シティタワー梅田東part３

[匿名さん]

シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2770: 匿名さん]

>>2768 購入者さん

>>2764さんの質問に>>2765のコメントした人にではなく、>>2765のコメントを批判した>>2766に噛み付くって感覚おかしくないですか？
あなたが>>2765だからですか？

[2771: 匿名さん]

>>2770 匿名さん

ここにも中之島の輩が張りついていますね。

[2772: 匿名さん]

>>2771 匿名さん
中之島の輩っていうよりも社会のゴミ掲示板のゴミですよ。

[2773: 匿名さん]

モルタルみたいな外壁のマンションで「スタイリッシュな人しか住めません」とは何とも滑稽な。
「スタイリッシュな人は住みません」が正解。

[2774: 匿名さん]

>>2773 匿名さん
買えるようなご身分になってから言えば？
どこも買えない方が偉そうな事言っても、それこそ滑稽だよ。

[2775: 匿名]

>>2774 匿名さん
ここの契約者のひとってクセがある人ばかりだね。

[2776: 匿名さん]

>>2775 匿名さん

冷やかしのニートな貴方には一生、高嶺の物件です。
買った気分になって投稿しましょう？

[2777: 匿名さん]

どうせ買った気になるなら、本庄のマンションなんかにしないって書かれますよ。

[2778: 匿名さん]

>>2777 匿名さん

意味不明？

[2779: 匿名さん]

>>2778 匿名さん

主体性のない文章で阿呆らしいなと思いますが、意味はわかるでしょ。

[2780: 匿名さん]

>>2779 匿名さん

意味不明？

[2781: 匿名さん]

買った気分になって投稿しましょう
→どうせ買った気になるなら（よりによって）本庄のマンションなんかにしない
→北浜や中之島のマンションにする

[2782: 匿名さん]

未入居中古だけど100万円値引きした
でも新築分譲価格から比べると1,300万くらい高くない？


https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=010&nc...
物件名 シティタワー梅田東
価格　5890万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸
総戸数　501戸
専有面積　76.95m2（壁芯） その他面積　バルコニー面積：9.35m2
所在階/構造・階建　11階/RC44階建

[2783: 匿名さん]

私が検討してた頃の価格表を見ると約6000万だったので、安くなってますね。
価格表スレで同じ間取りの8階が5690万、7階が5590万なので階数により100万の差があります。
ということは分譲価格より下がってる。
31階で売り出している部屋は分譲価格より1000万以上高いみたいですね。高層階はぼったくり率高い。

[2784: 匿名]

スミフの物件なんて価格の透明性が無いから、いつ高く買わされてるのかわからない怖さがある。

[2785: 名無しさん]

でもあんたの担当マンションより売れてて悔しいんだろ？

悔しいですっ！
って言ってみれば？

[2786: 匿名さん]

先月だけで25～30件売れたようです。

[2787: 周辺住民さん]

ホンマかいな東梅田東よ。笑

[2788: 匿名さん]

ということは、残り５０戸くらい？

[2789: 匿名さん]

いやもっと少ないでしょ。
一昨日前を通ったらのぼり撤去されてましたよ。