シティタワー梅田東part３

[匿名さん]

シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2268: 2月入居者。]

>>2267 評判気になるさん

家族旅行でヘイマン島に3泊、シドニーで4泊します。

[2269: 名無しさん]

>>2268 2月入居者。さん
家族旅行でどんだけひましてんねん。
検討の邪魔やねん。

[2270: 匿名さん]

>>2269
同感。
うれしそうに写真なんか貼ってバカみたい。

[2271: 2月入居者。]

>>2269 名無しさん

ヘイマン島の星空は美しい。
一度は行って見る価値はあると思いますよ。

マンション購入も平静になってゆとりある資金で、検討して下さい。

一度の人生楽しみましょう。

[2272: マンション検討中さん]

検討スレなのに家族旅行の話されても・・・
ご自慢はブログでどうぞ。

[2273: 匿名さん]

いるんだよな、海外に行って浮かれる奴って。
見てるこっちが恥ずかしくなるよね。^^;

[2274: マンション検討中さん]

33階、72㎡で良い感じ
仲介手数料込みで6,500万円くらいで指値交渉していけるかな？


http://www.athome.co.jp/mansion/6962689721/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
中古マンション シティタワー梅田東 33階 ２ＬＤＫ
価格 6,780万円 階建/階 44階建 / 33階
交通
大阪市営地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
阪急神戸線 / 梅田駅 徒歩13分 （電車ルート案内）
大阪市営地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市北区本庄西１丁目 （地図を見る）
築年月 2016年12月(築1年未満) 専有面積 72.15m² 間取り ２ＬＤＫ

[2275: 匿名さん]

格差社会だね。
ここはお庭が広いので低層会でも雰囲気いいよ

[2276: 匿名さん]

はじめての海外で浮かれてはいるが家族のショッピング中荷物番で暇だからフリーWi-Fiって感じでしょうか。
ここの理事会は色んな人が入ってきて大変そうですね。

[2277: 匿名さん]

>>2271 2月入居者。さん

ハミルトン島も良いですよ。

[2278: ２月入居者。]

ヘリコプターでヘイマン島の上空を操縦しました。

[2279: 匿名さん]

>>2278 ２月入居者。さん
マンションの検討掲示板にウザい奴が自分の旅行記を載せるのって皆さんどうよ？

[2280: マンション購入予定]

>>2279 匿名さん

検討ばかりで購入できない人のひがみでしょう。

[2281: 匿名性]

>>2279 匿名さん

確かに。
マンコミ マンション検討掲示板が
個人旅行 投稿掲示板で趣旨が違いますね。

如何でしょうか？

[2282: 引越し待ち]

>>2279 匿名さん

君の投稿もたいして参考にならない。
写真の方が楽しみだ。

買ってから意見してよ。

[2283: 匿名さん]

>>2282 引越し待ちさん
あなたより年収高いと思うけど。

[2284: 引越し待ち]

>>2283 匿名さん

薬品会社に勤務しているので、あなたより断然高いと思いますが⁉️

根拠を示せ、どうせ買うお金がないでしょう。

[2285: 匿名さん]

>>2284

断然高いとかって言うならオマエが先に示せよ。
どうせ妄言だからできないとは思うけど。（笑）

[2286: 匿名さん]

旅行検討スレはこちらですか？
バリ島のおすすめホテル教えて

[2287: 引越し待ち]

>>2285 匿名さん

昨年の年収は1300万。
余裕でマンションを購入しました。

君はうざいんだよ、購入できないのだから投稿するな！

[2288: 匿名さん]

>>2287
いいから年収争うなら源泉出して喋れよ荒れるだけだし

[2289: 匿名さん]

>>2287 引越し待ちさん
ウソつきだな。（笑）

[2290: 口コミ知りたいさん]

登記費用、諸費用、仲介手数料除いたら利益って300万円くらいしか利益取れないんじゃない？
新築転売業者ってどういう人達がやるんだろ？


http://www.athome.co.jp/mansion/8725940102/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
中古マンション シティタワー梅田東 36階 ２ＬＤＫ
価格 5,980万円 階建/階 44階建 / 36階
交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市北区本庄西１丁目 （地図を見る）
築年月 2017年2月
(築1年未満) 専有面積 62.25m² 間取り ２ＬＤＫ

[2291: 引越し待ち]

>>2288 匿名さん

うざい君の年収はいくらなんだ？
たいした事ないか。

[2292: 匿名さん]

>>2291
ええ、あなたの仰る年収よりずっと低いですし大したことないよ。ただ年収の高さで何か語るなら給与明細でもアップしないとただ妄想ですよ。恥ずかしい

[2293: 引越し待ち]

>>2292 匿名さん

やっぱりたいした事ないんだ。
納得しました！

[2294: 入居者]

>>2292 匿名さん

理解不能で意味がわからない。

購入してから投稿しようよ。

[2295: 2月第2週入居]

>>2292 匿名さん

意味がわからないし恥ずかしい。
(笑笑)

[2296: 匿名さん]

>>2290さん

一昨年の5月ぐらいに見に行った時は同じフロアの60Bが4,630万円でした。
それから思うとかなり乗せてますね。

[2297: 匿名さん]

この程度のマンションを買うのに年収って何か問題になるんですか？
頑張って俺は稼いで年収幾らだっていうのもステイタスなんでしょうが。
本当のお金持ちはここは買わないと思います。
庶民的な場所で庶民的なマンションだから自分も買えたんですから。

[2298: 匿名さん]

>>2293 引越し待ちさん

何を夜中に勝手に自演してるんだよ！
アンタってアッチコッチで荒らし回ってる買えない人なんだろ？

アンタがアップしたら私はいつでも証拠出すよ！（笑）

[2299: 匿名さん]

>>2295 2月第2週入居さん
何回ショウモナイ部屋アップするつもりなの？^^;

[2300: 匿名さん]

>>2299 匿名さん
頑張ってマンション買って、好きなように部屋をコーディネートできて、よっぽど嬉しかったんじゃないですか。
春ですし本人も浮かれているんですから大目にみてあげましょうよ。
たしかに趣味の悪い部屋を何度も見せられるのはどうかとは思いますが。

[2301: 口コミ知りたいさん]

>>2296

2015年の5月って1期頃ですかね
そうすると高層階だと1期と5期で分譲価格が20％くらい違うってことですか
株とか同じで不動産も市場相場制なのは理論的には理解してるけどあとは心が納得できるかどうかですね

人気の無い低層階は10％くらいしか上げてないみたいですが・・・

[2302: 匿名さん]

消費者が相手しなきゃ下げるしかないんだしね。

[2303: 2月第２週入居]

>>2300 匿名さん

意味がわからないし恥ずかしい。
(笑笑)

あんたの部屋を見て見たいが、どうせ人に見せれないブタ小屋だろう。

悔しかっらアップしてみたら？

[2304: 匿名さん]

>>2293-2295
逆上して連投とか本当に分かりやすいね。
以前にアップされていた画像を転用するのではなく、何について話をしたいのか語って下さい。特にないならその怒りは別のSNSやちらしの裏で。
年収や資産について誉めて貰いたいなら関連性のあるスレで画像付きで投稿してください。ちゃんと誉めて称えるレスをつけるから。

[2305: 匿名さん]

>>2303 2月第２週入居さん
ここのマンションの住民ってレベル低くいね。

[2306: 2月第2週入居]

>>2305 匿名さん

意味わからないし恥ずかしいしい。
(笑笑)

部屋をアップして見たら？

[2307: 匿名さん]

>>2306 2月第2週入居さん
変な方ですね、、、。
要らぬトラブルは無用なんで他のマンションを検討します。

[2308: 2月第2週入居]

>>2307 匿名さん

一生検討しとけ？

[2309: 匿名さん]

>>2308 2月第2週入居さん
あなた余り暴言吐かない方が宜しいかと。
部屋も特定され易いしね。

[2310: 匿名さん]

＞>>2306 2月第2週入居さん
＞意味わからないし恥ずかしいしい。
＞(笑笑)
意味が判らないのは理解力が不足しているからですよ。
本庄というエリアにお似合いの方ですね。

[2311: 入居者]

>>2307 匿名さん

他のマンションを検討する事を歓迎します。

[2312: 通りがかりさん]

いいねぇ。低次元な荒れっぷり。

もっとやれ〜

[2313: マンコミュファンさん]

>>2312 通りがかりさん

>>2312 通りがかりさん
人それぞれの年収があり、その中で生活をします。また趣味趣向も人それぞれです。

シティタワー梅田東が要件に合い、年収的に購入出来るゾーンの人が検討すれば良いと思います。
本庄が嫌なら他を探せば良い。年収的に高くても安くてもレンジに合わないならばそのレンジに相応の物件を探せば良い。
個人的には自慢するのもそれをバカにする人もせっかく興味持って検討、購入している人達なのですから前向きな議論をすべきかなと思います。荒らしの人も中にはいるかもしれませんが。。

[2314: 匿名さん]

住民板で見かけました。
こういうレベルの住環境になるのですね。
もう少し時間をおいて検討します。


618
by マンション住民さん　2017-03-17 20:47:57
今日、パーティールーム使ってたのどこのどいつだよ
外から呼び寄せた家族の子どもたちがスカイラウンジで鬼ごっこ
暴れたい放題　ソファに土足で上がって飛び跳ねたり
大声だしたり　子供のことだから多少はがまんするが限度を超えてる
スカイラウンジは外の住人の公園じゃないぞ
いいかげんにしろ

[2315: 入居者]

>>2314 匿名さん

あなたは、検討しなくていいです、

[2316: マンション住民]

>>2315 入居者さん

同感です。
部会者は黙った方が良いと思います。

これから改善すべき問題です。

[2317: ５月入居]

ようやく入居日が決まりました。

これを機会に家具、家電etc,を買い換えようと思います。