ルナつくばみどりの「クルムヒルズ」ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ルナつくばみどりの「クルムヒルズ」について語りましょう。

物件URL：http://www.luna-tsukuba.com/midorino/

ルナつくばみどりのクルムヒルズ
所在地：茨城県みどりの萱丸土地区画整理事業地区A-83街区1-1地　他
交通：つくばエキスプレス『みどりの』駅徒歩5分
総区画数：93区画
事業主：株式会社創建
施工：株式会社創建地所

[21: 匿名さん]

創建の10年後(15年後)の無料リフォームされた方いますか？

同じ創建の区画内で買われたご近所さんが他社で庭にサンルームを入れたから権利剥奪と嘆いてました。
その方は創建に直接言われたわけではなく同じく創建で家を買った知り合いから他社施工はダメと聞いたみたいですが…。
ほんとに無効になるんでしょうか？

サンルームや太陽光なんてメーカー物なんだから創建を通したか他社施工なのかぱっと見分からないと思うんですが…。

無料リフォーム前に新築時の図面と変わりないかわざわざチェックが入るんでしょうか？

うちも他社で少し外構をいじったので心配です…。
(うちは敷地の一部をコンクリにして物干しの屋根を付けました)

またこれから先給湯やガスコンロなどの消耗品の交換もいちいち創建通さないといけないんでしょうか？

[22: 販売関係者さん]

>>21 匿名さん
契約書にそんな説明ありました？

[23: 匿名さん]

建築基準法さえ満たせば十分という会社の姿勢は間違いありません。
クレームに対してはっきり、法的に問題ないと答えた社員がいました。
個人情報があるので名前は言いませんが。
創建はおすすめできません。

[24: 匿名さん]

外熱断熱については、吹き抜け且つ、極力扉をつけていない設計にしないと、他のメーカーさんと対して変わらないでしょうね。

上物に関しては若干高い気もしていますが、駅近、閑静、小中一貫校、スーパー、銀行など子育てする人、都内通勤の人には合ってますね。

今後の地価も考えると、創建が区画を抑えているので、その辺は購入者の価値観でトレードオフだと思います。

地盤については、多少心配してましたが、昔の古い家でも（周辺のお家）問題なく建っているので気にする範囲ではないのでしょうか（笑）

新しい区画だけあって、道路の感覚もよいですし、個人的には満足いってます。が施行会社のレベルは、うーんという感じです。（強気で言えない方だと、損するかも）

[25: 周辺住民さん]

施工会社はすべて（仕事のない個人経営）です。

坪単価で請負するのだから責任はない。

早く仕上げる事しか考えていない。（手を抜いてもわからない）

現場にいる監督（法律上必要最低限の人員）も使いものにならない。

[26: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

茨城の治安はどうですか？
エキスプレスはケンカが多い、凶悪な事件やイジメのほとんどが茨城なので住む前に知りたいです。