デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

[匿名さん]

物件名称：デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

公式URL：http://www.d-sendai.com/

所在地：宮城県仙台市青葉区花京院一丁目16番(地番）
交通：JR東北本線・常磐線・仙石線・仙山線「仙台」駅より徒歩7分
総戸数：住戸95戸(他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：68.20㎡～86.49㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社　加賀田組東北支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[281: 匿名さん]

確かに両方とも最上階は6000万越えだしねぇ

[282: 匿名さん]

でも本町は4LDKないし平米数もないからね
家族持ちもこっちだろうしDINKSや老夫婦も利便性のいいこっちにしそう

[283: 匿名さん]

マークスの方も高層階の部屋は５０００万超えだったはずだが、ここは６０００万。青葉区アドレス強し

[284: 匿名さん]

ここはマークスより少し仕様も高くしてる
食器洗い機標準だしお風呂も広い
逆梁ハイサッシ

[285: 匿名さん]

子育て世帯には都会過ぎて色々な嫌悪施設があるからあまり人気ないけど、それ以外ならかなり使い勝手良いと思いますよ。

[286: 匿名さん]

食洗器とか今やどこでも標準だよね。嫌悪施設嫌う、学区が気になるならやはり本町でしょ。

[287: 匿名さん]

嫌悪施設って具体的に何？
何もないでしょう
これからシネコンもオープンしペデストリアンデッキもつながり
さらにヨドバシ新館もできる予定だし
益々よくなると思いますね

[288: 匿名さん]

嫌悪施設とはラブホテルとか？
それは本町の方にあります。

[289: 匿名さん]

実際歩いて体験してみると、宮町通からそのまま広瀬通の下を通る花京院の裏道は人通りが少なく暗いよね。
大通りから直玄関に入れる場所の方がいいね。あと西向きは西日がなぁ・・・。

[290: 匿名さん]

裏道？
ペデストリアンデッキができたら直通で５分になるしかなり雰囲気は変わるでしょう
実際歩けば分かるけどマンションが多いから
夜はサラリーマンや学生の人通りも多いし
隣にコンビニもあって明るい
それに駅から徒歩５分だしね

[291: 匿名さん]

夜型の生活の人は西日が当たる方がいいですよね。ファミリー世帯でも朝日はなくてもなんとかなると思います。夜の電気代安い時間に洗濯して乾燥機かければいいし。

[292: 匿名さん]

夜型の人は少数派でしょ。午前に洗濯して日中乾かして夕方前に取り込みたい人が普通の感覚ですね。

[293: 匿名さん]

販売戸数が12戸になっていましたね
年内には完売しそうな勢いです

[294: 匿名さん]

6階部分くらいまで出来ていました

[295: 周辺住民さん]

なんかこちゃこちゃしたところだね

[296: 評判気になるさん]

事務所街なんだよね。

[297: 検討板ユーザーさん]

>>293 匿名さん

あと12戸で完売な訳ないですよ。

[298: 匿名さん]

半分以上は花マークで付いていたので年内には完売するかもしれません。

[299: 匿名さん]

やっぱり暗い場所だね

[300: 匿名さん]

かなり出来上がってきました。
存在感あります。

[301: ご近所さん]

日中なのに暗いね

[302: 匿名さん]

曇りの日に撮ったからかもしれませんね。
ごめんなさい。本町はなかなか売れなくて大変ですね。

[303: 評判気になるさん]

曇りでも大きな通り沿いの場所はもう少し明るいですよね

[304: 匿名さん]

必死でネガキャンしたい他物件の関係者がいるね
ほっといてもここは完売だよ

[305: マンション比較中さん]

ここと本町？で荒れてるね～。まあどっちもどっちだからな。両方とも微妙な立地だもんな。

[306: 評判気になるさん]

この物件の近隣スーパーってどこですか？

[307: 匿名さん]

それなりの大きさの総合スーパーとなると宮町のSEUYUが一番近いのではないでしょうか。
歩いて１５分くらい？

[308: 匿名さん]

花京院に住んでいます。
こちらなら裏に花京院市場という八百屋さんとお惣菜屋さんがあります。
徒歩3分にセイムスというドラックストアもあります。
駅前にエスパルキッチンというスーパーがあり、肉や魚や野菜、惣菜もたくさん売っています。
花京院にイオンエクスプレス、西口にさくら野の地下やイオンもあり、鉄砲町にはイオン系列のビック、宮町には西友もあります。
イオンのネットスーパーと宮城生協を併用して食材宅配にしていますね。
とても便利で満足しています。

[309: マンション検討中さん]

どこも一か所で買い物を済ませたい人には不便だね。ビッグはそこそこか、でもBigの系列は鮮度がいまいちだし、花京院からは歩いていくには少し遠いね。エスパルとさくら野は小さな専門店が連ねてる感じで品揃えに偏りがあるし、宮町のSEIYUが一番使い勝手いいんでない？

[310: eマンションさん]

たくさんのスーパーが徒歩圏内にあるのですね。ちょっと歩けばなんでも揃うので、激安スーパーは利用しない自分にとってはとても便利な感じです。

[311: 匿名さん]

一箇所で揃えたいならエスパルとさくらのはきちんとスーパーになってい品揃えもよく新鮮な食材が全てそこで揃いますよ。
特に肉魚が美味しくてよく買いますが、百貨店のように惣菜も多く売っていますし、少し高級なものも取り揃えてありおすすめです。
野菜果物は徒歩１分の花京院市場の朝採り野菜が美味しく新鮮です。そこのヨーグルトもとても美味しいです。
日用品や簡単な食材や飲料水、調味料、保存食品は徒歩３分のセイムスが便利で全て事足ります。
私は忙しいので宮城生協の個人宅配を併用していますが、玄関に置いておいてくれるので便利です。
選択肢が多くある都会的な生活に満足しています。

[312: 匿名さん]

エスパルとかは高いからな。普通の庶民スーパーは西友か。遠いよ。

[313: 匿名さん]

宮城生協やエスパルさくらのは少し割高ですが新鮮で長持ちするし一つが大きいのでむしろ安上がりです。
激安スーパーのものは小さくて長持ちしません。私は花京院に住んでいて数える程しか行ったことがありませんよ。
買い出しやショッピングが徒歩で全て完結するのでとても便利で気に入っています。

[314: 匿名さん]

皆さん売ろうと必死ですね、線路脇の小汚い場所にあるのに。

[315: 販売関係者さん]

なんか実体験を必死にアピールして不便じゃないですよアピールが痛いね。

[316: 匿名さん]

ほっといてもここは年内に完売するでしょう。
もう空きもほとんどなかったですから。

[317: 匿名さん]

即完だね〜

[318: 匿名さん]

マンションがどうこうではないんですが、デュオヒルズのスレは独特の持ち上げる雰囲気があってちょっと…

[319: 匿名さん]

購入者または営業でしょうね。

[320: 匿名さん]

西向きか

[321: マンション比較中さん]

あそこで西向きって正面にビルしか見えなくないか？

[322: マンション検討中さん]

営業にしても購入者にしても、どちらにしても民度が低いってことだね。

[323: 評判気になるさん]

あれてるねぇ～

[324: 匿名さん]

ここを選んだ人は在来線のうるさい音と、日当たりが悪い暗い環境に気づいてないんだね

[325: 匿名さん]

知り合いがデュオヒルズ仙台ザマークスを買い見に行きましたが、部屋にいても線路の音は全然聞こえませんでしたよ〜
それよりお洒落な外観にお洒落なロビーで素敵なマンションでした

[326: 匿名さん]

このマンションを羨む人が多いようですね。
もう半分以上埋まっていますから。
嫉妬が多いんでしょうね。

[327: 匿名さん]

>>マークスは駐車場問題なかったっけ？

[328: 匿名さん]

駐車場問題は解決したようですよ

[329: 匿名さん]

でも西向きは痛いかな

[330: 匿名さん]

午前暗く、夕方もビルに光遮られて一日中暗そう