クリオレジダンス新さっぽろ

[物件比較中さん [男性]]

クリオレジダンス新さっぽろってどうですか？
ツインで158戸なんだそうですね。
いろいろ情報がほしいです。どんな物件でしょうか。


所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央二条６-588-40、1200-1（地番）
交通：地下鉄東西線「新さっぽろ」駅より徒歩4分、JR千歳線「新札幌」駅より徒歩6分
売主：明和地所
施工会社：岩田地崎建設
管理会社：明和管理

公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/777_Shinsapporo/index.html

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[101: 匿名さん]

電車や地下鉄の利便性より中心部からの距離を重視するのは、車社会の北海道特有ですね
札幌でも若者は車を買わなくなってきてるので徐々に変わってくるでしょうね

[102: 匿名さん]

利便性？札駅まで320円。中央区物件ならチャリで行ける。車は買わないんでなく買えないです。

[103: 匿名]

どこと比べてグレードが低いのでしょうか？
気に入って購入しましたし、高いのは今の状況からでは仕方がないと
思っています。
売れ行きだって昔みたいなペースではないことも明らかですし。
よほど、ステキなところにお住まいなんでしょうね。

[104: 匿名さん]

あまり土地勘がないのですが、伏見、山鼻はダブルアクセスできるぐらい地下鉄までちかいですか？
毎日、都心に用があるなら中央区でしょうが、そうでなければ新札幌も良いところでは？
東京へ頻繁の出張する身からすると、空港までの時間が短いだろうから良い場所に思えてます。エアポートには座れないですが。
ま、人それぞれ。

[105: 匿名]

>>103&104

そうですよ！自分で一番良い処がベストプレイスですよ。
それぞれ家庭環境や好みもありますからね。人が何言おうともあくまでもそれは参考までに。
マンションと言う高い買い物です。自分が納得できる所が一番です…そう思って私も先月マンションを買いました。お互い自分が決めた所でEnjoy Lifeを送りましょうね！

[106: 匿名さん]

新札幌から大通りまでは地下鉄でも距離はあるな。マンションの資産価値も上がるとは思えないし、価格が高い。今販売されている中央区並みです。将来の住み替えは絶望的ではないかと思いパスしました。

[107: 名無しさん]

別に住みたい人、買いたい人が購入するんだから、別に検討中でもない人がとやかく言う必要ない 確かに価格高いし特別広い訳ではないけど今後の開発を考えたら妥当
端っこだろうが住みやすければ関係ない
ど真ん中に住んだって住みにくいなら。 見栄でしょ
それぞれの価値観や好みで選ぶんだから、物件についての投稿はまだいいとして、購入者批判は醜いぞ

[108: 匿名さん]

>>107
購入者批判は醜いぞ、と言いながらあなたも「 見栄でしょ」と言ってる。
結局のところ、中央区に住めなくて意固地になってるのでは？

[109: 物件比較中さん [男性 40代]]

ここはちょうど坪150万円くらいですから、高いといっても「今販売されている中央区並み」ということはありません。この値段で買える中央区の販売中物件はほとんどないと思います。
「住まう場所」は、いろいろなメリット・デメリットとはまた別に、地縁性というかその土地が「好きであること」も大きい決定要素ですから、リクツで買う人のことをどうこう言っても仕方ないと思いますよ。

[110: マンション検討中さん]

新札幌やその周辺で働いてる人はこの辺のマンションを選ぶでしょ。
中央区に住んでも不便なだけだし。
職住近接がトレンドです。。

[111: 名無しさん]

>>108 匿名さん
中央区だ、山鼻だって言ってる方がそこに住んでるっていう見栄でしょ！っていう意味です。
我が家は職場、学校を考えて新さっぽろを購入しています。
便利と思うか、不便と思うかは個人の考え方

現在住んでるとこよりは格段便利になるので別に街中のゴミゴミには全然興味ない

高いのにそんな小さいとこ購入して！って思う人の意見は必要ありません

[112: 名無しさん]

見栄という意味は、新さっぽろと中央区等を比較して新さっぽろを馬鹿にされた方の意見に対しててす

[113: 匿名]

111さんの言う通りですね。

円山や山鼻伏見など札幌では高級住宅街と呼ばれる地域も所詮は札幌の中だけです。
全国的には何のブランド価値もありません。
事実、首都圏からの方は、札幌駅や大通エリアを選びます。

物件選びに必要なモノサシは各家庭ごとに異なります。

見栄をはる人でよくいますが、円山に住んでるといいながら実際は、西２８丁目が最寄だったりします。

いずれにしても、買うかたが良いと思うか否かが重要なので、こういった批判は戯言だと捉えるほうがラクですね。

所詮、匿名の掲示板ですから。

[114: マンション検討中さん]

関係者・業者さんの書き込みが大半の掲示板ですしね。

[115: 名無しさん]

今日通りかかったら上層階の一部はカバーが外れてました。
レトロ調の色合いで存在感があっていい感じでしたよ。

[116: 評判気になるさん]

本日通りがかったら、外観ほぼ見れます。外観とってもよかったです。

[117: 匿名さん]

外観デザインとしては、他の方の書き込み通り
よくある団地のような外観でないので、悪くないなぁ～と思いました。
収納スペースも広いので、部屋自体も使い勝手良さそうです。

できれば押入れではなく、
ウォークインクローゼットだとなお良かったかもしれないですが。

[118: マンコミュファンさん]

新札幌で坪単価165万以上とは、売れない原因かと思う。完成したら値引きは当たり前になるだろう。

[119: 匿名]

何をもって売れていないという判断をしているのでしょうか？
市場全体として価格があがっているなかで、
残りも３０戸ほどになっているのは、大健闘だと思いますよ。

完成までに売り切れる時代は、もう過去の遺産ですよ。

[120: 匿名さん]

27年の10月に販売開始して、第1期と第2期の70戸は完売。第3期と第4期の61戸は残り30戸弱、というのが現状かと思います。
今月入居ですから、30戸前後残っているのは痛いと言えば痛いのですが、全体の規模を考えると、「売れていない」物件と言うには当たらないのではないでしょうか。
それに、ここ、坪165万円もしないでしょう？平均で150万円くらいの筈ですが。残ってる住戸が高いところばかりなのでしょうか？