デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

[匿名さん]

物件名称：デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

公式URL：http://www.d-sendai.com/

所在地：宮城県仙台市青葉区花京院一丁目16番(地番）
交通：JR東北本線・常磐線・仙石線・仙山線「仙台」駅より徒歩7分
総戸数：住戸95戸(他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：68.20㎡～86.49㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社　加賀田組東北支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2016-02-07 13:40:02]

本町のプレミストの方が、私はいいなと思います。学区や環境がよいです。

[No.182 by 匿名 2016-02-07 13:59:28]

近くにラブホが二軒もあるのにプレミストのどこがいいの？
上杉学区も生徒が増えすぎてマンモス化してプレハブ校舎ですよ

[No.183 by 匿名さん 2016-02-07 14:02:20]

そこまで気持ち固まってるなら
早くプレミスト契約したほうが良くない？
良い環境なら売切れちゃうよ

[No.184 by 匿名 2016-02-07 14:16:08]

プレミストは当初花京院と同じ12月中旬に第一期販売をする予定でしたがこちらに顧客を取られて契約者を集めることができず今まで伸ばし続けています
こちらより1000万近く高いですから花京院が売り切ってから販売する見込みだそうです

[No.185 by 匿名 2016-02-07 14:20:39]

プレミストは更に東側に大きな大きな東北電力ビルが東に聳え立っており午前中は全く日が入りません、南のリビング窓からの景色はお寺です
高すぎる値付けに環境がよくないから今まで第一期販売を伸ばしているんだと思いますね〜

[No.186 by 匿名さん 2016-02-07 14:31:14]

>>184
つまり、上客は大和に流れるということですか。仕様も良いから、あれは高いと思うわ。

[No.187 by 匿名さん 2016-02-07 14:32:55]

日当たりとか言い出したら、ここもそんなによくないと思いますよ。線路脇で音も気になりますし。

[No.188 by 申込予定さん 2016-02-07 14:49:04]

私はプレミストより安く高層階を購入できましたから浮いたお金で好きに内装をいじるつもりです
学区も子供に合わなければ私立に入れる予定です
こちらの購入者も医者のセカンドや富裕層が多いと聞きましたよ

[No.189 by 匿名さん 2016-02-07 18:52:05]

そういう購入層は今はどこも同じようなものだと思うけど、
どんな人が購入しているか普通デベは秘匿しているんだけどね。

[No.190 by 購入検討中さん 2016-02-07 20:28:17]

今日晴れていたので一時間おきに建設予定地を見てきました
11時から14時くらいまで問題なく日が当たっているのを隣と向かいのマンションにも確認できました
日がサンサンと当たるというより柔らかい光が窓から入るような
問題ない明るさだと思います
15時くらいにはオレンジの西日になりますがそれはビルに隠れて気になりませんでした

[No.191 by 匿名さん 2016-02-07 20:50:31]

>>190
それは素晴らしいですね。日当たりに全く問題なくて、この立地なら買いですよね。良い物件が見つかって良かったですね。

[No.192 by 匿名さん 2016-02-07 21:31:05]

どうもプレミスト派のアンチが巣くっています
何をどうしてもメビウスの輪状態ですね(笑)

[No.193 by 匿名 2016-02-07 21:57:39]

プレミストの営業さん必死ですね
中の仕様は好きにリフォームできても立地は変えられませんから
ここは仙台駅徒歩5分
エスパルもセイムスも八百屋も近くにありますし
駅前の商業施設まで歩いてすぐ
それで価格がこんなに違うならここに人が集まるのもわかります

[No.194 by 匿名さん 2016-02-07 21:59:13]

>>191
この物件は日当たりに何かあるんですか？

[No.195 by 匿名さん 2016-02-07 22:35:27]

ここは大人の生活する場所だと思うし、デベもわかっているでしょう。
錦町、本町あたりのマンションとはターゲットが違うと思うから、比べるのは意味がないと思います。あちらは、上杉学区だしそういう点も売りにしていますよね。こちらは仙台駅に近いから、転勤族や投資向きかなと思います。

[No.196 by 匿名さん 2016-02-08 08:36:29]

>>193
フージャースさんの営業も掲示版に貼り付き対応、ご苦労様です！！

[No.197 by 匿名 2016-02-08 09:29:42]

確かに後々のリセールバリューや賃貸を考えると仙台駅徒歩5分の表示は有利でしょう
転勤族など他府県から来た人は得に仙台駅に近い方がいいでしょう

[No.198 by 購入検討中さん 2016-02-08 21:59:20]

昨日見たときの様子です
直射日光が部屋に入ってくる感じではなく
問題なく明るかったです

[No.199 by 匿名さん 2016-02-08 22:49:21]

>>198
屋外だったら北向きでも明るいでしょ!

マンションは光が入る方向が限られるから、向きが大切。

近くの建物に登って写真撮影。多数のアゲアゲ投稿。
必死過ぎて、ウザいを通り越して、可哀想。
そんなに売れてないんだろうか?

[No.200 by 購入検討中さん 2016-02-08 23:40:41]

煽りコメントは無視します。
ここは収納が多くとってあるのはいいと思います
ソフト面も細かい気配りがされてあり女性社員の意見を多く取り入れてるとか。