武蔵小杉地区の今後について・・・【89】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての89です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575779/

[175: 匿名さん]

×→村の地名が分断され
○→村が分断され

[176: 匿名さん]

>>174
多摩川は今の堤防が出来てから決壊したことあるのですか?
武蔵小杉のタワマンはある意味、理に敵ってる建物ということですね。
低層の方はお気をつけ下さい。

[177: 匿名さん]

かえって二子玉の多摩川沿いの低層マンションは怖いよ。

[178: 匿名さん]

武蔵小杉は洪水は大丈夫です。
少々湿気はあるかもしれませんが。

[179: 匿名さん]

1～2m浸水したらエレベーター使えませんよ
階段しかありません

[180: 匿名さん]

＞＞178

大昔はこの辺も大変な場所だったんだろうな
最近は洪水とか無かったので治水が上手くいってるのかと思ってたけど
鬼怒川のアレを見ちゃうと実施には、そうでもないんだろうね。

ちなみに意外だったのは
武蔵小杉駅周辺は河川からの堆積物が多い為、液状化にも注意が必要なのな。

大事な家を買うのに
人のいい加減な話を鵜呑みにするのだけは良くないと思う。
下のリンク先に色々と参考になる事が書いてあるので乗せとくね。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1084394025

[181: 匿名さん]

>>180
>ワーストワンは新横浜のほかに綱島、菊名、白楽。続けて武蔵小杉、元住吉と東急東横線沿線の駅名が次々と出てきたそうです。

ここおかしいな。東横線の表層地盤増幅率を調べたことあるけど、菊名、白楽は低いよ。ワーストどころかむしろ東横線の中では地盤が良い方。

新丸子～元住吉、綱島、大倉山の表層地盤増幅率がとても高いのは事実で、ワーストと言えばそうだろうけど。

ま、ソースが日刊ゲンダイだからいい加減なんだろうけど。

[182: 匿名さん]

どうでも良いんだけど、
もし多摩川堤防が決壊して武蔵小杉が浸水するようなことがあれば、
この人たちは直ちに「それ見たことか!言わんこっちゃない」
と反応をするような人たちであると、
簡単に推測できて気持ち悪い。

[183: 匿名さん]

じゃ〜！
東京の豊州なんかどうするのさ。
あって言う間に地盤が崩れて低層マンションも危ないよ。

[184: 物件比較中さん]

頭固いな〜。
大丈夫だと思うなら買えば良いだけ。
何処でも大小リスクはあるんだからさ。
取捨選択は人それぞれ。

[185: 匿名さん]

>>182
そんな事を気にして
決断できない奴の方がもっとキモイw
男だろ？人に振り回されずに小杉のタワマン買っちゃいなよ！

[186: 匿名さん]

買えないんだよ。
武蔵小杉タワマンを買えない奴ほ愚痴るんだよ。

[187: 周辺住民さん]

多摩川で一番危ないのは世田谷の住宅地だよ。
民主党政権のときに蓮舫が現地視察して、カメラの前でムダだ、ムダだと偉そうに吠えてたやつ。あれだよ。
世田谷には川より低い低地が広がってて、何年もかけて国交省が嵩上げ工事するのを提案したが、仕分けでポシャった。

[188: 匿名さん]

岸辺のアルバムを思い出した

[189: 匿名さん]

上流で決壊し溢れ出た水が10km離れた下流に押し寄せて
いまだに被害が広がっている。恐ろしや。

[190: 匿名さん]

>>188
推定年齢55歳以上

[191: 匿名さん]

>>188
浜田省吾の『悲しみの岸辺』かね？

[192: 匿名さん]

>>190
後、年金まで10年か？
でも今は企業も70歳間で働けるだろう。
74歳のジジイが医療費が3割負担らしく収入が多いので1→2負担には慣れないと言っていたよ。仕事はあえて聞かなかったが、箱根に別荘をが
有るから良い暮らししてると思うよ。たまプラーザの戸建てが有るけど
武蔵小杉のタワマンを買いたいと言っていたね。

[193: 匿名さん]

水は高いところから低いところへ流れる。
人間の力をもってこの真理に逆らうことは不可能。
よって古来金持ちは高台に住む。
河川管理の国家予算が未来永劫潤沢にあるなどとはゆめゆめ思うなかれ。
既に高速道路やトンネルなどでは綻びが出始めている。

[194: 匿名さん]

武蔵小杉は地盤が悪いのか。
そこに直接基礎の細長いタワーなんて怖くて住めないな。

[195: 匿名さん]

今、地震ありましたね。5/49ー震度4

[196: 匿名さん]

中原区は多摩川のたび重なる氾濫により形成された沖積低地。川の氾濫も怖いし、地震も怖いなぁ・・・

[197: 匿名さん]

>>196
氾濫心配ないでしょう。堤防崩壊ないと思いますがバブル崩壊が心配です（汗）。

[198: 匿名さん]

人間崩壊しているのが1名いるけどね。そちらはウザい。

[200: 匿名さん]

10年後はもっとやばくなっているよ。発展は止まらない。

[201: 匿名さん]

ほう。それは間違いなくやばいね。

[202: 匿名さん]

>>200
決まっているよ。
武蔵小杉はまだこれから何だよ。
フーディアムは高級な食材を置くようになって来ているよ。
そうだ！頑張れ。
スクエアのマルカツは普通だな？

[203: 匿名さん]

スクエアの１階ポップコーン売り場は、もう世田谷名物菓子に変わって
いたけど。今年中には無くなるだろう。
あそこは、石原軍団御用達の十勝のおはぎとお焼きにすれば売れるのに
何故、分からないのかな？
デバートに入っているのに、売れない店を取り替えひっかい変えても意味が無いのに本当に呆れるよ。

[204: 匿名さん]

http://towndata.net/service-kanagawa-nakahara.html

↑これ見ると中原区は地震や水害に弱いみたいですね。
今住んでる人たちはここが河川低地であることを意識して十分な備えをしてください。
今物件を選んでいる人は、自分で情報収集して、判断して、納得のいく選択をしてください。決して供給側の甘い言葉だけで判断しないように。

[205: 周辺住民さん]

川や海の近くは情緒があっていい場所。
だけど災害には弱い。丘の上は歩くのがつらい。
マンションの上階も災害では地上から水を持って階段を登らなければならない。
要は何を選ぶかだよ。

[206: 匿名さん]

>>204
お宅の住んでるエリアよりはマシかもよ。
幸区
中心地は新川崎だってw
http://towndata.net/service-kanagawa-saiwai.html
川崎区
http://towndata.net/service-kanagawa-kawasaki.html

[207: 匿名さん]

↑どちらにしても、今後は少子化対策に頼るしかないね。
その点、小杉は若いファミリーが増え続けていくからね。
戸建てもマンション化になって行くだろう。


だから武蔵小杉は人気が有るんだよ。

[208: 匿名さん]

洪水でもタワマンだから大丈夫、と思ったが、
１Ｆ床上浸水するとエレベータが使えなくなる。復旧まで時間もかかる。
そこが小杉タワマンの決定的な弱点なんだよな。

[209: 匿名さん]

けっていてきな弱点笑

今後50年でタワマンの1階が床下浸水すると思う？

[210: 匿名さん]

>>209

笑ってたらダメですよ。
小杉タワマンに住む者はいかなる事態も想定してます。一階浸水しても電源系は上にあるから大丈夫です。もう少し勉強しましょう。

[211: 匿名さん]

２０９が決定的に頭空っぽということは分かった。

いろいろ浸水対策している
http://www.midskytower.com/news/p=2453

[213: 匿名さん]

小杉っ子もちろん許します。
タワマン住民も最初から成功者ではありません。努力し勉強し挑戦して今の成功があると思います。209さんも学ぶことです。ただタワマンの方は成功者の割に偉ぶったりしないですね。

[214: 匿名さん]

209だけど、勉強したらタワマン床下浸水リスクが低くなるの？タワマン床下浸水のような交通事故にあって死亡するよりリスク低いことに勉強の時間を使いたくない。

[215: 匿名さん]

ご自身の生命保険の補償条件を理解していないな？
そもそも生命保険入っていない？
ごめんね話題が逸れて。

[216: 匿名さん]

>>215
当然、生命保険に皆んな入っているでしょう。
サラリーマンは会社の死亡保険に入っているのでわ？

[217: 匿名さん]

>>204
標高の低い多摩川の河川低地のため揺れやすいエリア、地盤が悪く地下が軟弱地層の地域が多い、なんて言われてますよ.

[219: 匿名さん]

心配ないからね 君の想いが
誰かにとどく明日がきっとある
どんなに困難でくじけそうでも
信じることを決してやめないで


夜空に流星を見つけ流たびに
願いをたくしてぼくらは武蔵小杉にやってきた
どんなに困難でくじけそうでも
信じることさ 必ず最後に武蔵小杉（愛）は勝つ

[220: 匿名さん]

>>219

勘違い。
小杉のタワマン住民は単純な武蔵小杉万歳ではありません。便利で資産価値上がる街だから来ただけ。

[221: 匿名さん]

>>214さん、

勉強すべきだと思います。
タワマンは浸水などいかなることが起きても大丈夫なように対策とられてます。武蔵小杉は浸水大丈夫だよ～、なんて頭空っぽに造られてません。

[222: 匿名さん]

どーしてもここに住まなきゃならない理由がないのであれば、あえて河川低地で揺れやすくて軟弱地盤の場所を選びたくはない。

[223: 匿名さん]

>>222
自然災害は、どこに住んでいようが防ぎようがない。
じれったい！じれったい！

[224: 匿名さん]

今日も、グランツリーのフードコートは混んでいそうだな。
子供達が行きたがるからな、銀だこの4個入りが有るから
何時も食べるだよね。