かった
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK0700N_X00C11A4000000/

津波被害には写真で見ない方がいいかな？
なぜこんなところに住宅を建てるのか…マイホームへの固執

[437: 匿名さん]

比較資料はネットで探してくれ
いい戸建を建てる参考にしてね

http://www.mlit.go.jp/common/000162036.pdf

[438: 匿名さん]

戸建てが流されて新築しても、建物だけの値段で済む
贅沢いわなけれな１千万でも家が建つ。

[439: 匿名さん]

水が引いたらそこでテントでも、
ホームレスになるよりまし。

[440: 匿名さん]

つうかパーチールームとかゲストルームって
要するに町会会館だよね？

内の町会は会員が予約すれば、お稽古事とかに使えるよ
まぁ町会だから徒歩１分の人もいれば
５～６分ぐらい？離れてる人もいるけど
マンションのパーチールームと大差ないでしょ？
あと、老人会？みたいのがよくお茶飲んでるな～

泊まる人なんていないけど、災害時用？なのか布団もあって
泊まること自体は可能みたい。