デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

[匿名さん]

物件名称：デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

公式URL：http://www.d-sendai.com/

所在地：宮城県仙台市青葉区花京院一丁目16番(地番）
交通：JR東北本線・常磐線・仙石線・仙山線「仙台」駅より徒歩7分
総戸数：住戸95戸(他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：68.20㎡～86.49㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社　加賀田組東北支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[261: 匿名さん]

長町なんて所詮は副都心は開発進めば泉みたいに人気下がっていくよ
価値が変わらないのは東北の玄関口仙台駅周辺
ペデストリアンデッキも工事中、パルコもオープンして周辺はますます発展して綺麗になるし住んでて楽しいと思う

[262: 匿名さん]

http://sendaipics.fc2web.com/wadai02/report340.html
今後ともドンドン商業施設が建つみたいだしやっぱり西口でしょう
私はみやぎ生協に宅配サービスで食材を頼んで
休日は歩いてふらふらショッピングを楽しんでます

[263: 匿名さん]

仙台駅周辺の新築マンションは平均で4,000万以上とバブル期を超えた価格になってますね、庶民にはなかなか手が出ない価格になってきましたが何とか購入したい

[264: マンション検討中さん]

やはり暗い感じで、嫌悪施設が近隣にあるというのは躊躇するかもですね。なかなか、西口とは言っても花京院、から抜け出すのは時間がかかる気がします。

[265: 匿名さん]

どうしても悪いイメージをつけたいみたいだけど
そんな施設ないし
ほっといても完成までに完売するよ

[266: マンション比較中さん]

＞２６５
おつかれ！営業！

[267: 匿名さん]

私は営業じゃないですよ。

[268: 匿名さん]

↑267さん、気にしない方が良いですよ
いつもの、「嫉妬」や「ねたみ」です
以前からここのデベにはとにかく足を引っ張ろうという悪い人達がはりついてます
きっと自分の物件が売れ行き不振なせいで
こちらのデベを勝手に逆恨みしてるんだと思いますね

マ－クスに入居してますが建物・立地ともに本当に満足しています
仙台駅周辺に徒歩で行けることがすごく便利で
個人的には想像以上に満足感の高い生活を送っていますよ
駅周辺だけで全ての事が足りますしね
価値観は人それぞれですが、都会志向の生活をお望みでしたら
仙台駅近である事、これは外せないと思います

[269: 匿名さん]

マークスの掲示板見る限り、おかしな輩が何人かいるということは理解しました。花京院の方は無断駐車などないことを願います。

[270: 通りがかりさん]

おい輩、マンション買う金貯まったか？

[271: 匿名さん]

貯まってません。

[272: 輩]

同じく貯まってません

[273: 購入経験者さん]

マークスからこちらのページに飛んできたが・・・ここも酷いな。

[274: 職人さん]

今朝、近くの花京院公園通ったら、あそこホームレスいるのな。街灯もないし昼間でも薄暗いし。雑草多いしトイレ汚いし。

[275: 買い替え検討中さん]

ここよりもプレミスト本町の方が良さそうですね。

[276: 匿名さん]

ここもプレミスト本町も高層階になると６０００万以上しますね

[277: 買い替え検討中さん]

でも本町の立地ならその値段も許せるような・・・

[278: 匿名さん]

本町なんてラブホも暴力団施設もあるし
東に東北電力のビルがあるから朝は日が入らないし

[279: 匿名さん]

そうでしょうか、花京院よりはクリーンなイメージですが。そもそもこちらの物件だと西向きなので朝はおろか昼過ぎまで比が入らないですよね。

[280: 匿名]

どっちもどっち、目くそ鼻くそ。これで安ければ飛び付くけどって感じでは？少し前なら4000万出せば近隣で最上階買えたの知ってるから余計…

[281: 匿名さん]

確かに両方とも最上階は6000万越えだしねぇ

[282: 匿名さん]

でも本町は4LDKないし平米数もないからね
家族持ちもこっちだろうしDINKSや老夫婦も利便性のいいこっちにしそう

[283: 匿名さん]

マークスの方も高層階の部屋は５０００万超えだったはずだが、ここは６０００万。青葉区アドレス強し

[284: 匿名さん]

ここはマークスより少し仕様も高くしてる
食器洗い機標準だしお風呂も広い
逆梁ハイサッシ

[285: 匿名さん]

子育て世帯には都会過ぎて色々な嫌悪施設があるからあまり人気ないけど、それ以外ならかなり使い勝手良いと思いますよ。

[286: 匿名さん]

食洗器とか今やどこでも標準だよね。嫌悪施設嫌う、学区が気になるならやはり本町でしょ。

[287: 匿名さん]

嫌悪施設って具体的に何？
何もないでしょう
これからシネコンもオープンしペデストリアンデッキもつながり
さらにヨドバシ新館もできる予定だし
益々よくなると思いますね

[288: 匿名さん]

嫌悪施設とはラブホテルとか？
それは本町の方にあります。

[289: 匿名さん]

実際歩いて体験してみると、宮町通からそのまま広瀬通の下を通る花京院の裏道は人通りが少なく暗いよね。
大通りから直玄関に入れる場所の方がいいね。あと西向きは西日がなぁ・・・。

[290: 匿名さん]

裏道？
ペデストリアンデッキができたら直通で５分になるしかなり雰囲気は変わるでしょう
実際歩けば分かるけどマンションが多いから
夜はサラリーマンや学生の人通りも多いし
隣にコンビニもあって明るい
それに駅から徒歩５分だしね

[291: 匿名さん]

夜型の生活の人は西日が当たる方がいいですよね。ファミリー世帯でも朝日はなくてもなんとかなると思います。夜の電気代安い時間に洗濯して乾燥機かければいいし。

[292: 匿名さん]

夜型の人は少数派でしょ。午前に洗濯して日中乾かして夕方前に取り込みたい人が普通の感覚ですね。

[293: 匿名さん]

販売戸数が12戸になっていましたね
年内には完売しそうな勢いです

[294: 匿名さん]

6階部分くらいまで出来ていました

[295: 周辺住民さん]

なんかこちゃこちゃしたところだね

[296: 評判気になるさん]

事務所街なんだよね。

[297: 検討板ユーザーさん]

>>293 匿名さん

あと12戸で完売な訳ないですよ。

[298: 匿名さん]

半分以上は花マークで付いていたので年内には完売するかもしれません。

[299: 匿名さん]

やっぱり暗い場所だね

[300: 匿名さん]

かなり出来上がってきました。
存在感あります。

[301: ご近所さん]

日中なのに暗いね

[302: 匿名さん]

曇りの日に撮ったからかもしれませんね。
ごめんなさい。本町はなかなか売れなくて大変ですね。

[303: 評判気になるさん]

曇りでも大きな通り沿いの場所はもう少し明るいですよね

[304: 匿名さん]

必死でネガキャンしたい他物件の関係者がいるね
ほっといてもここは完売だよ

[305: マンション比較中さん]

ここと本町？で荒れてるね～。まあどっちもどっちだからな。両方とも微妙な立地だもんな。

[306: 評判気になるさん]

この物件の近隣スーパーってどこですか？

[307: 匿名さん]

それなりの大きさの総合スーパーとなると宮町のSEUYUが一番近いのではないでしょうか。
歩いて１５分くらい？

[308: 匿名さん]

花京院に住んでいます。
こちらなら裏に花京院市場という八百屋さんとお惣菜屋さんがあります。
徒歩3分にセイムスというドラックストアもあります。
駅前にエスパルキッチンというスーパーがあり、肉や魚や野菜、惣菜もたくさん売っています。
花京院にイオンエクスプレス、西口にさくら野の地下やイオンもあり、鉄砲町にはイオン系列のビック、宮町には西友もあります。
イオンのネットスーパーと宮城生協を併用して食材宅配にしていますね。
とても便利で満足しています。

[309: マンション検討中さん]

どこも一か所で買い物を済ませたい人には不便だね。ビッグはそこそこか、でもBigの系列は鮮度がいまいちだし、花京院からは歩いていくには少し遠いね。エスパルとさくら野は小さな専門店が連ねてる感じで品揃えに偏りがあるし、宮町のSEIYUが一番使い勝手いいんでない？

[310: eマンションさん]

たくさんのスーパーが徒歩圏内にあるのですね。ちょっと歩けばなんでも揃うので、激安スーパーは利用しない自分にとってはとても便利な感じです。