武蔵小杉地区の今後について・・・【89】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての89です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575779/

[No.101 by 匿名さん 2015-09-08 01:12:46]

武蔵小杉に出店するとみんな売れないのか。
そのうちフードコートだけになってしまうのでは。

[No.102 by 匿名さん 2015-09-08 01:48:01]

>>100
確かにファッションについて疎いようですね。(笑)

[No.103 by 匿名さん 2015-09-08 06:59:55]

>>101
そんなこと無いでしょう。
この1-2年で商業施設も小杉住民がどんなファッション店が
1番売れているのか？ファッション業界も分かってのでは無いかな。
グランツリーのイトーヨーカドーブランドを縮小して、フードコートの飲食店を増やして欲しいね。
ビックリドンキー、モスバーガー、ラーメン屋、天丼店などなど。

[No.104 by 匿名さん 2015-09-08 09:32:45]

1980年頃までデパート・スーパーには定休日があった。
ちなみに三越は月曜だった。

http://www.asahi.com/articles/ASH974K3TH97ULFA00R.html?iref=comtop_6_0...
三越伊勢丹、正月２日も休業　８店舗で「初売り」３日に

このニュース、業界リーダー・三越伊勢丹の将来的な定休日復活への布石だと思われる。
今後他の小売業界へ波及していく可能性は十分ある。

[No.105 by 匿名さん 2015-09-08 10:18:37]

時代の流れに逆行してるけどね。銀行も区役所も土日もやってほしい。

[No.106 by 匿名さん 2015-09-08 12:35:29]

>>105
郵便局は武蔵小杉（土曜日）やっているが
中原区役所も（土曜日）だけでもやって欲しいが公務員だから仕方が無いだろう。

[No.107 by 匿名さん 2015-09-08 12:43:50]

>>104
そんな時代があったが、このご時世１日でも休館日にしたら
デパートは、やって行けなくなるだろう。
二子玉には悪いが40代の女性の方は、もう高い洋服は要らないし、つまらない街だと言っている人が多いのには驚いた。
武蔵小杉は、もはや有名地なり過ぎて小杉まで行くのか楽しみだとも言っていたけどね。

[No.113 by 匿名さん 2015-09-08 19:21:32]

武蔵小杉はタワマンの不動産だけではなくファッションやレストランでもわざわざ遠くから人が訪れる街であろうことは皆さんが認めているのですね。それでも蒲田には蒲田の良さがあり、二子玉には二子玉の良さがあると思います。それぞれに頑張ってもらえば武蔵小杉住民も満足です。

[No.121 by 匿名さん 2015-09-08 22:18:22]

武蔵小杉のタワマンに住めるななんて、良いな〜！

[No.123 by 匿名さん 2015-09-08 22:26:09]

武蔵小杉はタワマンが良いのはタワマンを取り囲む街に魅力があるからです。総合で不動産の価値が決まります。ファッションやレストランや学校や文化です。武蔵小杉は旧住民の思いやりとやり手タワー住民の総合もあります。

[No.125 by 匿名さん 2015-09-09 06:06:24]

朝早くからご苦労です。
武蔵小杉の良さを語り合う時にはよく特急停車駅だというようなことを言う方がいます。しかしそれは浅はかです。ある一面しか見ていません。街はその魅力はファッションやレストランや学校や文化です。二子玉や蒲田との比較も街としての総合の比較であるべきだと思います。武蔵小杉に来たやり手タワー住民はよく見てますよ、総合、さすがです。

[No.126 by 匿名さん 2015-09-09 09:46:59]

武蔵小杉の良さは住んでみたら
本当に分かりますよ。

[No.127 by 匿名さん 2015-09-09 10:32:02]

>>126
暫く住んだ後で、ここ最近 話題の都内物件を家族全員で
内覧しました。
家族各々の価値観から「総合的」に話し合うと、やはり
武蔵小杉の良さが勝ってしまい、エントリーさえせずに
見送りました。
便利な街になった、ってことですね〜。

[No.128 by 匿名さん 2015-09-09 11:34:33]

>>127さん、

家族各々の価値観から「総合的」に話し合われて、やはり武蔵小杉とのこと、家族な皆様の素晴らしい価値観恐れいります。
ただし、武蔵小杉は便利な街とくくるのはいかがなものかと思います。武蔵小杉は総合的に優れた街です。特急停車だけの街ではありませんよ。

[No.129 by 匿名さん 2015-09-09 15:12:14]

緊急速報
川崎市域に土砂災害警戒情報が発表されました。

降り続く大雨のため、警戒対象地域では土砂災害の
危険度が高まっています。

崖の近くなどの土砂災害の発生しやすい地区にお住いの方は
早めの避難を心がけてるとともに、市町村から発表される
避難勧告などの情報に注意してください。
（川崎市）


武蔵小杉は大丈夫ですよ。


《

[No.130 by 匿名さん 2015-09-09 16:11:41]

多摩川があふれそうでヤバい状態みたいだね

[No.131 by 匿名さん 2015-09-09 16:32:27]

多摩川河川敷のホームレスがヤバイよ。

[No.132 by 匿名さん 2015-09-09 17:20:45]

多摩川河川敷と武蔵小杉はそれなりに距離あるからな〜

[No.133 by 匿名さん 2015-09-09 18:46:07]

川崎市避難勧告
9月9日17時に幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区及び麻生区の
土砂災害警戒区域に避難勧告を発令しました。
崖崩れの発生のおそれがありますので、安全な場所に避難して下さい。
外への移動に危険を伴う場合は、崖とは反対の側のより高い部屋などに
避難して下さい。
避難所については、順次、開設します。
総務局危機管理室
（川崎市）

[No.134 by 匿名さん 2015-09-09 18:48:05]

都心のタクシー乗り場は、混んでいるね。

[No.135 by 匿名さん 2015-09-09 21:00:31]

武蔵小杉ヤバいね

[No.136 by 匿名さん 2015-09-09 21:03:57]

>>135
なにが?ヤバイのは君?

二子玉川の兵庫橋が水没してた…
なかなかの雨量だな。

[No.137 by 匿名さん 2015-09-09 21:43:13]

小杉民です。
今夜、自宅周辺が水没しないか心配で眠れなさそうです。
皆さんも十分に警戒して下さいね。

[No.138 by 匿名さん 2015-09-09 21:54:13]

小杉に避難勧告の出ている地区はない。雨の峠も過ぎたし心配ご無用

[No.139 by 匿名さん 2015-09-09 21:55:08]

武蔵小杉ヤバいね

[No.140 by 周辺住民さん 2015-09-09 22:03:37]

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20150909-00000092-nnn-soc...

この辺は川幅が狭いから
河川敷が大変な事に成ってますよ。
男性一人が逃げ遅れそうになったみたい。

＞＞138みたいに
意地張って逃げ遅れたら大変だよ。

[No.141 by 匿名さん 2015-09-09 22:05:53]

武蔵小杉周辺の皆さん、お気をつけください。！！！

平成27年9月9日午後5時川崎市内に避難勧告を発令しました。

◆避難勧告発令

・対象地域

＜中原区＞
井田2丁目、井田3丁目、木月4丁目
のうち、土砂災害警戒区域に指定されている

◆避難先

　順次、開設中

◆住民の取るべき行動や注意事項

消防職員、区職員又は警察署員等の指示に従い、避難してください。

避難にあたっての荷物は必要最低限（飲み水、食料など）とし、各自、ガスの元栓の閉鎖、窓等の施錠を行ってください。

[No.142 by 匿名さん 2015-09-09 22:12:45]

武蔵小杉は危険ですね････。
住民の皆さん、気をつけてください！

■川崎市、２８万世帯に避難勧告
カナロコ by 神奈川新聞 9月9日 18時9分配信
15

台風１８号による大雨の影響で土砂災害警戒情報が発表されたのを受け、川崎市は９日午後５時、幸、中原、高津、宮前、多摩、麻生の６区で土砂災害警戒区域に指定されている２８万４４６４世帯６２万６１０５人に対し避難勧告を発令した。

　市立小中学校など７９カ所で避難所の開設準備を進めている。

[No.143 by 匿名さん 2015-09-09 22:23:46]

他所から来た人はどこにも行くところが無い。武蔵小杉はツマンナイ街だよ。

[No.144 by ご近所さん 2015-09-09 22:26:57]

>>142
川崎駅なんかまた冠水してたもんな。

[No.145 by 匿名さん 2015-09-09 22:59:58]

>>142
必死だな。
武蔵小杉は入ってないようだが。

[No.146 by 匿名さん 2015-09-10 00:14:32]

ははは！武蔵小杉やばいの？住んでないよね？

[No.147 by 匿名さん 2015-09-10 06:55:52]

>>143さん、
武蔵小杉はツマンナイ街ですか。

ファッションではヤングを虜にするグランツリー
ファミリーからアベックまで魅了するレストラン
家族の絆の大切さを唱える駅前モニュメント
文化イベント 小杉フェスタ

これだけあってツマンナイですか。あなたはデイズニーランドにお住まいですか。

[No.148 by 匿名さん 2015-09-10 07:46:02]

>>142 昨年に引き続き駅前大冠水の川崎駅住民さん、武蔵小杉の事まで心配するなんて優しいですね。

[No.149 by 匿名さん 2015-09-10 07:47:41]

>>143
あんた！おかしなこと言うね。
武蔵小杉は生活して行くには最高に住みやすい街なんだよ。
面白さを求めるなら、新宿、渋谷、池袋に一日中遊んでなさい。

[No.150 by 周辺住民さん 2015-09-10 09:34:30]

小杉民です
多摩川も氾濫せずに済んだみたいですね。
高値で掴んでしまったマイホームなので氾濫なんかされたら目もあてられません。

少し前に東急武蔵小杉の駅舎が冠水した事もあったし
毎年の様にこんな事が続くのかと思うと心配です。

[No.151 by 匿名さん 2015-09-10 09:46:24]

世田谷の多摩川の橋が交通止めになっているようですね。

[No.152 by 匿名さん 2015-09-10 10:26:41]

武蔵小杉ヤバいね

[No.153 by 匿名さん 2015-09-10 10:37:15]

二子玉が逝ったかｗ

[No.154 by 匿名さん 2015-09-10 11:10:55]

多摩川が決壊して
コスミンコスギンチャクが流されないかと
心配で夜も眠れませんでした

[No.155 by 匿名さん 2015-09-10 11:37:30]

田園調布の水位計で多摩川が氾濫注意水位まで来たらしいね
小杉も結構ヤバかったみたいだけど街が崩壊しなくて良かったね

[No.156 by 匿名さん 2015-09-10 13:55:33]

知ってる人も多いと思うけど多摩川って昔は暴れ川って呼ばれてたんだよね
度々氾濫してて新丸子東地区はよく洪水に見舞われて悲惨な状況だったらしい

今回もかなり危険な感じだったけどやっぱり川の近くって住むものじゃないね

[No.157 by 匿名さん 2015-09-10 15:34:48]

多摩川には河川敷があるの知らない人が多いんだね。
お疲れ様。

[No.158 by 匿名さん 2015-09-10 16:05:26]

風評被害を広めたい輩の多いこと。
武蔵小杉の街は素晴らしいが、唯一再開発でマズったのは、デベが煽り過ぎたことだな。

[No.159 by 匿名さん 2015-09-10 18:28:41]

二子玉川の川渕のマンション買おうと思いましたが武蔵小杉にして本当に良かった、最近の気候見るとあの辺は大変だと思います。
同じ多摩川沿いでもこれからは安全のこと考えないとね。

[No.160 by 匿名さん 2015-09-10 18:39:53]

恐いね~！　川のそばは。
二子玉川の堤防の外側のプラウドや三菱の何とか言うマンションはこれからは住むのも命がけだね。

[No.161 by 匿名さん 2015-09-10 20:14:55]

栃木県鬼怒川は、大変だね。

[No.162 by 匿名さん 2015-09-10 20:26:02]

不謹慎だな。

[No.163 by 匿名さん 2015-09-10 23:21:01]

栃木県は48時間降水量が600mm超でしょ。
この辺はせいぜい200mm。
降水量600mmが来なかったのは運が良かっただけだよ。
600mmが来て助かるところはないよ。

[No.164 by 匿名さん 2015-09-11 06:07:27]

やっぱり川沿いは避けたいよね…

[No.165 by 匿名さん 2015-09-11 09:51:50]

＞156
鶴見川は古くから暴れ川と呼ばれて雨が降るたびに洪水になってたらしいけど、多摩川もそうなんですか。
東横線は武蔵小杉だけじゃなく、綱島、大倉山も土地が低いですから安心して住めるところが少なく思えます。
土地が低いところは洪水で運ばれた砂が堆積してるから地盤も良くないと言いますし。

[No.166 by 匿名さん 2015-09-11 10:26:02]

大倉山は高台地域もあるよ
金持ちは丘側に住むのが当たり前
低地には住みません

[No.167 by 匿名さん 2015-09-11 10:39:36]

それはまだ多摩川河川敷と呼ばれる、前の話しですね。
昔は多摩川は道路も無く、ただの散歩道しかなくて
土手と言っていた時ですね。
その頃は多摩川の川が住宅地に流れ込んできたこともあったらしいです。
地盤は全く問題はないですね。現に川崎側の多摩川河川敷沿いに低層マンションも有りますしね。
今回の台風で地方で暮らしている人達の木造戸建が流されるの見て
やっぱり鉄骨造のマンションは安全だと思いましたね。

[No.168 by 匿名さん 2015-09-11 11:50:43]

この辺りは多摩川の氾濫で1～2m浸水すると予測されてますね

http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-24-3-5-0-0-0-0-0.htm...

[No.169 by 匿名さん 2015-09-11 13:01:36]

武蔵小杉タワマンの方は大丈夫ですよ。

[No.170 by 匿名さん 2015-09-11 13:02:36]

>地盤は全く問題はないですね。現に川崎側の多摩川河川敷沿いに低層マンションも有りますしね。

意味不明だな。小杉の地盤は最悪だけど、タワマンで免震・制震を備えてるのは問題ないかもね。
戸建や古いマンション、道路、上下水道、ガス、電気なんかのインフラは地盤弱いと大変なことになるかもしれないけど。

[No.171 by 匿名さん 2015-09-11 14:11:02]

>>169
再開発地区で1～2m浸水見込みです
457mmの雨量を想定
今回栃木は600mm

洪水ハザードマップ
http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-24-3-5-0-0-0-0-0.htm...
この浸水想定区域図は、多摩川の流域に2日間で総雨量457mmの雨を想定

[No.172 by 匿名さん 2015-09-11 14:21:53]

等々力付近の５ｍって信じられません。
何か理由でもあるの？

[No.173 by 匿名さん 2015-09-11 14:42:57]

水溜りの5mなのかね？

[No.174 by 匿名さん 2015-09-11 14:58:34]

多摩川両岸に「丸子」、「沼部」、「等々力」みたいな同じ地名の場所ってあるけど
あの辺り一帯は氾濫で多摩川の流路が急激に変わって元々一つの村の地名が分断され
川の両岸の東京都と神奈川県側に殆ど同じ地名が残る事となったみたいだね
多摩川の近辺って昔から何度も水害を繰り返して地盤が軟弱になってる地域が結構多いらしい

[No.175 by 匿名さん 2015-09-11 15:19:37]

×→村の地名が分断され
○→村が分断され

[No.176 by 匿名さん 2015-09-11 15:48:57]

>>174
多摩川は今の堤防が出来てから決壊したことあるのですか?
武蔵小杉のタワマンはある意味、理に敵ってる建物ということですね。
低層の方はお気をつけ下さい。

[No.177 by 匿名さん 2015-09-11 16:22:10]

かえって二子玉の多摩川沿いの低層マンションは怖いよ。

[No.178 by 匿名さん 2015-09-11 16:32:11]

武蔵小杉は洪水は大丈夫です。
少々湿気はあるかもしれませんが。

[No.179 by 匿名さん 2015-09-11 16:36:21]

1～2m浸水したらエレベーター使えませんよ
階段しかありません

[No.180 by 匿名さん 2015-09-11 17:10:31]

＞＞178

大昔はこの辺も大変な場所だったんだろうな
最近は洪水とか無かったので治水が上手くいってるのかと思ってたけど
鬼怒川のアレを見ちゃうと実施には、そうでもないんだろうね。

ちなみに意外だったのは
武蔵小杉駅周辺は河川からの堆積物が多い為、液状化にも注意が必要なのな。

大事な家を買うのに
人のいい加減な話を鵜呑みにするのだけは良くないと思う。
下のリンク先に色々と参考になる事が書いてあるので乗せとくね。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1084394025

[No.181 by 匿名さん 2015-09-11 17:50:51]

>>180
>ワーストワンは新横浜のほかに綱島、菊名、白楽。続けて武蔵小杉、元住吉と東急東横線沿線の駅名が次々と出てきたそうです。

ここおかしいな。東横線の表層地盤増幅率を調べたことあるけど、菊名、白楽は低いよ。ワーストどころかむしろ東横線の中では地盤が良い方。

新丸子～元住吉、綱島、大倉山の表層地盤増幅率がとても高いのは事実で、ワーストと言えばそうだろうけど。

ま、ソースが日刊ゲンダイだからいい加減なんだろうけど。

[No.182 by 匿名さん 2015-09-11 18:46:37]

どうでも良いんだけど、
もし多摩川堤防が決壊して武蔵小杉が浸水するようなことがあれば、
この人たちは直ちに「それ見たことか!言わんこっちゃない」
と反応をするような人たちであると、
簡単に推測できて気持ち悪い。

[No.183 by 匿名さん 2015-09-11 18:47:51]

じゃ〜！
東京の豊州なんかどうするのさ。
あって言う間に地盤が崩れて低層マンションも危ないよ。

[No.184 by 物件比較中さん 2015-09-11 19:09:35]

頭固いな〜。
大丈夫だと思うなら買えば良いだけ。
何処でも大小リスクはあるんだからさ。
取捨選択は人それぞれ。

[No.185 by 匿名さん 2015-09-11 19:21:49]

>>182
そんな事を気にして
決断できない奴の方がもっとキモイw
男だろ？人に振り回されずに小杉のタワマン買っちゃいなよ！

[No.186 by 匿名さん 2015-09-11 19:59:49]

買えないんだよ。
武蔵小杉タワマンを買えない奴ほ愚痴るんだよ。

[No.187 by 周辺住民さん 2015-09-11 21:42:59]

多摩川で一番危ないのは世田谷の住宅地だよ。
民主党政権のときに蓮舫が現地視察して、カメラの前でムダだ、ムダだと偉そうに吠えてたやつ。あれだよ。
世田谷には川より低い低地が広がってて、何年もかけて国交省が嵩上げ工事するのを提案したが、仕分けでポシャった。

[No.188 by 匿名さん 2015-09-11 22:15:37]

岸辺のアルバムを思い出した

[No.189 by 匿名さん 2015-09-11 22:48:38]

上流で決壊し溢れ出た水が10km離れた下流に押し寄せて
いまだに被害が広がっている。恐ろしや。

[No.190 by 匿名さん 2015-09-11 23:06:18]

>>188
推定年齢55歳以上

[No.191 by 匿名さん 2015-09-11 23:10:32]

>>188
浜田省吾の『悲しみの岸辺』かね？

[No.192 by 匿名さん 2015-09-11 23:23:16]

>>190
後、年金まで10年か？
でも今は企業も70歳間で働けるだろう。
74歳のジジイが医療費が3割負担らしく収入が多いので1→2負担には慣れないと言っていたよ。仕事はあえて聞かなかったが、箱根に別荘をが
有るから良い暮らししてると思うよ。たまプラーザの戸建てが有るけど
武蔵小杉のタワマンを買いたいと言っていたね。

[No.193 by 匿名さん 2015-09-11 23:59:37]

水は高いところから低いところへ流れる。
人間の力をもってこの真理に逆らうことは不可能。
よって古来金持ちは高台に住む。
河川管理の国家予算が未来永劫潤沢にあるなどとはゆめゆめ思うなかれ。
既に高速道路やトンネルなどでは綻びが出始めている。

[No.194 by 匿名さん 2015-09-12 00:51:39]

武蔵小杉は地盤が悪いのか。
そこに直接基礎の細長いタワーなんて怖くて住めないな。

[No.195 by 匿名さん 2015-09-12 05:52:51]

今、地震ありましたね。5/49ー震度4

[No.196 by 匿名さん 2015-09-12 06:04:34]

中原区は多摩川のたび重なる氾濫により形成された沖積低地。川の氾濫も怖いし、地震も怖いなぁ・・・

[No.197 by 匿名さん 2015-09-12 08:27:49]

>>196
氾濫心配ないでしょう。堤防崩壊ないと思いますがバブル崩壊が心配です（汗）。

[No.198 by 匿名さん 2015-09-12 09:02:38]

人間崩壊しているのが1名いるけどね。そちらはウザい。

[No.200 by 匿名さん 2015-09-12 12:58:44]

10年後はもっとやばくなっているよ。発展は止まらない。