シティタワー梅田東part３

[匿名さん]

シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2068: マンション検討中さん]

間取りを見ると

http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67712396/rooms/?...


60B
2LDK+N+WIC+SIC
専有面積：60.74m2価格：3890万円（先着順）

75B-1
3LDK+N+WIC
専有面積：76.1m2価格：5940万円（第5期1次）

65B
3LDK+N+WIC+SIC
専有面積：66.94m2価格：4980万円（先着順）

とあります。角住戸でないとそこそこ？

[2069: 通りがかりさん]

今月の週刊ダイヤモンド面白いですよ。

「上げ下げマンション大調査」
http://dw.diamond.ne.jp/articles/-/19222

[2070: 匿名]

CTパークフロントの板にも梅田東の値下げの事が書かれてました。
ここの板ではあまりにも触れらて無いのですが結局、CT梅田東は値下げしたんですか？

[2071: 匿名]

シティータワー梅田東が売れてない物件でも501邸中370邸は完売。

残 約130邸

年内をメドに450邸は完売する可能性が大、興味のある方が購入すれば良い。

[2072: 通りがかりさん]

竣工後でも1／4残ってるんだ。
住友不動産らしいね。

[2073: 匿名]

>>2072 通りがかりさん

不動産市況が全国的に好調で、住友不動産の業績が絶好調だから余裕を持って販売されているからでしょう。

君のような方は他物件をおすすめします。

[2074: 評判気になるさん]

>>2071 匿名さん
新たな物件でより魅力的だから本庄は興味薄い。

[2075: 匿名]

>>2074 評判気になるさん

だったら他のサイトに投稿しろよ。

[2076: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2077: マンション比較中さん]

>>2076 eマンションさん

そのゲイアプリとは？詳細求む。

[2078: 匿名]

>>2076 eマンションさん
だからなんだろう？
ゲイの人が住んだら、なんかだめなんですか？
今どきそんな考え方する人との方が、同じマンションに住むのはイヤだな。

[2079: 匿名]

>>2076 eマンションさん

それがどうした？
ゲイの嫉妬か？

マンション検討板にも全く関係ない。

[2080: 匿名さん]

キッチン側からのリビングや窓の画像が見てみたいです。

[2081: ２月入居者]

南側の高層階に入居しました。

希望は南西の角部屋でしたが価格で妥協しました。
景色は以外にもグランフロントが少し見え、あべのハルカスと大阪城も見えたので満足してます。

家具は引越しを機会にソファー、テーブル、カーテン、TVを4kに買い替えました。

[2082: ２月入居者]

>>2080 匿名さん

[2083: 匿名さん]

>>2082 ２月入居者さん
角部屋じゃないのが残念！！^^;

[2084: 匿名さん]

>>2082 ２月入居者さん

カッシーナのサイドテーブルいいですね。
カーテンの代わりにロールスクリーンにしても良かったかもしれませんね。

[2085: シティータワー大阪の住人]

>>2045 ２月の第2週に入居さん

シティータワー大阪には共用施設として、シアタールームとキッズルームが抜けていますよ。

[2086: 通りすがり]

>>2082 ２月入居者さん

シンプルで素敵なリビングですね。
リビングの広さはどれくらいあるんですか？

[2087: ２月入居者]

>>2086 通りすがりさん

リビングとキッチンを併せて２０畳です。

[2088: ２月入居者]

３階のジムです。

[2089: マンション検討中]

>>2088 ２月入居者さん

４２階からの景色が見て見たいです。

[2090: 口コミ知りたいさん]

>>2087 ２月入居者さん
じゃあリビングは16畳くらいですね。

[2091: 匿名さん]

角部屋じゃないのが残念とか、
リビングが16畳ぐらいとか、
せっかく画像あげてくれてる人に対して失礼過ぎない？？

[2092: 通りすがり]

確かに失礼ですね。

貴重な情報に感謝です。

[2093: 匿名さん]

いいんじゃないの？
upしてる方も嬉しくて舞い上がっているんだから。
それにしてもエントランス近辺の安っぽい幟旗はすごいですね。
天六のたこ焼き屋さんの方が、まだ上品ですよ。

[2094: 口コミ知りたいさん]

>>2093 匿名さん
本当に不愉快な方ですね。

[2095: 匿名さん]

久々に、このサイトを拝見しましたが、
皆さんが対立しているやりとりが痛いですね。

現在は入居待ち状態ですが、そもそも土地柄が悪いとか、
どこそこが洗練されているとかは、関係ないように思うし
転売無縁の人間もここにいます。

ここに魅力を感じたのは、茶屋町に近くて、少し遠いところです。
繁華街に近いのは便利ですが、その便利さは騒がしさも同居
しているので、少し離れたいと思いました。

生活にも便利で、ふらっと外食に出る機会に、歩いてでも行けるところ、
そんな所に住みたいと思いここに決めました。

もちろん中之島も検討しましたが、夜遅くにふらっと外出
するには、お店がないかと心配し決断できませんでした。

マンション内が静かで、賃貸よりいくぶん良識のある人が多く
、おはようの挨拶が気持ちよく交せたらいいと思いました。

こんな自分勝手なこと言ったら、また非難されるのかな？
住めば都なんですが、、、

[2096: 匿名さん]

あとどれ位残っていますか⁇
知っている方教えてください‼︎

[2097: マンション比較中さん]

>>2096 匿名さん
まだまだありますよ！
ただし安売りはいたしません！

[2098: マンション入居者]

>>2089 マンション検討中さん

お答えします。
思ったより42階のスカイラウンジは景色が良かった。

[2099: マンション検討中さん]

>>2082 ２月入居者さん

素敵なお部屋ですねー
景色も良くて
羨ましいです( ´ ▽ ` )

[2100: 匿名さん]

パナホームのＨＰで見つけました。

◆ 「シティタワー梅田東」販売状況
総戸数 501戸
発売戸数 392戸　※H29.1.20時点
契約戸数 360戸　※同上
専有面積 60.74㎡～86.34㎡（2LDK～3LDK）※発売済み未契約住戸
販売価格 3,800万円台～9,200万円台　※発売済み未契約住戸


http://www.panahome.jp/company/news/release/2017/0120.html

[2101: 匿名さん]

こんな形、サイズのリビングもあるんですね。
洋室と分ける３枚？の扉もないし窓が3.5枚もある
カスタマイズされてるんでしょうか

今売れ残ってる部屋は、１１～１４畳だし、
うちは１２畳弱で、窓は２．５枚のようだから、もっと狭いんですね。
早く内覧したいです。

[2102: 匿名さん]

>>2100 匿名さん

その数だと入居始まってから数年はまばらにしか明かりのつかないゴーストマンションだね

[2103: 入居予定さん]

たしかに、窓3.5枚ありますね。もうHPでは公開されていない85A-b typeの間取りでしょうか？
ここまで高くて間口が広いといいですね〜

[2104: マンション比較中さん]

>>2102 匿名さん
全部住んでても、まばらにしか明かりはつかないけどね。

[2105: 匿名さん]

>>2103 入居予定さん

角部屋じゃないと書かれてましたよ。
南向きの高層階とのことですので75Eじゃないでしょうか。

[2106: 入居予定さん]

>>2105 匿名さん

たしかにそのようです。75Eももう間取りが非公開になっていたのですね。

[2107: マンション検討中さん]

>>2082 ２月入居者さん
素敵ですね(*≧∀≦*)

[2108: 匿名]

窓3.5枚のある部屋は全部角部屋のような気がします。（証拠なし）
カスタマイズされていると推測します
西南角の上の方
約１６畳にしたら狭すいように感じますが、
うちは、はるかに狭いので、テレビの置き方ますます悩みます。

[2109: マンション入居者]

>>2089 マンション検討中さん

42階からの夜景です。

[2110: マンション検討中さん]

＞＞2108

＞＞うちは、はるかに狭いので、テレビの置き方ますます悩みます。


キッチン３．５畳除きまして
リビング１０畳ほどあれば、距離２．５m　ソファから　４Kテレビ　横幅１３４cmの６０インチ液晶テレビは　普通に大丈夫ですよね？


＞＞2109

絶景のネオンお写真ありがとうございます！！

[2111: 匿名]

えらい縦長な感じがするので…
と言って洋室ぶち抜いたら角度が
ダイニングとしても使いたいし…

[2112: マンション購入予定者]

>>2102 匿名さん

初めまして東京在住です。

セカンドハウスとして、３LDKを購入予定。 東京と違い大阪駅周辺には古い民家、空き地が多く田舎の中崎町周辺を気に入りました。
南青山に住んでいます。

東京で地震、東日本で再度原発事故が起きた時のセカンドハウスとして購入します。

1億しないとはビックリでした。‼️

[2113: 匿名さん]

>>2112 マンション購入予定者さん
東京って元々が田舎モンの寄せ集めだからなあ。
この辺りはお似合いなんじゃないの？(笑)

[2114: マンション入居者]

>>2113 匿名さん

私も京都のセカンドハウスとして、2LDKを購入しました。

仲良くお付き合い、宜しくお願いします。

[2115: 2113]

>>2114 マンション入居者さん
なんの話？（笑）

[2116: マンション入居者]

>>2115 2113さん

間違いました。
2112の東京の方でした。
都会暮らしのあなたではありません。

[2117: 匿名さん]

ここってまだ他所のMR近くでティッシュ配りさせてるの？
今年は極寒だから大変だろうなあ、、、^^;