シティテラス荻窪［旧：（仮称）荻窪三丁目大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティテラス荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ogikubo/

所在地：東京都杉並区荻窪三丁目7番（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
総武線 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 （エアーズコート、ブリーズコート）
間取：未定
面積：66.67平米～75.14平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.11.6　管理担当】

[893: 匿名さん]

>>892 匿名さん
となりにURに賃貸があるから、そことの比較でしょう。
20万越えは、無いな。

[894: 匿名さん]

荻窪駅へ自転車で5分、とあります。
とても近いな…と思いつつ、荻窪駅周辺の月極駐輪場に空きがあるのかどうかってところが気になるところになってくるのではないでしょうか。
あいていれば、もちろん自転車で行きましょう、となりますが
そうでないならば、やっぱり歩きということになってくるの…か？？

[895: 匿名]

>>894 匿名さん

ひどい日本語ですね笑。
駐輪場を荻窪駅近辺にて定期利用を希望した場合、３階や屋上などは半年待ちです。１階といった条件の良いところは数年待ちを覚悟しなければいけません。
しばらくは日払い１００円で駐輪場を利用しながら、定期利用が空くのを待つのが一般的なやり方です。

[896: 匿名さん]

大規模なのに低層なのってあんまり見ないですよね。低層なので、街全体がマンションのようになっています。

歩きなのか自転車なのかは迷うところです。荻窪駅の駐輪場の空き、定期使用で空きがないなら歩きにするしかないですね。半年なら、予約して夏ごろに空きがあるんでしょうか。ちょうど3～4月に変動があるので、動きはありそうに感じるんですが……。

日払い100円でもいいかもしれないですよね。晴れなら日払い、雨なら送りか徒歩かで行けそうです。

[897: 匿名さん]

895さん

駐輪場、「3階や屋上」って荻窪駅辺りのことを知らない方とお見受けしました。どんな目的の書き込みなのでしょう。

[898: 匿名]

マンションからアクセスが良いであろう荻窪南第一のことを説明したつもりですが問題ありましたか？解説いただきたい。

[899: 匿名]

８９７さん

ここは３階＝屋上でしたね。失敬。
私としては３階や屋上、そんな条件の悪い場所は論外ですので適当でした。駐輪にモタつくぐらいなら、徒歩のほうがマシです。

むしろ、この駐輪場をご存知でない、あなたの方が荻窪を知らないのでは？どんな目的の書き込みなのでしょう。

[900: マンション掲示板さん]

>>895 匿名さん
3階はいつでも空いていますよ。1.2階だって、月の初めに契約すれば全然大丈夫ですよ！

荻窪駅南口の駐輪場は3階ならいつでも空いていて6ヶ月4800円！安いですよー

>>868 通りがかりさん
荻窪にはそんな人いない

[901: 匿名]

>>900 マンション掲示板さん

こ情報ありがとうございます。駐輪場の定期利用の件、問い合わせてみました。ここは１階でも半年待ち、２階以上はいつでも契約可能とのことでした。思いの外、早く定期利用ができそうです。

[902: 897]

>899
あなたの勘違いと、895が多くの間違いを含む誤情報であることを指摘する目的の書き込みでした。

[903: マンション検討中さん]

誤情報であることを指摘する目的の書き込み…。
これもまた不思議な日本語です。
こちらは外国人が多く住むマンションでしょうか？

[904: 匿名さん]

>>903 マンション検討中さん

笑。
外国人が多いかわかりませんが、ここのマンション購入者と思われる人はマナーのない方が多いようです。ここのスレ、なんかピリピリしている。
マンションは先着販売２０戸以上だしてますし、売れ行き悪いですからね。苛立ちを隠せないのかな。

[905: マンション検討中さん]

わかりました！

私（897）が投稿した目的は、あなた（899）の勘違いと、895が多くの間違いを含む誤情報であると指摘することです。

でしょうね。主語が曖昧な文章は日本人特有ですから、897は日本人ですね。失礼しました。

[906: マンション検討中さん]

どこもマンション高いですね泣
駅5分以内で7000万以内はほぼないですね
3LDK70平米探してますが
マイナー路線と東に行けばありますが、、
10分でも少ないですね
どこかお薦めありますか？

[907: マンション検討中さん]

都内で働く大多数の人は、都心の主要幹線の駅近で住環境が良く、広い間取りの部屋に住みたいですよ。そうすると不動産価格が億超え必須。何かを妥協しなければいけません。
希望を叶えるのであれば、都内で大震災が発生するか、大不況がきて不動産価格が大暴落するのを待つしかないでしょうか。

[908: 匿名さん]

>>907 マンション検討中さん

大震災が発生すると住宅難や復興需要で不動産価格は上がるのでは？

[909: マンション検討中さん]

先日話を聞いて来ました。立地は徒歩15分と書かれていますが、実際はロビーから改札までは18分程度掛かりますね。夫婦共働きなのでイマイチでした。良い物件ですが雨の日とかを考えると住みにくいですね。

[910: 評判気になるさん]

>>906 マンション検討中さん

最近迷ってるのですが、
実はここずっと新築にこだわりすぎて物色活動を続けてましたら
中野杉並区近隣から三鷹小金井国分寺とどんどん遠くのエリアを見るようになってました。
最近フッと気づいたのですが、近年の新築マンションは高いだけでなく平米数は逆にシュリンクしていることに気付きました。
スーパーのドリンクや調味料の容量縮小と同じように不動産市場の世界で同じことが起こっていることに気付いた訳です。
住友や三井三菱といった優良なブランド物件であれば、あえて中古を探した方が実は得策かなと思い始めてます。
仮に高額所得者が築10-20年内のマンションを手放して新築に乗り換える際の案件や情報とかあればぜひ知りたいのですが、、
理想は、75平米以上、3LDK、6000万円程度。で最新のマンション設備と変わらないクオリティが備えられてあれば即決しちゃいそうです笑

[911: 匿名]

>>910 評判気になるさん

？？？当たり前すぎる内容で、コメントのしようがないです。
もっと情報交換が盛んなマンコミのスレを探して、そこに投稿したらいかがでしょう？
ここは過疎ってるから、あなたの投稿はボヤキにしかなりませんよ？

[912: マンション検討中さん]

>>909 マンション検討中さん
私も見てきました。エアーズコートだとまだ
いいですが、ブリーズはちと厳しいと
ただ、私は普通に歩いて15分ほどでした