シティタワー梅田東part３

[匿名さん]

シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[545: 匿名さん]

>536さん
このような超高層において免震装置がどの程度機能するか、でしょうが
仰る通りタワーマンションを買うならば夫々が対策を講じるべきなのでしょう。
とりあえず家具は全て固定で防災備品完備で自衛し、水や食料も最低
3日分は確保しておくべきかと思います。
（これはどこに住んでも同じですね）

[546: 匿名]

アデニウム買った人はかわいそうな位置。しかしここより1000万超安く買ってるから売るにじつがいはなさそう。

[547: 匿名]

>>546

というより、此処が周辺相場からかけ離れ過ぎだよ。

[548: 匿名さん]

>>547
正解！！

[549: 匿名さん]

検討しないという選択肢があるだろ？

貧乏アピールはいいから
はやく違うとこいけ。

[550: 周辺住民さん]

中崎町の逓信病院が今年度で閉鎖みたいで、その跡地にまたマンション建つのかなぁ？
ここも検討してたけどもう少し様子見しようかなぁと今日のニュースを見て思った。

[553: 土地勘無しさん]

追小へ乗り換えなし、国立小も通学圏ですし、天六駅前には浜学園もあり、教育熱心なファミリーも住まわれるのでしょうかね〜。

[554: 匿名さん]

>>550

本庄より中崎町の方がより梅田寄りだから良いかもしれませんね！

[555: 匿名さん [男性 20代]]

あっちは最寄駅が中崎町ってのが不便やわ

[556: 物件比較中さん]

中崎町不便ですかね？堺筋線に乗りたいなら、扇町もそれなりに近いしいいんでは。

[557: 物件比較中さん]

>>556
JR天満も近いし、JR使う人にも逓信跡地なら便利ですね。梅田も、阪急百貨店くらいまでなら徒歩10分前後かな？そこにマンションたつのかどうかは知りませんけど。でもその周辺は北野病院やら他のタワマンやらが近すぎてあんまり眺望はよくなさそうですよね。

[558: 匿名さん]

>>557
ここのすぐ横にタワーの立地よりマシでは？？

[559: 匿名さん]

>550さん
だいぶ日数が経ってしまいましたが、今日のニュースとはどのようなものですか？
検討から外すほどの内容とは何か気になってしまいました。

随分久しぶりに公式ブログを読みましたが、もう30階まで建ち上がっているようです。
写真もアップされていますが低層はお隣の建物で眺望と日照にかなりの難あり？

[560: 匿名さん]

>>559

550さんではありませんが、逓信病院閉鎖というニュースで、もし その跡地にマンション建つなら、そちらの立地の方が魅力だと思われているんじゃないでしょうか？

[561: 入居予定さん]

逓信病院の前は扇町公園ですが。
夜はどうなんでしょうな。

[562: 匿名さん]

>>561
ここの周辺の夜の雰囲気よりは全然いいよね。笑

てか妄想が進んでる人が多いけど、あそこにマンション建たないよ。何が建つか知ってるけど言えません。
マンションではない。

[563: 物件比較中さん]

ここのマンション周辺より扇町公園あたりの雰囲気の方がいいとはあまり思えないんですが…。

まぁ、感じ方は人それぞれですけどね

[564: 匿名さん]

>>563
すっごい感性ですね。

[565: 匿名さん]

知り合いが５年くらい前に扇町公園でAV撮ってた。
あと死ぬほどデモが多い。休日アホみたいにうるさいよ、扇町公園周辺。

[566: 入居予定さん]

>>565
確かにデモしてるのは見ます。
そしてあのあたりは夜は変な雰囲気な気がします。