武蔵小杉地区の今後について・・・【89】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての89です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575779/

[343: 匿名さん]

>>342

それは言い過ぎ。
武蔵小杉は例えばマンションなら汐留、中目黒、ファッションなら自由が丘、二子玉川なら張り合ってると思います。いい勝負でしょう。

[344: 匿名さん]

＞＞343

とんでもない、世界でも有数の注目都市なんですよ。
武蔵小杉は例えばマンションならニューヨーク、マイアミ、ファッションならパリ、ミラノなら張り合ってると思います。いい勝負でしょう。

[345: 契約済みさん]

武蔵小杉＊＊＊＊
よっ世界一！！

[346: 匿名さん]

>>342-344
冗談はそのくらいにして、鉄道の利便性でいえば地下鉄３路線に加え私鉄もＪＲも乗り入れる北千住には武蔵小杉も及ばないね。
それ以外は武蔵小杉と北千住はどっちもどっちかな。

[347: 匿名さん]

>>344

あなたオッケーですか？
小杉愛はわかるが、武蔵小杉は国内では有数の街のブランドですが国際都市には届いてないと思います。小杉と比較される青山、代官山でもそうでしょう。国際は六本木ですかね。

[348: 周辺住民さん]

マジレスしてどうすんの。

[349: 周辺住民さん]

北千住は歴史が違うもん。
まあ、小杉も10年後は北千住とはまた別の街になってるでしょう。

[350: 匿名さん]

北千住は、都心とは反対向きに進むと、何もない。そこが小杉と違う。大きな違い。

[351: 匿名さん]

北千住って海抜１～２ｍだな。隅田川と荒川に挟まれた中洲みたいな場所。ちょっとヤバい感じ。
小杉も７～８ｍで低いけど北千住よりはマシか。

[352: 匿名さん]

ちょっと待っていただけませんか。
北千住って正気ですか。今や神奈川を代表するトレンディータウン武蔵小杉と北千住を比べるって。北千住って足立区でしょ。ブランド力、街造り、文化施設、何ひとつ比べるものはありません。

[353: 匿名さん]

>>352
民度と偏差値は向こうが上かな。笑

[355: 匿名さん]

イェィ～
ナウな武蔵小杉だぜ！80年代じゃないよトレンディーな２０１５だよ！
へ？青山、麻布　イモイぜ、時代は小杉　Co-sugi　コスギ　イェ～イ

[356: 匿名さん]

>>354
おいおい、勘弁してくれよ。
子供の喧嘩かよ。

[357: 匿名さん]

北千住：ここ10年間に起こったこと

2005 つくばエキスプレス開業
2006 東京芸術大学移転、東京未来大学開校
2010 帝京科学大学開校
2012 東京電機大学移転

北千住の方が変化のスピードが速いな。
完全に若者で活気あふれる町に変貌した。
不動産業界では「次にくる住みたい街はここだっ！」と俄然注目の的だよ。
http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/140924/

[358: 匿名さん]

お願いしていいですか。
武蔵小杉と比べるのは北千住やめて、代官山か品川にしていただけますか。代官山はファッションと洒落た雑貨屋。品川は都会派タワマン、どちらも武蔵小杉とどっこい勝負でしょ。

[359: 匿名さん]

>>357
ハァ〜！北千住なんかと比べるな。
全く違うじゃないか！
北千住って日比谷線しか無いだろうよ。

[360: 匿名さん]

と、K人が書いております。
K人=K◯REA人+武蔵K杉人

[361: 匿名さん]

>>359
それに千代田線と半蔵門線。電車の利便性は武蔵小杉より上。その他はどっこいどっこい。

[362: 周辺住民さん]

武蔵小杉に必要なもの

家電店
ニトリ
クレープ屋
ナチュラルキッチン
ファミレス

[363: 匿名さん]

>>362

そんなのいりません。
小杉って街は、最新ファッションのヤングや金持ち夫人がくつろげるカフェや雑貨、高級ブランドショップスが似合う街だと思います。小杉は流行を引っ張ります。
パーカー着た田舎親父は二子玉のツタヤ家電にでも行ってもらえばと思います。

[364: 匿名さん]

昨日基準地価が公表されました。
神奈川県内の住宅地トップ4は以下の通り。
①山手 500千円/㎡
②日吉 496
③武蔵小杉 480
④たまプラーザ 407

尚、タワマンエリアは商業地になるので上記ランキングには含まれません。
商業地上昇率では武蔵小杉は10.3%で県内首位。

[365: 匿名さん]

>>364
新丸子東は、そういえば商業地に地目が変更に
なったんでしたね。 情報有難うございます。

[366: 匿名さん]

武蔵小杉は川口と比較するのが正しい

[367: 匿名]

>>366
たしかにその通り！そっくり！

[368: 匿名さん]

川口ってキューポラの街ですか。
埼玉、千葉との比較はだめです。過去スレ見てください。
人気抜群の武蔵小杉と比較するのは表参道とか品川とかでないですか。

[369: 匿名さん]

川口がキューポラの街だったのは吉永小百合が10代だった頃だよ。
その頃の武蔵小杉なんて工業都市駅。
南武線は砂利運搬鉄道。品鶴線は単なる貨物線なんだが。
今の川口はキューポラなんかないし、昔のことを言えばどっちもどっちだよ。

[370: 匿名さん]

市単位の川口と、川崎市の一部に過ぎない武蔵小杉を比較対象にするのは、あまりにも川口市民に失礼なのでは？

つうか、ここは武蔵小杉スレでしょ。

[371: 匿名さん]

>>370
川口市じゃなくて川口駅のこと言ってるんじゃないの。
同じ市なのに川崎駅と仲悪い武蔵小杉が、市単位の話なんて失礼すぎて持ち出す権利ないっしょ。

[372: 匿名さん]

人気ある武蔵小杉は地価も上がってますが、住んでる者には関係ありません。でも小杉と比較するのでしたら、よく汐留とか恵比寿辺りと友人と話しています。住民には川口とかは知らない方が多いのであまり話題にはなりません。

[373: 匿名さん]

傘を差しながらの自転車ってダメになったんじゃなかったでしたっけ？

[374: 匿名さん]

>372 恵比須 汐留

おい!冗談は街だけにしろ!

[375: 匿名さん]

ムサコはどことも仲悪いな
回りは敵だらけw

[376: 匿名]

>>375
川崎は相手にもされない

[377: 匿名さん]

都民より一言
ムサコは自意識過剰過ぎて気色悪いです

[378: 匿名さん]

＞＞３６３
家電量販店が出店して欲しいな
だって中原区は家電量販店は宮内のノジマ（旧ライフ宮内店）と
中原のヤマダ（旧サトームセン）しかないからね..
＞質問
皆さんは普段どこの家電店に行きますか
例.川崎駅のカメラ店

[379: 匿名]

>>377
都内からわざわざ覗きにきてご苦労。
悔しいんだね。

[380: 匿名さん]

>>377
あなたの自意識過剰には劣ります。

[381: 匿名さん]

>>378
横浜か秋葉原のヨドバシです。

[382: 匿名さん]

自意識過剰とかそんなんではなく、普通の感覚だと思います。住んでる者には武蔵小杉の地価や人気が上がりっ放しは普段の生活には関係ありません。
よくお茶して小杉と比較するのは、ファッションやカフェ系の話題が多いせいか、やはり恵比寿辺りとか代官山が多いと思います。友人に埼玉や千葉詳しい人はなかなかいませんのであまり話題にはなりません。

[383: 匿名さん]

代官山も恵比須も都心から少し離れ若干郊外感あるがそこが良い所でもある

だが代官山からみたら、
ムサコが比較対象？は？アホぬかせ
な訳です
思いもよらない、一方的片想いです
だから自意識過剰なんだって

[384: 匿名さん]

勝てないのに都内ばっかり見ている
だから都内から追い出された街なのです
アイデンティティーもないから横浜はおろか川崎にも負けてる

[385: 匿名さん]

>>384
くだらねー。
勝ち負けってなんだよ。(笑)
君のアイデンティティーが知れる。

[386: 匿名]

川崎駅は勝てないのに武蔵小杉ばっかり見ている 。アイデンティティーもないから武蔵小杉はおろか横浜にも負けてる

[387: ご近所さん]

>>384 さすが駅力ランキング第１位の川崎駅ですね！2010年から執念の武蔵小杉ネガ、お疲れ様です。

[388: 匿名]

五年前の話をされてもねぇ。
そもそも駅力って何だ？
しかも川崎？笑

[389: 匿名さん]

都心、城南に買えない人たちの
タワマン団地
が結論です(^^)

[390: 匿名さん]

もうナチュラ系列はいいよ。
ナチュラが幅をきかせてるうちは、小杉のグルメは底辺だ。
なんかナチュラに街を汚されている感じが嫌だ。

下品な濃い味は消えてくれ。

[391: 匿名さん]

武蔵小杉ってよく批判されたりする街かもしれません。でも仕方ないと思います。中目黒にしても代官山にしても気取ってるだとか値段が高いとか言われます。自分たちでは意識しませんがやはりセンスとかが少し上だからだと思います。
でも、住んでる者にはあたりまえの環境なので、街、住民が高級とか言われてもちょっとと思います。

[392: 匿名さん]

>>390
おそらくあんたの舌の方が下品だ。

[393: 匿名さん]

タワマンが多くて、都心に近くて便利な街。それでいいんじゃないか。

[394: 匿名さん]

>>393
そのままだね。
何でネガは叩きたがるんだろう?

[395: 匿名さん]

>>377

わざわざ『都民』という奴は、大抵、地方田舎出身が多い傾向有。

[396: 匿名]

川崎駅は駅名だすと小杉に泣かされるか隠して書き込みか^_^いいね、揚げ足取るだけなら川崎駅でもできて。

[397: 匿名さん]

390

虚偽の風評を流布したり，偽計を用いたり，威力を用いたりして他人の業務を妨害することによって成立する犯罪 (刑法 233，234)

[398: 匿名さん]

武蔵小杉も結構地方出身者で出来ている。川崎が許容出来ない地方出身者は遠くても横浜を選ぶ。

[399: 匿名]

>>398
川崎市が許容出来ず(笑)横浜って
あり得ない。

城南地区が住めないから小杉なんだよ。
横浜選ぶのなら最初から選択してるよ。

[400: 匿名さん]

中目も恵比寿も郊外と思ってますが
ムサコは現代版ニュータウン団地だという認識です
類似系にトヨスがあります

[401: 周辺住民さん]

>>400 豊洲も買えないのに御苦労様。流れ着いたのが川崎駅ですか？

[402: 匿名さん]

おいおい、川崎駅を目の敵にして争ってるのは何者なの？
話の論点がさっぱり分からん。

[403: 匿名さん]

>>399
>城南地区に住めないから小杉
というのは今はちょっと違うと思う。
武蔵小杉のタワマン買えるくらいの財力があれば城南地区に住むことは簡単だし、
都心勤めじゃなければ城南地区に住む必要性もない。

[404: 匿名さん]

で、ご自慢の武蔵小杉のタワーマンションって、どのマンションのことですか？
教えてください。

[405: 匿名さん]

>マンション市場は不健全に歪んできています。歪みが大きいほど、戻るときの反動もきつくなります。
江東区の湾岸がチャイニーズ化するのは必要悪だと思えばいいのでしょうが、都心や武蔵小杉のバブル崩壊は悲喜こもごものドラマを生むでしょうね。


榊先生、相変わらず絶好調のようです。

[406: 匿名さん]

突然川崎駅の話を持ち出すのは「川崎くん」というこのスレに昔からいる＊＊だよ。
川崎は街として大きく便利だし、小杉は東京横浜どちらへの通勤にも便利。
カラーが明確に異なるし、お互いに争うような街じゃない。
川崎くんの煽りに乗っかるなって。

[407: 匿名さん]

武蔵小杉とどこを比較するのは自由だと思います。でも住民がよく話題にするのは中目黒、代官山、MMでしょうか。マンション選びで小杉にするか迷った街と言えばこの街が話題に良く出ます。たいていは小杉で済んでしまいますが、たまに遊びに行くのも、川崎や埼玉、千葉は話題にもなりません。ディズニーはありますが。
場違いな内容かもしれませんがこれが住民の実態だと思います。

[408: 匿名さん]

ムサコのタワーは狭い部屋が多すぎる。
あれを買う人は、子供部屋どうするのか？

[409: 周辺住民さん]

>>406 今度は必死で火消しですか？

[410: 匿名さん]

>>407
他からわざわざ小杉に遊びに行くこともありません。話題にもなりません。これが実態です。

[411: 匿名さん]

>>410さん、

そうでもないようです。
ワイフの友人たちは持ち回りでカフェお茶してますが、このところ代官山と武蔵小杉を交互に選んでるようです。カフェだけでなく街並みのセンスなど厳しい基準あるようです（汗）。

[412: 匿名さん]

で、中目黒、代官山、MMの住人は武蔵小杉は決して話題にしないよな

[413: 匿名]

>>412
上には上があるが、そこらの名前出てくるだけ小杉のイメージ上がったんだろ。川崎はもっと駄目だけど笑

[414: 匿名さん]

都心住人です
-代官山　すこし便が悪いですがたまに散歩行きます
-中目黒　食事、飲みなどのイベントでたまに行きます
-みなとみらい 横浜に遊びにいこうというとき寄ります
-武蔵小杉　用事がないので行きません

[415: 匿名さん]

-川崎　ラゾーナにたまに行きます

[416: 匿名]

ラゾーナ。笑

[417: 匿名さん]

>>414

貴方、都心と言っても北千住ではないですか。

[418: 匿名さん]

>>414
武蔵小杉のスレには立ち寄るんですね。(笑)

[419: 匿名]

川崎だから相手にするなよ、

[420: 匿名]

>>414
都心の奴がなんで小杉の様な貧民街
のスレを見るんだよ(笑)

[421: 匿名さん]

横浜住民だけどよっぽどの用事でもないかぎり小杉なんて行かんわ
逆に川崎はたまに遊びに行ったりする

[422: 匿名さん]

港区にも持っていて、日常は六本木、麻布十番でお食事だけど、川崎駅にもマンションを持っていると言う方は横浜にも持ってるんですか？

[423: 匿名]

>>421
横浜でも川崎の方が近い田舎の方のすまいだろ。ぷっ。

[424: 匿名さん]

武蔵小杉って素敵な街だと思いました。やはり輝いているというか、粋な街です。六本木や麻布みたいにオーラありますね。

[425: 匿名]

>>424
消えろよ

[426: 匿名さん]

このスレも進化していて、武蔵小杉賛美に条件反射的に嫌悪感を抱く人がいることが分かってきて、これもまた愉快犯の餌食になっているわけです。

[427: 匿名さん]

皆さん意外にご存知あげてないのが、武蔵小杉と川崎フロンターレの関係です。そうです、近くの等々力に本拠地あり小杉にはフロンターレカラーの「水色」がいっぱいなんです。地域にもとけ込みお子達へのサッカー教室など盛んなようです。マンションだけが人気じゃないんですね（驚）。

[428: 匿名さん]

等々力競技場は武蔵中原。小杉から徒歩で行くと20〜30分くらいかかる。クラブ事務所は溝ノ口。後援会は新丸子。フロンタウンは鷺沼。
小杉は試合がある時シャトルバスが出けどめっちゃ混み。

[429: 匿名さん]

専用バスまであるんですね。
チームが地域と交流してお子達とサッカーコミュニケーションなんて武蔵小杉ならではと思います。クラブ事務所はどこだからと地域エゴあるかもしれませんが、チームは確実に武蔵小杉との交流をしてくれてます。小杉のかけがえのないメリットです。

[430: 匿名さん]

>>428
多くの人が武蔵小杉から行くけどね。20分くらい歩く人も多いよ。チャリならすぐだし。行動の範囲内かな。
武蔵小杉駅周辺には、いくつかお酒を飲みながらフロンターレを応援できる店があったり楽しめる。

[431: 周辺住民さん]

>>428 中原からもけっこう歩くよ。たいして変わらない。

[432: 匿名さん]

与那国ジョージが居た頃、読売クラブの試合観戦で等々力に行った記憶がある。
駅は仮設で、周辺はジャリばっかりで何もなかった所だったな～。

[433: 匿名さん]

２５～３０年前ですな。

駅は仮設って、どの駅が？

[434: 匿名さん]

ヴェルディが優勝した時のパレードは川崎。

[435: 匿名]

やはり小杉は横浜や川崎駅などの
物件が買えない人達が集まる貧乏人の
街ですよ(笑)

[436: 匿名]

>>435
川崎の方が格安なんすけど。

[437: 匿名]

＊＊貧乏街の条件は、
パチンコ屋、競馬、ラブホ、風俗、工業地帯だって。
あはははは〜、それって川崎駅じゃん。
さっすが駅力NO1！

[438: 匿名]

>>437
競馬は本来紳士淑女か集まる
社交の場ですよ。

その社交の場が川崎にはあるのです。
流石神奈川一の立地ですを

[439: 匿名]

>>436
小杉なんて工場労働者が大勢
住んでる街。
京急線よりランク下、あんなチンケな
タワマン誰が買うのですか(笑)

[440: 匿名さん]

武蔵小杉っていろいろ言われるのはわかってます。短い間にこれだけの高級マンションやファッション店、都会的なカフェやスーパーができたのですから、逆に批判も受けたいと思います。
それでも自己実現のために小杉に来て頑張って結果を出してきた住民はたいしたものだと自分を褒めてあげたいと思う気持ちもあります。

[441: 匿名]

>>439
必死だな、落ち着けよ。東横線相手に京急かよ。。

[442: 匿名さん]

早朝、京急上りに横浜から乗った時は衝撃だった。

ほとんどが作業着の男性。神奈川新町～八丁畷で少しずつ降りて行く。
川崎に着くころにはサラリーマン風と入れ替わった。
これがこの地区の現実なんだと思った。