プレサンス ロジェ 栄 白川公園

[物件比較中さん]

プレサンスロジェ 栄 白川公園ってどうでしょうか。

施工会社や管理会社のことも知りたいです。
住環境など情報交換しませんか。

公式URL：http://pl-ssk42.com/index.html

プレサンスロジェ栄白川公園　
所在地：愛知県名古屋市中区栄二丁目1503番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩9分、名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩10分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩10分
総戸数：42戸
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[1: 匿名さん]

プレサンスシリーズ快進撃ですね。
殆どの物件が駅前で近い。
ここは、公園が近いのがいいと思いました。
軽くウォーキングなどができるくらいの規模ですね。
レイアウトは、使いやすい感じがしました。
やはり、角住戸がいいですね。
窓が多くて。

[2: 検討中の奥さま [女性 40代]]

興味はありますが
隣接した南側では住友と大京がやるんですよね
作りすぎで迷走してますよね

[3: 匿名さん]

ここは、立地的に日当たりがあまり期待できなそう。
敢えて可能性があるのは、西向きですが。
西向きも森林があるので。
プレサンスシリーズって、なんで間取りに方位を入れないのでしょうね。
何か意味があるのでしょうか？

[4: 名古屋大好き]

プレサンスの快進撃は凄いですね。
多分、大手のデベロッパーはマンション用地で土地を探してるのに対して、
相続税等で手放した至便な土地を先ず買い
汎用的な設計と素材を使って
量産効果を活用してる感じがします。

[5: 匿名さん]

いよいよ説明会が開始です。
便利な立地なので、結構人気が出るのではと思っています。

間取りの種類が1～3LDKと多いので、
投資用にと購入を考える人もいるかもしれないですね。

[6: 匿名さん]

ランドプランを見ると部屋タイプと方向は分かりましたが
リビングはどの部屋も南ではない感じですね。
BタイプとEタイプは大幅に間取りが違うこともあるんでしょうか。
居室が南向きよりリビングが南の方が良かった気もしましたが
眺望や風通しのこともあるんでしょうね。

[7: 匿名さん]

何軒か先に建てている大京の方が良いと思います。

[8: 匿名さん]

部屋などをみると、普通な感じで悪くもありません。
ただ、駅までの距離を考えると
全戸分の駐車場は完備してほしかったかなと感じました。

[9: 匿名さん]

商業施設も多くて便利そうですが、やはり車が必要になりそうな立地ですね。
駅までは徒歩圏内ですが、買い物施設などが近くにそれほどないので。
公園が近くにあるのはいいですけど、夜などたまり場になったりしないか心配ですね。

[10: 申込予定さん]

投資妙味あるね。

[11: 匿名さん]

くれも迫ってマンションのモデルルームの方も気ぜわしそう　年末年始でそろそろお休みになるでしょう。消費税のことを考えると早めに手を打つべきか来年にはいろいろ決めたいなと思うこのごろです。買い物が便利で病院があったり、公園があったり、住まいは静かに限ります。年末であちこちひっくり返す音が騒がしい年末ですがせっかくの土曜日ゆっくり寝たいです。

[12: 匿名さん]

友の会の募集をしていますが入会すると何か特典があるのかしら。オプション割引とかアフターなどの特典があるとうれしいですがどうでしょう。

[13: マンコミュファンさん]

白川公園ってサッカースタジアムの建設計画あるけど、せっかく公園近くの静かなところ選んでも、夜人ごみとか騒がしくなったりしないのかな。

[14: 匿名さん]

>白川公園ってサッカースタジアムの建設計画あるけど
そうなんですか？最近科学館が改築されたばかりだというのに。広場の方でしょうか。

消費税が上がる前に買えるといいのですが。マイナス金利になって、住宅ローン金利も低くなるのかもと期待しています。値下げもあるとなお嬉しいのですが。予兆はありますか？

[15: 匿名さん]

サッカースタジアムができれば街も活気が出ますよきっと。
マンション建設はラッシュで尚需要も高まっていて、強気の会社も多いような気がします。消費税が上がっても何かしらの税金優遇などあるのではと期待していますが。
参議院選挙をにらんで消費税率upもどうなるか気になるところです。

[16: 匿名さん]

公園内、いろいろと頑張るのですね。
科学館改装されたんだったらよかった。
サッカースタジアムは、子どもたちにとっても良いことだと思います。
練習する場所ができたりっていいことだと思いますし…。
ってふつうに市民も申しこめば使えるようなところなのでしょうか。

[17: 匿名さん]

サッカー（グランパス）スタジアムの話はなくなった、と先日報道がありましたね。
もっとも、実現させるつもりで慎重に根回ししてるというより
メディア使ってアドバルーンを上げてみた、って感じでしたね。

ちなみに若宮大通の高架下で子供から中年までサッカーやってます。
スクールもあります。
平日にも仕事帰りのリーマンがやってますよ。

[18: 匿名さん]

仕事帰りに高架下でサッカー、想像してみるとなかなか良い光景に思えます。高架下というと暗くて怖いイメージが浮かぶので、サッカーをやっているなら明るい雰囲気があって良いと思います。
地図の上で敷地を見た感じだと公園ビューは限られた部屋だけなのかなと思ったのですが、Ｃタイプ以外は公園ビューになるのでしょうか？緑の木々が見えるリビング、いいなと思います。
虫とか公園からの視線とかは気にならないでしょうか？

[19: 匿名さん]

少年団は小学生、中学は部活へという感じでしょうか。Jリーグの下部組織では敷居が高いのでクラブチームでジュニアユースくらいまで体系的に習えると結構いいかもしれません。中学は所によってはサッカーできて当たり前でしょうけど。大人になってもいい汗かいたり自分のいたところで何かお手伝いできたら素敵ですね。

[21: マンション掲示板さん]

欲しいなしかも安い
ただ今はまだ買い時では無い気がする