購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART99】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577378/

[281: 匿名さん]

>>276
逆に、子供がいない内や小さい内にマンション購入して、戸建てに買い替える人も多いんです。もっと住み替えが容易に出来たらいいんでしょうね。

[282: 匿名さん]

>都内だけの話をしたいなら別スレに行けば良いのに人がいないから相手にされないなんて我儘な理由で紛れ込む奴がたまにいる。

マンションが狭いのは東京だけではない。
どの都市も似たようなもの。
どこかの田舎にやたら広い新築マンションでもできたのか？

https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

[283: 匿名さん]

>>280
いきなり何の脈略も無く23区内に限定して荒らすことについてはツッコミ無し？

[284: 匿名さん]

>>282

100平米以上のマンションあるじゃん。
それに分譲、賃貸ごちゃ混ぜだし、50平米代以下は子持ちファミリーは買わないから、100平米以上も割合はもっと増えるよ。

[285: 匿名さん]

独身やディンクスはマンションに住むのもありかな。
ファミリーはあり得ないよ。
狭いし庭もない。
子供がかわいそうだ。

[286: 匿名さん]

＞279
郊外限定でもないし
自分次第でしょ

郊外が好きなら郊外の話を書いて好きな人同士で盛り上がればいいのでは？
邪魔はしませんよ

古参様〜

[287: 匿名さん]

実際に、10年位前はマンションも80㎡以上だったけど、最近は70㎡前半が多い。子供2人いると狭い。1人っ子でも満足はできない。80㎡越えると急に高くなる。

[288: 匿名さん]

老人の中の頭が柔らかい人がマンションに住み変えてるらしいよ

[289: 匿名さん]

>>283
都区内じゃないなら、価格的にもそんなに悩まなくても充分気に入った物件購入できませんか？
都区内の価格だからこそ、マンションか戸建てかとても悩みます。
荒らしではなく都区内の方が切実な悩みなんですよ。

[290: 匿名さん]

＞289
戸建にいくらお金を払っても電柱より頼りにならないよ〜

[291: 匿名さん]

>結局、住む場所はいろんな事情があるということ。


事情＝金がない　

はっきり書けばいいのに

[292: 匿名さん]

[293: 匿名さん]

[294: 匿名さん]

都内の新築マンションや建売り戸建てはみんな狭いから注文戸建てしかない。
広さと立地にこだわったら注文戸建。

[295: 匿名さん]

>>286
郊外限定なんて書いてないよ藁
勝手にそっちが後出しで場所限定しただけ。

理解力ある？藁

[296: 匿名さん]

>>289
都区内で悩んでるとか言ってるけど、実際悩んでるのは10区内でくらいでしょ？
足立や練馬、葛飾なんてのは千葉埼玉と同レベルだから。

[297: 匿名さん]

>>291
>結局、住む場所はいろんな事情があるということ。

>事情＝金がない　
>
>はっきり書けばいいのに

実際その通り。
7000万未満の予算なら都内ではクソショボい戸建しか買えない。もしくは名前だけ23区の辺鄙なところか。

だから23区の辺鄙なところに戸建買うくらいなら郊外の100平米マンションにするしか無いんじゃない？

[298: 匿名さん]

うちはマンションから戸建てに買い換えました。1人目の子供が幼稚園に入る前にマンション購入。3LDKでしたが、ふた部屋はほぼ納戸のように使って、1LDKで充分快適でした。2人目が出来、上も大きくなって、さすがに狭くて、近くの4LDKの戸建てを購入しました。
マンションを買って下さった方は、お子様がいなくて夫婦2人と小型犬を飼われてました。

新たに購入した中古戸建てに住んでらした方は、相続で実家に戻られました。やはり近隣の方でした。

子供達が独立して、夫に先立たれたらマンションもまた良しも思ってます。

ほんと、私も住替えがもっと簡単だったらいいのにと思います。

[299: 匿名さん]

>>286

っつか、そのコメント今月じゃんww

[300: 匿名さん]

郊外で100平米のマンション買うなら同規模の戸建買うかな。
60/200もあれば結構広い家が建つし。
5000〜6000万あれば、駅5分以内で都心にもアクセス良い駅で買えるとこもある。
郊外で100平米のマンション買うメリットがあまり感じないなぁ。

[301: 匿名さん]

おばあちゃん家マンションーー？？って恥ずかしいよ。
祖父母宅は庭が広い邸宅がいいよ。
まあ育った環境の違いで団地よりグレードアップなのかね。

[302: 匿名さん]

>>297
7000未満なら、マンションでも豪華ではないでしょ。

[303: 匿名さん]

>>302
郊外のマンションなんでしょ。
１億以下では都内に戸建もマンションも大したものは買えない、後悔したくないならもっと予算増やせってことかな？

[304: 匿名さん]

>>297

そのクソショボい戸建てより居住性に大きく劣るマンションって何なんだろうね。

[305: 匿名さん]

>>304
居住性に劣らないマンション買えばok

[306: 匿名さん]

安心してください。高い不動産イコール豪邸ではないですから。土地の値段ですから。

[307: 匿名さん]

＞だから23区の辺鄙なところに戸建買うくらいなら郊外の100平米マンションにするしか無いんじゃない？

郊外マンションなんて安いだけがメリットなのに、専有100㎡の区画はありえないだろ。

[308: 匿名さん]

>>305

高層階の一部のプレミアム住戸しか認めないってことですか？

[309: 匿名さん]

高層階は災害に弱いのがプレミアムなの？

[310: 匿名さん]

>>308
そもそも居住性に優れた戸建が少ないよな

[311: 匿名さん]

>>310
居住性に優れたマンションも皆無だね

[312: 匿名さん]

マンション狭いし共同住宅だし。

[313: 匿名さん]

でもマンションは災害には強いよ
ニュース見てる？

[314: 匿名さん]

別にショボい戸建てはプレミアムな住み心地ではないよ。だけど普通の庶民が住むには必要十分な住居。ほとんどのマンションはそれ以下。当然ごく一部の富裕層向けマンションのプレミアム住戸はそれなりに快適だろうけど、金掛けて建てた注文住宅はもっと快適でしょうな。

[315: 匿名さん]

＞でもマンションは災害には強いよ

東日本の地震には弱かったんじゃないの。

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?P=1

[316: 匿名さん]

>>315
弱かったけど、戸建はさらに上を行く弱さだったね。

[317: 匿名さん]

＞315
昨日それ抜粋書いてあげたでしょ
読みなさい

[318: 匿名さん]

＞金掛けて建てた注文住宅はもっと快適

夏かなり暑かったらしく、室温が外気と変わらなかったじゃない

[319: 匿名さん]

子供居ない人ならマンションでいいよ

[320: 匿名さん]

＞夏かなり暑かったらしく、室温が外気と変わらなかったじゃない

空調があるから問題なし。
光熱費が安くてもマンションを選んだりしないよ。

[321: 匿名さん]

子供いるからこそマンションだよ。
大きくなったら戸建に引っ越す。

[322: 匿名さん]

>316

マンションは木造戸建てより弱いのでは？
という疑念が浮上した。
http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

抜粋
■被災の特徴
・壁のせん断破壊（崩落）・・・亀裂というレベルではない
・開口部の損壊によりドア・窓が開かない・・・避難できない 出入りできない
・搭屋の倒壊 受水槽、高架水槽の破断 エレベーターの損壊 機械式駐車場の
損壊 ・・・住宅機能がなくなる
・液状化と地盤変状
・非構造材とコンクリート塊の落下
・ライフラインの途絶
※被害状況に地域的な偏差がある⇒地盤 方位 建物の形状 高さｅｔｃ．
※人的被害を免れたのは、不幸中の幸い
※今回の地震波の特徴 所謂「キラーパルス」の問題
■取り壊しマンションが６棟
■仙台市罹災証明の「全壊」判定・・・１００棟
■住宅機能の喪失と多額の修理費用

■近隣戸建て住宅との比較？ 木造戸建ての被害が少ない

■旧耐震と新耐震の違い？ 目立った差は見られなかった
■免震マンションは、被害軽微だが、装置の補修の問題

[323: 匿名さん]

新築マンションはせいぜい耐震強度1
新築戸建ては耐震強度3

[324: 匿名さん]

>>322

毎回思うんだけどさ、一所懸命分析してまとめて、「マンションは木造戸建てより弱い」ってのが事実になったらそれで満足なの？
その結論になったところで、もしもの時に自分の戸建てが崩壊したら意味なくない？
どっちが一般的に強かろうが弱かろうが、自分の家がダメだったら意味無いじゃん。


それと一緒で、「マンションは戸建てより狭い！！」って声高に言ったって自分の戸建てが狭かったら意味無いじゃん。
それでも「（一般的に）マンションは戸建てより狭い！！」っていう方が良いの？

[325: 匿名さん]

二階建てを支えるのはそれ程難しい技術じゃない。10階20階支えるのは難しい。戸建ての方が強度は保ちやすいでしょう。

[326: 匿名さん]

>>324
実際マンションは狭いじゃん。広いマンションとかレアケースすぎる。

[327: 匿名さん]

>>326
レアケースのマンションには負けるってことだねwww

[328: 匿名さん]

＞それでも「（一般的に）マンションは戸建てより狭い！！」っていう方が良いの？

「大部分の戸建てはマンションより広い。」が正しい。

[329: 匿名さん]

>>324

普通が大好きな日本人だから、平凡な住居で満足なんだよ。

[330: 匿名さん]

>>327
2億のマンションと8000万の戸建てなら、マンションの方がいいかもしれない。レアケースってのはそういう事です。