シティタワー梅田東part３

[匿名さん]

シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3049: 匿名さん]

豊崎中学なんだここ。
リセール価格は調べるのに学区は調べないのは不思議だ。
ありえない選択だが。
エアー購入者ということだろうな。

[3050: 匿名さん]

>>3049 匿名さん
結婚をあきらめて一人で暮らす人やセカンドの人もいるから...

[3051: MITSUBISHI]

>>3050 匿名さん

30代、40代、50代前半の 方で
結婚したくなくて 独り身が良くてではなくて

もてなくて 結婚をあきらめるということですか？

[3054: マンション掲示板さん]

>>3049 匿名さん
単細胞だな。ウケる。

[3068: 匿名さん]

[No.3012～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･意図的な迷惑行為
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[3069: 匿名さん]

住民板みましたが民泊疑惑でてますね。
天六とか今は外国人観光客大量ですしね。

[3070: 匿名さん]

中国人購入者の親戚が遊びに来ただけだよ

[3071: 匿名さん]

ここ、昨日転落事故あったみたいやね。子どもが落ちたみたい。警察がいっぱい来てた。早速事故物件になったな。

[3075: 匿名さん]

住民板をさかのぼると、ベランダで子供を遊ばせている方が居るみたいですね。
ニュースにはまだ出てないので怪我ぐらいだったのでしょうか。

[3076: 匿名さん]

>>3075 匿名さん

近所の人に聞くと救急隊員も動かない子どもに声かけをすることなく淡々と救急車に乗せていったらしいのでどうでしょうか。中層階から転落したとも聞きました。

[3078: 匿名さん]

>>3076
本当に？

[3079: 匿名さん]

>>3078 匿名さん

本当みたい。亡くなったらしい。全然ニュースになってないけど。ニュースになりそうやのになんでやろ？

[3080: 匿名]

>>3078 匿名さん

本当です。8/25の朝6時半過ぎに何かがぶつかるようなすごい音がしたそうです。
近所の方がびっくりして確認に行くと
小学生ぐらいの男児が公開空地の植え込みあたりにうつ伏せで倒れていたそうです。
個人情報なのか階までは明かされませんでしたが、警察の方がたくさん死亡事故という事で聞きこみにまわられていました。
地域の小学校でもですが、どこを見ても全くニュースにもなっていないのが不思議です。

[3081: 匿名さん]

>>3080 匿名さん

住友不動産の力すごいなー

去年、シティタワーグラン天王寺の43階から小1の女子が転落死した事件は報道されてたけど、今回は販売中やもんなー

流石にテレビ新聞は気を使うやろうなー

[3082: 匿名]

>>3081 匿名さん
公立の学校は始業式ということもあり、自殺なのか、事故なのか、事件なのか、ベランダの不具合なのか。
全く明かされていないので怖いですね。
現場には献花とかもなかったようですし。

[3084: 匿名さん]

>>3074
>>3076
>>3080
本当に子供が亡くなったんだ
可哀想だな
目撃者もトラウマになるくらい衝撃かもね

小中高生の自殺は春休み明け、夏休み明け、冬休み明けの当日とか前後の日が一番自殺が多いんだってね
大阪市立の小中学校は今年は8月24日が始業式だったみたいだけどいつ事件があったのか知らないし関連あるか不明だけど学校に行きたくない気持ちを親も学校も把握するの難しいし

>>3082
イジメとか刑事事件になるような案件だったら流石に報道あるでしょうし
誤ってマンションから転落事故死だったら過去に報道されてるけど今回無いってのは違和感あるし
逆に自殺だったらプライバシーもあって報道しないのが普通かも知れないなと思った
特に祭壇が無いっていうのが気になった

[3085: 匿名さん]

近所に住んでいて、かつ、購入を検討している者です。9/26の早朝に現地に行ってきましたが、転落事故があったような形跡はなにひとつありませんでしたが、、、マンション北東側の公開空き地角の電柱に粗大ゴミが結構捨てられていて、そちらがかなり気になりましたが、、、とのかく転落事故があったとは思えませんがね。ましてや子供が亡くなったのであれば、ニュースにならないはずがないと思いますよ。

[3086: 匿名さん]

>>3085 匿名さん
契約者板みたら早朝から多数の警官や消毒の情報有。
ただニュースになってないから転落ではないかもしれないし死亡はないかもしれない。軽傷や酔っ払い、ケンカなんかであればニュースになりませんし。ただ子供という情報は信憑性高そうですが。
でも全くのデマやガセでもないみたいですよ。
逆に続報がないのが君が悪いですね。

[3087: 匿名さん]

>>3086 匿名
失礼しました。
君が悪い✖️
気味が悪い◯

[3088: 匿名さん]

>>3086 匿名さん

亡くなったって聞きましたよ。献花とかは残りが売れなくなるからやらないんじゃないですか？

[3089: 検討中さん]

>>3088 匿名さん
本当の事が知りたいです。
虚偽のデマなら訴えられて欲しい。

[3090: 匿名]

>>3085 匿名さん

マンション北側の公開空地、
マンションの裏の出入り口でしょうか。その横あたりの植え込みですよ。

[3091: 匿名]

気になったので管理会社でしょうか、制服を着て作業している方に直接聞きました。
やはり転落死亡事故があったようです。
内容は伏せておられましたが事故があったことを認めていました。
気になった方は直接マンションに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
購入するのであればこう言った話も気になりますし。

[3092: 匿名さん]

>>3085
>>3088
>>3091
このマンションって、まだ管理組合が発足してませんよね？
そうすると、売主の住友不動産が管理してる状態でしょうか？

管理会社というか売主としては
転落事故で重症軽症だったら張り紙とかして小さい子供のいる世帯向けに注意喚起とかしたのかも知れないが
逆に死亡事故だったら余計に公表したくないでしょうね

[3093: 匿名さん]

デベの力って凄いんですね。
普通揉み消せないでしょうに。

[3094: 匿名さん]

ニュースになってないなら大島てるには載らないのかな？

[3096: 匿名さん]

>>3095 マンション比較検討中さん

入居開始して半年で死亡事故は早いなー。住友は隠し通すのかな？

[3097: 入居済みさん]

何も情報が出ないということは、やはり自殺なのかもしれないですね。
自殺は多いからいちいちニュースにはならないような気がします、、、

マンションの所有者には知る権利がないのでしょうか？
次にその部屋に住む人への告知義務はありそうなのに。

[3098: 匿名]

>>3097 入居済みさん

自殺なら始業式の日の朝に子供が落ちたとなるともっと騒がれてもおかしくないのに。
入居者の方も何も知らされてはいないのでしょうか？

[3099: 購入検討者]

>>3098 匿名さん

大島てる に 情報が掲載されますか？

無事でありますように みなさんで 安否を祈りましょう。

[3100: 匿名さん]

>>3098 匿名さん

噂にはなってるみたいですが管理会社からは何もないみたいです。こんな大事件が起きたのに何も言わない管理会社に不信感を感じますね。

[3101: 匿名さん]

>>3099 購入検討者さん

残念ながら亡くなったそうです。

[3102: 匿名さん]

>>3097

自殺が死因の一位とか二位占める世代がこれだけ多いって日本人の闇も深いよね

http://blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_69b/platon-bunken/5154670.gif

[3103: 匿名さん]

>>3102 匿名さん

小学生の低学年の子どもって聞いてるけどそわな小さい子どもが自殺するかなー？

[3104: 匿名]

検討中なので、そう言った情報は噂ではなく
真実が知りたいですよね。
資産価値が低くなるようであれば避けたいですし。
まだ噂や憶測の段階ですし、入居済みの方で真相を教えてくだされば助かるのですが。

[3105: 匿名さん]

>>3104 匿名さん

上の方読んだ？死亡事故が起きたのは確実。噂でも憶測でもないよ。

[3106: マンション検討中さん]

てか、この転落事故のことを売るときに告知しないと告知義務違反になるんじゃないの？

[3107: 購入検討者]

>>3106 マンション検討中さん

ニュース報道や事実を証明するものがないと 如何でしょうか？
本当のソースは、ありますでしょうか？

[3108: 入居済みさん]

低学年の子なら、やっぱり誤って転落かなと感じますよね。
なおさら真実を言わないのはおかしいし、いろんな憶測を生むばかりですし、早く真相の公開を求めたいです。
殺人とかでなかったら、そんなに価値うんぬん言うことでもない気がしますし。

[3109: マンション検討中さん]

>>3107 購入検討者さん

近所の人、住人、マンションに出入りしている業者、みんなが 現場を確認しているのだから間違いないでしょ。警察に行っても何も教えてくれないと思うけど。それだけ目撃者があることが証明なんじゃないの？

報道されないのはまだ分譲中だからマスコミにお願いして規制かけたかマスコミが忖度したんじゃないの？

[3110: 入居済みさん]

管理会社、詳細は何も言ってくれませんが、転落した人があったことは認めてましたよ。自殺か転落かいくつ位かなどは何も教えてくれませんが。

[3111: 匿名さん]

>>3109 マンション検討中さん

亡くなられたという根拠は何でしょうか？

仰るように転落が起こった事は事実かも知れませんが、亡くなったっていう証明にはならないと思います。

このようなことは、憶測で言うことではないのではないでしょうか？

[3112: マンション検討中さん]

>>3111 匿名さん

3091でマンションの制服を着た人に確認したって言ってるでしょ。憶測ではなく事実でしょ。住友の人かな？まあ信じるか信じないかは人それぞれですからね

[3113: 匿名]

原因が問題かと思いますね。
自殺ならニュースになってもおかしくないかと思いますが。
これだけ公表されてませんし。
低学年の子供でも簡単に登れるようなものだったのか、
柵などに問題があったのか。

[3114: 匿名]

外から見るとわかると思いますが、
物干し竿が取り付けてあったりします。
こういうタワーマンションって
飛ばされて周りに迷惑がかからないようにか、洗濯物はベランダに干してはいけないって
よく聞きますが。
こちらはそういった規制はないのでしょうか？

[3115: 他所の新築マンション購入済みさん]

[No.3072～本レスまでは､前向きな情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました｡管理担当]

[3116: マンション検討中さん]

>>3115


不慮の事故であれば、どこのマンションでも過去にありましたので、購入検討者に事前説明はスルーで割愛されるとかないですか？

何か、事件とかであれば問題は大きいでしょうが。

[3117: 匿名]

>>3116 マンション検討中さん

そうですよね。
お子さんがいてなおかつ、規約にあるにもかかわらず物干し竿や台になりそうなものを置いていて事故が起きましたでは、マンション側の責任ではなく入居者の責任になりますね。
マンション側では対応してくれなさそうですね。売り出し中だし。
規約にどうあるかはわかりませんが。

[3118: 匿名さん]

早速大島てるのサイトに載ってました。

[3119: 買い替え検討中さん]

住民の方が、誤って　転落されたのでしょうか？

事実だとすれば・・・。

成仏できるように、お坊さんやお花の献花はありますか？
お花が無いということはないですよね。
必ず、皆さんが献花されますよね。

お坊さんも、来訪されることでしょう。

シティタワー梅田東に　近日、訪問予定でした。

[3120: 匿名さん]

大島てるには転落死とあります。

[3121: マンション検討中さん]

>>3119 買い替え検討中さん

今のところ献花とかはないですね。住民以外が勝手にお花を供える訳にもいかないですよね。

[3123: 匿名]

>>3119 買い替え検討中さん

献花はありません。当日夕方までに警察もひきあげていましたよ。
公開空地ですが植え込みなので住人以外は勝手にできないと思いますよ。
住人の方にも何も説明などがなかったようで知らない方がほとんどではないでしょうか？
知っている方は時々手を合わせてから通っていらっしゃるようですが。

[3124: 匿名さん]

>>3118
資産価値に影響ってやっぱりあるんだろうか？

[3125: マンション検討中さん]

>>3124 匿名さん

共用部分での転落死なので告知義務が発生するから影響はあるかもしれないですね。

[3126: 匿名さん]

>>3125 マンション検討中さん

転落死があったなんて聞いたら誰も買わないですよ。
言わないんじゃないかなあ？！

[3127: マンション検討中さん]

>>3124

道端で自転車にて転倒して　打ち所悪くて　亡くなる方もおられるので

マンションで転倒して　心臓発作になったりとか　色々あると思います。

資産価値には影響ないと　個人的に思いますが。

[3128: 匿名さん]

>>3127 マンション検討中さん
であればあなたが買ったら良いと思いますよ。
なかなか完売できない中でこれは...

[3129: 入居済みさん]

大島てるに、確かに載ってました。

管理会社に聞いてもわからないのに、どうやって誰が調べたんでしょう？
警察に聞いて教えてもらえるもの？

共用部分ですし、大変気になりますし、住友不動産には早々に説明してもらいたいです。誤って落ちたのか自殺か他殺か（まさかですが）それを知りたいです。

[3130: 匿名]

>>3129 入居済みさん

警察に聞いた話だそうですが、
全く事件性はない、転落死亡事故です。
事件性はないので公開はしません。
だそうです。
事故であっても地域の学校やお子さんがいる住人には伝えて欲しいですよね。
二度と同じことが繰り返されないように
注意することができると思うのですが。

[3131: 匿名さん]

このマンションめっちゃ人気あって完売間近って聞いてたけどそうでもないの？あと何戸売り余ってますか？

[3132: ご近所さん]

＞＞3131

人気あるでしょう。すみふのタワーマンションです。
いつも、ジワジワと販売しています。

[3133: 匿名さん]

>>3130
事件性の無い小学生の転落死ですか
新居を購入して一番幸せだろうご家族は深い悲しみでしょうね

それと同時にシティタワー梅田東だけの問題じゃないけどバルコニーの柵が低いとか登り安いとかそういうのは問題無いのかな？

平成28年のシティタワーグラン天王寺の43階からの小学生の女の子の転落事故のニュースの時に
マンションの手摺は110cmとしか規制が無いと解説されてましたけど
中高層階は最低150cm以上の高さ制限とかそういう法改正とか議論になってもいいのにね

もし下に人が歩いてたら巻き添えの可能性だってあるし

完成した今となっては新しい工事なんて出来ないからどうしようもないけど
15年後の大規模修繕の時には議論してもいいかも

[3135: 入居済みさん]

眺望の問題があるし、バルコニーの柵をそんなに高くすることはできないのでは？

小さな子供でも台に登れば多少高くても超えられるし、各家庭で注意することしかできないと思います。

でも、本当に転落したお子さん（なのは確かなのでしょうか？大人？）はお気の毒です。ご冥福をお祈りしたいと思います。

[3139: 匿名さん]

[No.3122～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･ご遺族への配慮
･前向きな情報交換を阻害
･削除されたレスへの返信

[3140: 匿名]

近所の者です。
入居者の方、検討中の方いろいろ気になりますよね。
北側公開空地近辺の住宅の住人ならほぼ、事故の真実がわかると思います。
発見から警察、救急隊到着まで、警備会社の対応、
住人版で話題にあがっていた血がないとかテープ跡がない理由もわかると思います。
ここに書いてしまうと、削除されてしまうと思うので
近所の方に話を聞いてみてはいかがでしょうか。
トラウマになっておられる方もいますので、そのあたりは様子を見て。

[3141: 入居済みさん]

＞3140さん

余計気になります、、、私は駐輪場から降りてきて通りかかりましたが、通勤前で時間がなく何も確認できませんでした。警官がたくさんいて、テープが貼られているのをみただけです。近所の人は警察に話でも聞けたんですか？

[3142: 匿名]

>>3141 入居済みさん

すみません。真実って表現はおかしかったですね。警察からは聞けてませんから階などはわかりませんよ。
でも、音や時間帯、発見、通報などで状況はわかります。
テープが貼られる前にみんなどうにか助けたいと思って行動してらしたでしょう。

[3143: 匿名さん]

https://ameblo.jp/seiiti17/entry-12305657363.html

かわいそうに。どうか安らかに。
親やマンション管理会社及び管理組合などで注意喚起して防げなかったのだろうか？

偶にこのような事故を聞くと海川の水難事故同様またかって溜め息がでる…

[3144: 匿名]

>>3143 匿名さん

ニュースなどになっておらず、近所の方の目撃の話でこのようなブログを書く方がおられるんですね。
子供がマンションから転落死となれば不慮の事故であっても報道されると思いますが

[3145: 匿名]

>>3144 匿名さん

ブログには驚きですね。
日にちも間違ってるし。
小学生は始業式の日だし。
いい加減過ぎますね。

[3146: マンション検討中さん]

>>3144 匿名さん

なんで報道されないのでしょうかねー？不思議ですね。広告主としての住友に気をつかってるのでしょうか？

[3147: 匿名さん]

シティータワーでは以前最上階から女児が転落する事故がありましたね。
外観を優先するあまり、手すりの高さが低く設定されているのではないでしょうか。
規制が無いと、デザイン優先で安全性を軽視した設計をするデベがでてくるので、
早急な法整備が望まれますね。

[3148: 通りがかりさん]

事実を正式に伝えて対策取るまで売るべきではないかと…