武蔵小杉地区の今後について・・・【89】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての89です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575779/

[81: 匿名さん]

武蔵小杉は、タワマンと戸建ての住民が快適に住める様に
と再開発をしたので、川崎の街の様にはならないよ。

[82: 匿名さん]

先週の土曜日に仕事の都合で小杉に行ったんですが
グランツリーって飲食店以外は何であんなに客がいないんですか？
頑張ってる店員さんが可哀想ですね

[83: 匿名さん]

吉祥寺に関しては1963-1979に武蔵野市長を務めた
後藤喜八郎氏の「回遊性の高いまちづくり」政策が大きかった。
50年を経ても吉祥寺が支持され続けているのを見ても
彼の「回遊性の高いまちづくり」に先見の明があったと言えよう。
＞確かに人気を得たが原因がやや不透明なだけ 将来的には危うい人気と言える
というのは吉祥寺の街づくりに関して勉強不足。
地方行政を司る者は今こそ後藤市長の街づくりに学ぶべき。

[84: 匿名さん]

吉祥寺は電車からソープランドのネオンサインがハッキリと見える。

[85: 匿名さん]

>>82
遠方はもちろんだが近隣住民ですら
小杉に買物なんてのは行かないからだよ
元住吉の商店街のような人が多いとこでも
最近は売上が落ちているらしいからタワマン住民しか行かない小杉の商業施設は
閑古鳥が鳴いて当然

[86: 匿名さん]

＞７３

タワマンエリア内はそうかもしれないけれど、
エリア外ばどうなのよ？
地域住民としてエリア外に子供を安心して遊びに出せる？
道路歩行の安全も含め。

[87: 匿名さん]

>>83
見当違いな指摘だよ
吉祥寺や自由が丘の住民意識の高さが現在の地位を維持出来る理由
元々素敵な街にしよう。と外部から来た向上心高い者たちの絶え間ない努力
街を歩いてもゴミ一つ落ちてない。住民がゴミを拾うからだ

逆に川崎は拾わないでゴミを捨てる。糞の上に糞を積み上げるような連中
唯一期待出来るのは小杉のタワマン民くらいでしょう

[88: 匿名さん]

吉祥寺は井の頭公園も住民ボランティアで掃除するし
現在の地位を維持しようと住民たちは必死だ
もし現在の魅力に陰りを見せるようなら人気を引き止める要素がない

新川崎見れば分かるが、川崎の土着民はゴミみたいな利己益の為
外部の侵入に牙を向き古き悪しきモノを守ることしか考えない
おかげで加瀬山や新鶴見の更地という強力な武器があっても全くの無駄
商店街のヘッポコ地主が甘い汁吸ってきた元住吉も似たような事になっている
小杉も一部そのような動きが見られるのは残念ではある

[89: 匿名さん]

なんだよ
川崎区のこととやかく言える立場じゃないのか

[90: 匿名さん]

ゴミは止めよう。ゴミと言ったら自分がゴミ。

[91: 匿名さん]

何をグズグズ言っているんだよ。
武蔵小杉はマナーを守れる人達が
束になって、皆んな小杉の街を自分の庭の様に綺麗にしようとここがけているよ。

[92: 匿名さん]

ココイチのことか？

[93: 匿名さん]

ららテラスからtocca閉店なんですね
価格帯の問題ですかね？
あのワンピースを着こなせる方がすくなかったんですかね？

[94: 匿名さん]

>>93
TOCCA CASAはブランドクローズなので武蔵小杉以外のも全店閉店らしい
ブランドとして残るのはTOCCAだけ

[95: 匿名さん]

売れない店は、どんどん変えていけば良いこと。
医療機関が充実しているので介護用品も
勿論、必要ですよ。
お金持ちだけがタワマンを購入した人ばかりでは、ないのですから
そこは、業者がこの先を見越して、武蔵小杉住民に合っているファッション店を出せば良いのでしょう。

[96: 匿名さん]

>>93
ショボいブランドは淘汰される。
着こなせないんじゃなくて、着こなしたくないブランドだったと思うのだけど。

[97: 匿名さん]

>>88
これ、性格悪い子どもじゃないと書けない文章ですね。

[98: 匿名さん]

このスレを見てると人の妬みって怖いなって感じる。

[99: 匿名さん]

>>80
面白いんだけどさ、ガセとショックが多い割には物件価格が何割騰がったんだよ？
買おうか検討してるうちに買いそびれた人々が一番ショックなんじゃないの？
前も誰かが言ってたけど、武蔵小杉の商業施設なんてオマケみたいなもんだしな。
まあ最初にガセを流してるのはアンチ武蔵小杉の暇人たちなわけだが。

[100: 匿名さん]

＞＞93
ファッションに疎い男性の勝手な意見ですが、スリムな体型を維持できている女性でないとあのAラインのワンピースは
似合わないんだろうなあ　ということはわかります。
平日昼間に二子玉川とか、新宿伊勢丹とか行くとベビーカー族の方もきどったスタイルの良い方が多いなと。。。
気取りのないのが武蔵小杉のいいところでほっとしますね。

[101: 匿名さん]

武蔵小杉に出店するとみんな売れないのか。
そのうちフードコートだけになってしまうのでは。

[102: 匿名さん]

>>100
確かにファッションについて疎いようですね。(笑)

[103: 匿名さん]

>>101
そんなこと無いでしょう。
この1-2年で商業施設も小杉住民がどんなファッション店が
1番売れているのか？ファッション業界も分かってのでは無いかな。
グランツリーのイトーヨーカドーブランドを縮小して、フードコートの飲食店を増やして欲しいね。
ビックリドンキー、モスバーガー、ラーメン屋、天丼店などなど。

[104: 匿名さん]

1980年頃までデパート・スーパーには定休日があった。
ちなみに三越は月曜だった。

http://www.asahi.com/articles/ASH974K3TH97ULFA00R.html?iref=comtop_6_0...
三越伊勢丹、正月２日も休業　８店舗で「初売り」３日に

このニュース、業界リーダー・三越伊勢丹の将来的な定休日復活への布石だと思われる。
今後他の小売業界へ波及していく可能性は十分ある。

[105: 匿名さん]

時代の流れに逆行してるけどね。銀行も区役所も土日もやってほしい。

[106: 匿名さん]

>>105
郵便局は武蔵小杉（土曜日）やっているが
中原区役所も（土曜日）だけでもやって欲しいが公務員だから仕方が無いだろう。

[107: 匿名さん]

>>104
そんな時代があったが、このご時世１日でも休館日にしたら
デパートは、やって行けなくなるだろう。
二子玉には悪いが40代の女性の方は、もう高い洋服は要らないし、つまらない街だと言っている人が多いのには驚いた。
武蔵小杉は、もはや有名地なり過ぎて小杉まで行くのか楽しみだとも言っていたけどね。

[113: 匿名さん]

武蔵小杉はタワマンの不動産だけではなくファッションやレストランでもわざわざ遠くから人が訪れる街であろうことは皆さんが認めているのですね。それでも蒲田には蒲田の良さがあり、二子玉には二子玉の良さがあると思います。それぞれに頑張ってもらえば武蔵小杉住民も満足です。

[121: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンに住めるななんて、良いな〜！

[123: 匿名さん]

武蔵小杉はタワマンが良いのはタワマンを取り囲む街に魅力があるからです。総合で不動産の価値が決まります。ファッションやレストランや学校や文化です。武蔵小杉は旧住民の思いやりとやり手タワー住民の総合もあります。

[125: 匿名さん]

朝早くからご苦労です。
武蔵小杉の良さを語り合う時にはよく特急停車駅だというようなことを言う方がいます。しかしそれは浅はかです。ある一面しか見ていません。街はその魅力はファッションやレストランや学校や文化です。二子玉や蒲田との比較も街としての総合の比較であるべきだと思います。武蔵小杉に来たやり手タワー住民はよく見てますよ、総合、さすがです。

[126: 匿名さん]

武蔵小杉の良さは住んでみたら
本当に分かりますよ。

[127: 匿名さん]

>>126
暫く住んだ後で、ここ最近 話題の都内物件を家族全員で
内覧しました。
家族各々の価値観から「総合的」に話し合うと、やはり
武蔵小杉の良さが勝ってしまい、エントリーさえせずに
見送りました。
便利な街になった、ってことですね〜。

[128: 匿名さん]

>>127さん、

家族各々の価値観から「総合的」に話し合われて、やはり武蔵小杉とのこと、家族な皆様の素晴らしい価値観恐れいります。
ただし、武蔵小杉は便利な街とくくるのはいかがなものかと思います。武蔵小杉は総合的に優れた街です。特急停車だけの街ではありませんよ。

[129: 匿名さん]

緊急速報
川崎市域に土砂災害警戒情報が発表されました。

降り続く大雨のため、警戒対象地域では土砂災害の
危険度が高まっています。

崖の近くなどの土砂災害の発生しやすい地区にお住いの方は
早めの避難を心がけてるとともに、市町村から発表される
避難勧告などの情報に注意してください。
（川崎市）


武蔵小杉は大丈夫ですよ。


《

[130: 匿名さん]

多摩川があふれそうでヤバい状態みたいだね

[131: 匿名さん]

多摩川河川敷のホームレスがヤバイよ。

[132: 匿名さん]

多摩川河川敷と武蔵小杉はそれなりに距離あるからな〜

[133: 匿名さん]

川崎市避難勧告
9月9日17時に幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区及び麻生区の
土砂災害警戒区域に避難勧告を発令しました。
崖崩れの発生のおそれがありますので、安全な場所に避難して下さい。
外への移動に危険を伴う場合は、崖とは反対の側のより高い部屋などに
避難して下さい。
避難所については、順次、開設します。
総務局危機管理室
（川崎市）

[134: 匿名さん]

都心のタクシー乗り場は、混んでいるね。

[135: 匿名さん]

武蔵小杉ヤバいね

[136: 匿名さん]

>>135
なにが?ヤバイのは君?

二子玉川の兵庫橋が水没してた…
なかなかの雨量だな。

[137: 匿名さん]

小杉民です。
今夜、自宅周辺が水没しないか心配で眠れなさそうです。
皆さんも十分に警戒して下さいね。

[138: 匿名さん]

小杉に避難勧告の出ている地区はない。雨の峠も過ぎたし心配ご無用

[139: 匿名さん]

武蔵小杉ヤバいね

[140: 周辺住民さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20150909-00000092-nnn-soc...

この辺は川幅が狭いから
河川敷が大変な事に成ってますよ。
男性一人が逃げ遅れそうになったみたい。

＞＞138みたいに
意地張って逃げ遅れたら大変だよ。

[141: 匿名さん]

武蔵小杉周辺の皆さん、お気をつけください。！！！

平成27年9月9日午後5時川崎市内に避難勧告を発令しました。

◆避難勧告発令

・対象地域

＜中原区＞
井田2丁目、井田3丁目、木月4丁目
のうち、土砂災害警戒区域に指定されている

◆避難先

　順次、開設中

◆住民の取るべき行動や注意事項

消防職員、区職員又は警察署員等の指示に従い、避難してください。

避難にあたっての荷物は必要最低限（飲み水、食料など）とし、各自、ガスの元栓の閉鎖、窓等の施錠を行ってください。

[142: 匿名さん]

武蔵小杉は危険ですね････。
住民の皆さん、気をつけてください！

■川崎市、２８万世帯に避難勧告
カナロコ by 神奈川新聞 9月9日 18時9分配信
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台風１８号による大雨の影響で土砂災害警戒情報が発表されたのを受け、川崎市は９日午後５時、幸、中原、高津、宮前、多摩、麻生の６区で土砂災害警戒区域に指定されている２８万４４６４世帯６２万６１０５人に対し避難勧告を発令した。

　市立小中学校など７９カ所で避難所の開設準備を進めている。

[143: 匿名さん]

他所から来た人はどこにも行くところが無い。武蔵小杉はツマンナイ街だよ。

[144: ご近所さん]

>>142
川崎駅なんかまた冠水してたもんな。

[145: 匿名さん]

>>142
必死だな。
武蔵小杉は入ってないようだが。

[146: 匿名さん]

ははは！武蔵小杉やばいの？住んでないよね？

[147: 匿名さん]

>>143さん、
武蔵小杉はツマンナイ街ですか。

ファッションではヤングを虜にするグランツリー
ファミリーからアベックまで魅了するレストラン
家族の絆の大切さを唱える駅前モニュメント
文化イベント 小杉フェスタ

これだけあってツマンナイですか。あなたはデイズニーランドにお住まいですか。

[148: 匿名さん]

>>142 昨年に引き続き駅前大冠水の川崎駅住民さん、武蔵小杉の事まで心配するなんて優しいですね。

[149: 匿名さん]

>>143
あんた！おかしなこと言うね。
武蔵小杉は生活して行くには最高に住みやすい街なんだよ。
面白さを求めるなら、新宿、渋谷、池袋に一日中遊んでなさい。

[150: 周辺住民さん]

小杉民です
多摩川も氾濫せずに済んだみたいですね。
高値で掴んでしまったマイホームなので氾濫なんかされたら目もあてられません。

少し前に東急武蔵小杉の駅舎が冠水した事もあったし
毎年の様にこんな事が続くのかと思うと心配です。

[151: 匿名さん]

世田谷の多摩川の橋が交通止めになっているようですね。

[152: 匿名さん]

武蔵小杉ヤバいね

[153: 匿名さん]

二子玉が逝ったかｗ

[154: 匿名さん]

多摩川が決壊して
コスミンコスギンチャクが流されないかと
心配で夜も眠れませんでした

[155: 匿名さん]

田園調布の水位計で多摩川が氾濫注意水位まで来たらしいね
小杉も結構ヤバかったみたいだけど街が崩壊しなくて良かったね

[156: 匿名さん]

知ってる人も多いと思うけど多摩川って昔は暴れ川って呼ばれてたんだよね
度々氾濫してて新丸子東地区はよく洪水に見舞われて悲惨な状況だったらしい

今回もかなり危険な感じだったけどやっぱり川の近くって住むものじゃないね

[157: 匿名さん]

多摩川には河川敷があるの知らない人が多いんだね。
お疲れ様。

[158: 匿名さん]

風評被害を広めたい輩の多いこと。
武蔵小杉の街は素晴らしいが、唯一再開発でマズったのは、デベが煽り過ぎたことだな。

[159: 匿名さん]

二子玉川の川渕のマンション買おうと思いましたが武蔵小杉にして本当に良かった、最近の気候見るとあの辺は大変だと思います。
同じ多摩川沿いでもこれからは安全のこと考えないとね。

[160: 匿名さん]

恐いね~！　川のそばは。
二子玉川の堤防の外側のプラウドや三菱の何とか言うマンションはこれからは住むのも命がけだね。

[161: 匿名さん]

栃木県鬼怒川は、大変だね。

[162: 匿名さん]

不謹慎だな。

[163: 匿名さん]

栃木県は48時間降水量が600mm超でしょ。
この辺はせいぜい200mm。
降水量600mmが来なかったのは運が良かっただけだよ。
600mmが来て助かるところはないよ。

[164: 匿名さん]

やっぱり川沿いは避けたいよね…

[165: 匿名さん]

＞156
鶴見川は古くから暴れ川と呼ばれて雨が降るたびに洪水になってたらしいけど、多摩川もそうなんですか。
東横線は武蔵小杉だけじゃなく、綱島、大倉山も土地が低いですから安心して住めるところが少なく思えます。
土地が低いところは洪水で運ばれた砂が堆積してるから地盤も良くないと言いますし。

[166: 匿名さん]

大倉山は高台地域もあるよ
金持ちは丘側に住むのが当たり前
低地には住みません

[167: 匿名さん]

それはまだ多摩川河川敷と呼ばれる、前の話しですね。
昔は多摩川は道路も無く、ただの散歩道しかなくて
土手と言っていた時ですね。
その頃は多摩川の川が住宅地に流れ込んできたこともあったらしいです。
地盤は全く問題はないですね。現に川崎側の多摩川河川敷沿いに低層マンションも有りますしね。
今回の台風で地方で暮らしている人達の木造戸建が流されるの見て
やっぱり鉄骨造のマンションは安全だと思いましたね。

[168: 匿名さん]

この辺りは多摩川の氾濫で1～2m浸水すると予測されてますね

http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-24-3-5-0-0-0-0-0.htm...

[169: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンの方は大丈夫ですよ。

[170: 匿名さん]

>地盤は全く問題はないですね。現に川崎側の多摩川河川敷沿いに低層マンションも有りますしね。

意味不明だな。小杉の地盤は最悪だけど、タワマンで免震・制震を備えてるのは問題ないかもね。
戸建や古いマンション、道路、上下水道、ガス、電気なんかのインフラは地盤弱いと大変なことになるかもしれないけど。

[171: 匿名さん]

>>169
再開発地区で1～2m浸水見込みです
457mmの雨量を想定
今回栃木は600mm

洪水ハザードマップ
http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-24-3-5-0-0-0-0-0.htm...
この浸水想定区域図は、多摩川の流域に2日間で総雨量457mmの雨を想定

[172: 匿名さん]

等々力付近の５ｍって信じられません。
何か理由でもあるの？

[173: 匿名さん]

水溜りの5mなのかね？

[174: 匿名さん]

多摩川両岸に「丸子」、「沼部」、「等々力」みたいな同じ地名の場所ってあるけど
あの辺り一帯は氾濫で多摩川の流路が急激に変わって元々一つの村の地名が分断され
川の両岸の東京都と神奈川県側に殆ど同じ地名が残る事となったみたいだね
多摩川の近辺って昔から何度も水害を繰り返して地盤が軟弱になってる地域が結構多いらしい

[175: 匿名さん]

×→村の地名が分断され
○→村が分断され

[176: 匿名さん]

>>174
多摩川は今の堤防が出来てから決壊したことあるのですか?
武蔵小杉のタワマンはある意味、理に敵ってる建物ということですね。
低層の方はお気をつけ下さい。

[177: 匿名さん]

かえって二子玉の多摩川沿いの低層マンションは怖いよ。

[178: 匿名さん]

武蔵小杉は洪水は大丈夫です。
少々湿気はあるかもしれませんが。

[179: 匿名さん]

1～2m浸水したらエレベーター使えませんよ
階段しかありません

[180: 匿名さん]

＞＞178

大昔はこの辺も大変な場所だったんだろうな
最近は洪水とか無かったので治水が上手くいってるのかと思ってたけど
鬼怒川のアレを見ちゃうと実施には、そうでもないんだろうね。

ちなみに意外だったのは
武蔵小杉駅周辺は河川からの堆積物が多い為、液状化にも注意が必要なのな。

大事な家を買うのに
人のいい加減な話を鵜呑みにするのだけは良くないと思う。
下のリンク先に色々と参考になる事が書いてあるので乗せとくね。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1084394025