武蔵小杉地区の今後について・・・【89】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての89です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575779/

[791: 匿名さん]

資産価値、落ちてくれよー
んで、今後の新築分も価格改定ね。（下がってくださいね。頼みます）
今のままじゃだめ。高過ぎる。買えねえ。
中古もメッサ高い。
新築とあまり変わらない値段。
どうなってるの？

[792: 匿名さん]

簡単にネット検索しただけでも、
リエト　築７年　７１平米　２ＬＤＫ　６７８０万円
なんなのこれは！

[793: 匿名さん]

>>792
現実です。

[794: 匿名さん]

>>792
白川デフレ大明神の時代に比べ、政権交代と それに続く
アベノミクス効果で、⒈万円札使用時に約30〜40％位は
実質的に利用価値が無くなった、ってことなんでしょう。

[795: 匿名さん]

消費税10%を2017年4月に先送りすることを決定。
約1年の猶予ですが、これは庶民にとって朗報といえます。
経済活性化のため市場にお金を出回らせたい政府は贈与の非課税制度にも
力を入れて、子供や孫への「住宅購入資金」や「教育資金」に続き、
今年の4月には［結婚-出産-育児］の贈与も対象に加わります。

[796: 匿名さん]

配偶者控除の見直しも検討されています。
専業主婦や扶養の範囲で働くことは、先厳しくなっていきそうです。
こうした社会の変化を知り賢くお金と付き合う方法を一緒に考えて
いきませんか。

[797: 匿名さん]

>>792
その値段で売りたい
ということです

いわば希望小売価格
成約価格はネットには出ません

>>796
この先どうなるか
世の中も自分も、実のところは全くわかりません

危ない橋は渡らないほうがよろしいかと

[798: 匿名さん]

>>797
「危ない橋」は中国製〜⁉️
それとも、濁流(自然災害)〜⁉️
もしかして、崩壊(テロ行為)〜⁉️
無いとは思うけど、占拠(難民)〜⁉️
意外と、錆や金属疲労(人口減少)〜⁉️

[799: 匿名さん]

中古物件の値段、
約定価格が非公開なのはわかりますが、
公募時の価格も、実勢から離れた額には決してしない。
誰も寄ってこなくなるよ。あるいは素人とみられ恥さらしになる。
上の書き込みで６７８０万とあるが、約定は６５００万は下らないのでは？

[800: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンは、価値があるね。

[801: 匿名さん]

>799
５％ぐらいは
値引け！
と叩けるのですね

[803: 匿名さん]

>眺望と豪華さ以外にはほとんどメリットがない

絶大なメリットだと思うけど
ごたごたとスラムみたいな眺望のびんぼたらしいマンションのほうがいいの？

[804: 匿名さん]

>>802
人によって価値観は十人十色。
偶々、貴方の価値観がフィットしてるだけかも知れません。
因みに、私にはここに列挙されているデメリットの大半が
気にならないか、デメリットそのものとして認知できない
項目が含まれています。人夫々ですよ。

[805: 匿名さん]

メジャーセブンの街ランキング更新。
今年は精度向上を目的に集計方法を変えて武蔵小杉の順位は向上したけれど、やはり他の街ランキングと比較すると相対的に低い。
傾向としては、1位に指名する人は少ないけれど、2位3位で名前を出す人が多いという事のようだ。

住んでみたい街／メジャーセブン
2010年 16位
2011年 圏外
2012年 20位
2013年 17位
2014年 19位
2015年 13位←new!

その他ランキングは以下のとおり。

検索データから見える、住みたい街ランキング（関東エリア・マンション編）
2013年 2位
2014年 2位
2015年 (2016年2月頃？)

住んでみたい街(駅)／長谷工アーベスト
2010年 12位
2011年 18位
2012年 17位
2013年 3位
2014年 5位
2015年 3位

人気の街(2014年まで)、買って住みたい街(2015年)／HOME'S
2011年 17位
2012年 21位
2013年 12位
2014年 2位
2015年 3位

住みたい街・総合／SUUMO（リクルート住まいカンパニー）
2012年 15位
2013年 12位
2014年 9位
2015年 5位

人気の高かった駅(賃貸)／オウチーノ
2012年 3位
2013年 1位
2014年 3位
2015年（2016年1月？）

住みたい街／東京ウォーカー
2010年 圏外
2011年 圏外
2012年 圏外
2013年 圏外
2014年 6位
2015年 8位

[806: 匿名さん]

心配しなくても開発がつづく限りムサコの価値は下がらんよ

[807: 匿名さん]

>>806
心配しなくてもムサコの価値が下がったとたんに開発はストップするよ。

[808: 匿名さん]

>805
あなたって病気でしょう？
人の目を気にして過ごす人生ってかわいそう（笑）

[809: 匿名さん]

>>805
武蔵小杉関連スレでも、
この順位見たことあるよ。
まー！一生懸命に教えてくれた事は感謝しているよ。
だって、小杉住民だかさ！

[810: 匿名さん]

トヨスやムサコのマンション市況は日本経済のバロメーターだから、今の政権が続く限りは安泰だと思う

[811: 匿名さん]

>>808
・・・と、かつて駅力ランキング１位で大騒ぎしていた某駅の人が話しても説得力ないですよね。

[812: 匿名さん]

川崎駅くんが川崎駅の名前をぼかすとは驚いたなｗ

[813: 匿名さん]

今夜も武蔵小杉の目くそ鼻くその争いを拝見しながら酒を飲む。

[814: 匿名さん]

>>813
耳くそも入れないと駄目だよ。

[815: 匿名さん]

酒を飲みながらこのページ見てる？
そんなやつがいたとは

[816: 匿名さん]

まさかと思っていた自動運転車が、本当に実用化しそうなので、今後は道路交通の利便性や駐車場のパフォーマンスが資産価値の主要因になるかも。
鉄道が無くなることはないと思うけど、最近悪化の一途をたどる安定輸送の問題を解決してもらいたい。

[817: 匿名]

>>816
はい、はい。武蔵小杉は電車の便が良すぎて、駐車場が余りまくりです。

[818: 匿名さん]

>>817
今はね。
JRの危機感は、利用者よりも深刻だよ。

[819: 匿名さん]

>>818
30年先は分からんが、ここ10年は大丈夫でしょう。

[820: 匿名さん]

>>819
決まっているじゃん！
10年所でないねー？
一生続くと思っていた方がいいとおもうよ。

[821: 匿名さん]

年寄りは、もう寝まず！やすみなさいよ。

[822: 匿名さん]

年寄りは、もう寝まず！やすみなさいよ。

[823: 匿名さん]

>>820
止めて‼ バカ丸出し発言。

[824: 匿名さん]

jrは危機感ない。儲かればいい。

[825: 匿名さん]

おやすみは、再び会う約束く希望と思える明日かある。

[826: 匿名さん]

>>823
それは無理。何故ならば、武蔵小杉だから。

[827: 匿名さん]

>>824
止めてくれるな！早うタワマンの展示会に行かねばならぬ。

[828: 匿名さん]

>>818
JR南武線駅は、天上が網が貼ってあるから、もしかしたら駅ビルができそうだな！

[829: 匿名さん]

落下物からの防護柵でしょ

落下物が流行ってるから

[830: 匿名さん]

>>829
おはようございます。
今日から3連休ですね。秋晴れで何処かにお出かけしてわ！

[831: 匿名さん]

>>829
違うよ。落下物のためではたいね！

[832: 匿名さん]

新しく変えていくんだよ。多分3→4階にして駅ビルにすると思うよ。
見てきたら？

[833: 匿名さん]

ジジイいなくなってねーじゃねーか。
いい加減にしろ。

[834: 匿名さん]

>>833
いいえ私は 武蔵小杉の女
お気のすむまで 笑うがいいわ



ヤダァ〜ン！

[835: 匿名さん]

｛中年フリーター］のあまりにも残酷な現実 、就職氷河期世代が
今、割を食わされている。


アルバイト、パート、派遣、請負などの非正規労働者の増加が止まらない。平成（1989年）に817万人で全体のの約2割だった非正規労働者は
2014年に1962万人まで増加。
全体の37%と4割近くに迫っている。今や労働者の実に3人に1人が非正規だ。中でもこれから深刻な問題として顕在化してくるのが（中年フリーター）の問題です。
その中心は1990年代半ばから2000年代半ばに新卒として「就職氷河期世代」の非正規者です。氷河期最初の世代はすでに40代に突入。
年齢的に正社員に就くのが困難であるだけではなく、体力の衰えとともに働けなってきます。

武蔵小杉タワマン住民さん↑これを見て自分達は（幸）だと思ってくざさい。正社員大手企業のエリートサラリーマンで働いている人達だと思います。（中年フリーター）とは無縁の人達なので、今は高級感の小杉へと変わってきています。（安心）

[836: 匿名さん]

ここのスレに、書き込みしている人達は、やはり頭が良いね。
賢いよ。
若干１名アホなジジイがいるが！

[837: 匿名さん]

自覚があるなら書き込みやめろ。

[838: 匿名さん]

>>837
ヤダァ〜ン！

[839: 匿名さん]

おっ！神輿を担いでいる声が、聞こえるな？
秋祭りだな。

[840: 匿名さん]

祭りはいいけど、だんじり出すのは勘弁してね