シティタワー梅田東part３

[匿名さん]

シティタワー梅田東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557145/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.74平米～87.21平米
売主：住友不動産
売主：パナホーム
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2448: 通りがかりさん]

>>2444 マンション掲示板さん
中崎町ってどんな地歴？

[2449: 匿名さん]

>>2447 匿名さん

自信が無い人ほどそういうことするよな。

[2450: 匿名さん]

個人情報なんてどこで漏れるかわからないのにすごいよね。
部屋の中の写真や旅行の話なんて今後マンション内の人にばれる可能性あるとか思わないんだろうか。

[2451: マンション検討中さん]

>>2450 匿名さん

個人情報漏れても 構いません。
構いませんというより仕方ないです。

ネットショップで 特定表示の義務ありますので 公開しています。

[2452: 新地ウオッチヤ]

>>2447 匿名さん

(2449、2450) 匿名さん

多分、買う意思の無い君がからかわれているだけでしょう。

メガバンクの住宅ローン金利が4月より一斉値上げになり、マンション購入の意欲も一服するかも？
投資用として堺筋本町タワーの北向きor東向きを購入予定。
残念だがシティタワー梅田東は購入のタイミングが遅れました。
金余りは続いていますが、慎重に対応する事にします。

[2453: マンション投資家]

>>2427 匿名さん

この値段で借り手が有るのなら十分投資物件としては成立する。
果たして借り手が有るか注目します。

[2454: 匿名さん]

>>2453 マンション投資家さん
準工業地域で本庄西の賃貸相場ってどんなもん？

[2455: 匿名さん]

個人情報垂れ流しても構わないなら全部屋写真アップ自慢にご自身の写真もあげちゃえばいいのに、
中途半端だねえ。

[2456: マンション検討中さん]

>>2455 匿名さん

家具を設置した 写真は見てみたい。

[2457: 匿名さん]

>>2447 匿名さん
＞タワマンの住人は見栄っぱりと言うのは本当なんですね
タワマンだからって特別な人が住んでいる訳ではないでしょう
普通の人が住んでいると思いますけどねぇ
ただ、こんな所のタワマンの人はわかりませんが
よっぽど嬉しかったんですよ
大目に見てあげてｗ

[2458: 新地ウオッチヤ]

>>2457 匿名さん

多分買うお金が無い、君が単にからかわれているだけでしょう。
購入可能な物件を検討したら？

[2459: 匿名さん]

>>2458 新地ウオッチヤさん

梅田north

[2460: 通りがかりさん]

準工業地域、本庄西アドレス、色々と書き込みありますが、なんだかんだ言われても、販売戸数と契約数を実績ベースで見れば売れているみたいですよ。
http://www.panahome.jp/company/news/release/2017/0120.html
1月時点の情報なので、残り100戸は切ってそうですね。

[2461: マンション検討中]

>>2460 通りがかりさん

すばらしい。
貴重な情報有難うございます。

[2462: 匿名]

>>2460 通りがかりさん

竣工済みでまだ100くらい残ってるなんて不人気な象徴。

スミフだからは聞き飽きた…

[2463: マンション掲示板さん]

>>2462 匿名さん
それが嫌なら買わなきゃですが、
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20150331/441237/?ST=mobile
会社の方針なのでスミフだから以外の理由を因数分解するのは販売戸数と制限しながら売ってるからできないよね。だからそんな販売方式嫌なら買わなきゃだと思う。一方で出来てから買いたいそういう需要もあるという事ですね。

[2464: マンション投資家]

>>2460 通りがかりさん

投資物件としても魅力は有りますね。
購入を検討して見ますが、住友不動産が売り惜しみしているのが残念です。

[2465: 投資家]

>>2464 マンション投資家さん

株式の配当利回りも1.72%なのでシティタワー梅田東に投資したい気持ちは非常に納得できますね。
茶屋町近辺への投資を考えていますが
通勤圏内なので検討します。

[2466: 検討者]

>>2460 通りがかりさん

おっしゃる通りです。
常にケチをつける匿名さんは無視しましょう。
多分買うお金が無い暇潰しでしょう？

今週号のsumo検索ランキングでシティタワー東梅田パークフロントとシティタワー梅田東が１位、２位です。
個人的にはシティタワー東梅田パークフロントに関心が有ります。

[2467: 新地ウオッチヤ]

君はマンションが買え無い淋しい人だから大目に見てあげましょう。www