ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その10 【購入者限定】

[マンション住民さん]

引き続き、よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/428188/

[397: 匿名さん]

一時的にホームページに繋がらなくなりましたが、復活しましたね。

講師自宅開催の選択肢を削除したのかなと思いきや、そこは残ってますね。

マンションがわからないように改変しただけかな？

自宅で無許可レッスンはどこのマンションでも揉める元ですね。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き込みされている方、このマンションの管理規約を今一度ご確認ください。
思い込みによる書き込みは控えてください。
何が違反で、何が違反でないのか、確認してください。
規約の範囲内で活動している者にとって大変迷惑です。

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>398
規約の範囲内の活動とは何ですか？

[400: 匿名さん]

>>398
規約で許されている営業内容であり、かつ適正に届け出がされているならそう主張するのは正しいでしょう。
どちらか、または両方が抜けているか、営業内容がグレーなので許可を受けずに勝手に解釈して営業しているなら、批判されて当たり前でしょう。

いずれにせよ、勝手な解釈でなく、正当な手続きで営業するなら誰も文句は言わないでしょうから、そうするのが筋なのでは？

[401: 匿名さん]

>>390
間違いなく違法ではないですよね。
何も法律に違反するようなことはされていませんから。

[402: 匿名]

特定商取引法違反はしてましたね。

所属されている協会では、
法律に基づき住所を最後まで開示するように指導しています。
住所出せない場所と状況ではやるなという事です。

あとは法律ではないですが
講師規約違反
管理規約違反
ですかね。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホームページ削除されているようです。
これで、もうこの方はやらないでしょう。

違う明るい話題をどなたか提供してくれる事を願います。読んでいて不快な気分になる内容ばかりが続いたので。
本来の掲示板の形を取り戻してほしいです。

[405: 匿名さん]

いやいやまだパン教室があるよ。
一見自宅が教室とはわからなそうだが、マンションでやってるという文言のあるページがあるからね。
石鹸は限りなく黒に近いグレー。

[407: 住民]

規約よく読んだよ。法律は別ね
パーティルームなどで開くのはNG
自宅で教室を開くのはOK
但し毎日開く様な教室はNG
自宅を風店とするのはNG
自宅を組事務所にするのはNG

[409: 匿名さん]

専ら住居としてのみ使用するとあって
教室として使用するのはokで
◯◯として使用するのはNGなんて
どこに書いてあるのです？

[410: 住民]

>>409
公序良俗に反する事はＮＧ
組事務所はNGと名文化
専ら住居として使用→7割〜8割は住居として利用しなさいと言う事。
だから教室を開く事がNGとは書いてない。
毎日開かれる教室は専らの範疇を超えるからNG
パーティルームは明らかに営利目的利用を禁止してる。
共有部と専有部の違いを理解せずに会話してた輩が多いので正直叩かれた人は可哀想

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「専ら」の解釈ですかね。
いずれにしてもきちんと届け出しなかったのがまずかったですね。
脇が甘いと言われても仕方ないですね。
まあ、関係者以外の多数の住民がマンション内の活動を快く思っていなかったのは確かなよう。

[412: 匿名さん]

>>410
専らを住民が勝手に解釈して営業するのはNG
管理組合にきちんと話して許可を得るならOK
脇が甘いんだね
筋を通せば堂々と営業できるのにね

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合から許可を得たらOKなんですか？
規約に書いてあります？

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>411
>>いずれにしてもきちんと届け出しなかったのがまずかったですね。

それ本当ですか？

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>414
本当です。
許可されるかは別ね。

[416: 匿名さん]

管理組合は管理規約をバイブルとして動く
管理規約で曖昧な部分の解釈は管理組合に委ねられており運用対処することになる
そこを緩くするか厳格にするかはその時々の管理組合の判断次第
なので利便性を考えて緩くしたけど不都合出てきたので再検討し厳しく対応に変更なんてこともある

[417: 匿名さん]

>>415
えっそうなの？
届け出用紙なんてあるの？
許可もしてくれるの？
どんな基準なのか議事録で公表してもらうよう
意見書書こう

[418: 匿名さん]

みんな騒ぎすぎだよ

[419: 匿名]

>>417
本当です。
検索とかして調べないのですか…？

因みに許可してくれるかどうかは、管理組合次第です。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日はパーティルームに沢山人がいましたね

[421: 匿名さん]

何でたくさん人がいたのかわからん奴は
住民ではないか、相当鈍感かどちらか

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日の谷津小の公園利用の説明会行かれたかた、様子を教えてもらえませんか？

[424: 匿名さん]

>423
在校生にはプリントが配布されましたが、それ以上の情報ということでしょうか？

[425: 匿名さん]

>>424
まだ入学してません。
今後のために教えて頂けませんか？

[426: マンション住民さん]

共用部に私物を置いてる人は本当に迷惑です。

[427: 匿名さん]

2時間目と3時間目の間の休み時間を延長し、
全校児童は近隣公園で遊ばせる。
かわりに昼休みは、基本学校内で過ごさせるようにする。
体育は近隣公園を活用する場合、それにあう授業内容へ変更。
公園では球技はやらない。
運動会は第一中学校を利用する。
4月、5月は、公園利用を慣れさせるために、
学校としていろいろ取り組み予定。

[428: 匿名さん]

参考までに、一時校舎の図面はこれ（ページの下の方）

https://www.city.narashino.lg.jp/kyoiku/oshirase/cc6001201507151601381...

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公園で球技しないというのは初めて聞いたのですが、ではなんのためにフェンスを設置するのですか？

[430: マンション住民さん]

公園で球技しないということは体育の授業における球技は体育館のみとなるのでしょうね。
サッカーやソフトボール等の屋外球技が授業でできないのは子供の成長を考えると残念ですね。

[431: 住民さん [男性 40代]]

>>429
公園は学校のために作るわけではないですよね。

[432: 匿名さん]

学校からのプリント（習志野市教育委員会発行）にはこう書いてますよ。

-------
上記の建て替え工事が完了するまでの間、谷津小学校から約150m程度の場所に位置する、公園の一部（多目的広場）を借用し、優先的に利用します。
・公園内の多目的広場約7000m2について、年間に渡り、朝～夕方（概ね7:30～16:30）の時間帯、学校が優先的に利用を行います。
・ボールの使用は、谷津小学校の学校運営の時間帯のみ可能です。
・用具倉庫を設置します。
・防球ネット（柵）について、ソフトボール等で使用される、高さ１ｍ程度の仮設の防球ネットを設置します。※取り外しが可能な方式。
・公園までの移動及び公園内の安全対策として、人員を配置します。

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

球技を行う際、防球ネットを使用時設置すると言いますが、1メートル高さのネットがどれくらい役にたつのでしょうか？子供にとって球技をするのは、楽しいことでしょうが、あくまでも公園です。小学校は、場所を借りるだけ。他の一般の人も同時に使用しています。ボールが当たる等の事故が起こった際は、誰が責任を取るんでしょうか。市、学校、親？可愛そうですが、球技は行わない方が皆が楽しく公園を利用できると思います。一意見でした。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今月ある説明会でご意見お願いします。

[435: 匿名さん]

球技と言っても、サッカーやソフトボールのように派手にボールを飛ばす球技はしないのではないでしょうか。うちの子のクラスでは、最近タグラグビーを始めたそうです。そういうのだと、１ｍのネットでも対応できそうな気はします。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土日に谷津小でやってる野球やサッカーはどうするんでしょうね。

[437: 匿名さん]

現在各団体にて新しい活動場所の確保に向けて動いている。サッカーについては、新校舎建設まではグラウンドの残り部分を使うとか、一中のグラウンドを借りるとか。練習試合は他校で。

ということらしいです。

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど〜。送迎が必要な場所になっちゃうと親は大変ですね。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで公園はいつオープンですか？

[440: 匿名さん]

>>439
明日

[441: 匿名さん]

今日は気持ちの良い天気ですね。
オープンした公園で早速レジャーシート広げてピクニックしているママ達がいますね。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

裏の空き地、パーキングになったんですね。残念。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん防災訓練参加しますか？

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん防災訓練、お疲れ様でした。
風が強い中大変でしたけど実際の災害時はどんな天候になるか分かりませんから、逆に良い経験になったと思います。
はしご車が途中までしか上げられなかったのはちょっと残念でしたけど。
私は講演会を聞きましたが、とても為になる内容でした。
ちゃんと現実味のある対策を考えて実際に用意をしておかないといけませんね。

[445: マンション住民さん]

早くも昨日の防災訓練の様子が紹介されました。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=47208

[446: マンション住民さん]

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8001019042016/

日経に細かい防災訓練の様子が書かれています。