ルジェンテ・リベル 志木（リノベーション）

[住まいに詳しい人]

ルジェンテ・リベル 志木

公式URL：http://ll-shiki.com/
売主：東急リバブル
施工会社：
管理会社：東急コミュニティー
リノベーションマンション

所在地：埼玉県朝霞市三原2-20-1＜壱番館＞　2-20-2＜弐番館＞（住居表示）
交通：東武東上線「志木」駅 徒歩8分
　　　「朝霞台」駅 徒歩13分
　　　JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩14分

[41: ご近所さん]

昔流行ったスキップフロア型マンションってやつですね。最近はこういう物件は見ませんね。偶数階はエレベーター停まらないけど、北側居室の目の前に廊下がなくてプライバシー性が高いところは良いと思いました。あと田の字でなくセンターインの間取りなのもグッド。良くも悪くも昔の建物ってことなんでしょうね。

[42: 通りがかりさん]

全室改装終わるまで工事音するのか・・・

[43: 匿名さん]

東急リバブルなら安心かな・

[44: 匿名さん]

限定2戸のみですが、物件購入諸費用のうち140万円が無料になるキャンペーンが
開催されているようです。
キャンペーン適用にはいくつか条件があるようですが、住宅ローンは提携銀行の
三井住友信託銀行指定になるようです。
限定の2戸はどちらの部屋になるのでしょう？

[45: 周辺住民さん]

新築買った方が良さそう。

[46: マンション検討中さん]

そうのとうり。
構造が古すぎますね。

[47: 匿名さん]

なるほど、提携銀行で契約指定で諸費用が無料になるキャンペーンをしているんですね。
確かに住宅ローンは初期費用が１００万くらいかかってきますから
その分が無料になるのは家計としては助かります。
三井住友信託銀行指定になってしまうので金利なども調べておいた方がいいでしょう。
借り換えができますから、２年くらいたったら金利が良い所に借り換えをできますしね

[48: 匿名さん]

なるほど色々お得に借り入れもできますね。金利の変動か固定かも気になりますが、借り換えのメリットがあればゆっくり検討できそう。セレクトリノベーションがメニュー豊富で嬉しいです。作りつけでいろいろ変更しようとするとオプション高いですからね。ここは最初から少し有償でも組み立てられるのがいいなと思います。

[49: 匿名さん]

意外と売れた？

[50: 匿名さん]

夢がかなった

[51: 匿名さん]

リノベーションは今後も増えてくるでしょうね
カラーや間取り壁紙など自分好みにできる点が面白いです
画一的な間取りだとちょっとしっくりこないなと思っているので

[52: 通りがかりさん]

近所住みです。凄く古ーいマンションの時に見てたから、こんなの買う人いるの？って近所では話題になってた。
中身は綺麗になるだろうけど、あのヒビだらけの外壁とかは上から綺麗にしただけで強度は大丈夫なの？

[53: 匿名さん]

リノベーションマンションは建物の耐久性が心配になりますが、
大三者機関の建物調査で大規模修繕が行われるようですし、
確実な安全性をチェックした上での分譲となるのでは？
唯一気になるのは修繕積立金が初めから割高であり、
今後さらに値上がりが予想される？ことでしょうか。

[54: 匿名さん]

街の雰囲気がいいですもんね

[55: 名無しさん]

今日もリフォーム騒音

[56: 匿名さん]

>>53 匿名さん
安全性をチェックかあ。
そもそも建築基準法って緩いものだし、古いものを買うのは勇気がいるよね。

[57: 匿名さん]

おもったよりいいね

[58: マンション掲示板さん]

壱番館に住んでますが騒音が酷く困ってます。
防音対策として床などに防音マットひいたり色々して、音にはかなり気をつけていたやさき、下の階から直接苦情がきました。

うちも我慢してるのに怒りがこみあげてます。。。

子供いる家庭でしたらうるさいでしょうけど、うちはいないしねー
静かにしてるし、ただの下の階からの嫌がらせ

[59: マンション掲示板さん]

わざと壁とか床叩いて嫌がらせしてる部屋ありません？

ものすごくうるさいです
ドーン ドーンって

[60: マンション掲示板さん]

>>58 マンション掲示板さん
壱番館ですか？

[61: 口コミ知りたいさん]

>>58 マンション掲示板さん
わたしは弐番館に住んでいます。うちもまだ幼児が一人いますがマットひいたりジャンプしたり走ったりはきをつけていますが…無理ですよね(>_<)
直接ってすごいですね。
そういえば、生活音に対する苦情の貼り紙がありましたね(>_<)

[62: マンション掲示板さん]

このマンション新築っぽく売ってるけどリノベーションって結局は中古でしょ？今の新築と比べ耐震性能とか防音とかパンフに書いてないしもう少しで新築に手が届く値段。売る時は築年数古くなるから価値大暴落だろうし。お金捨てるようなもんじゃないか？
価値が解らないか金に余裕ある人が住むんだろうなー。

このマンション壁ひび割れもすごかったしこの構造だと東側の部屋湿度高いんじゃないかな？