ルジェンテ・リベル 志木（リノベーション）

[住まいに詳しい人]

ルジェンテ・リベル 志木

公式URL：http://ll-shiki.com/
売主：東急リバブル
施工会社：
管理会社：東急コミュニティー
リノベーションマンション

所在地：埼玉県朝霞市三原2-20-1＜壱番館＞　2-20-2＜弐番館＞（住居表示）
交通：東武東上線「志木」駅 徒歩8分
　　　「朝霞台」駅 徒歩13分
　　　JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩14分

[21: 匿名さん]

リビングと洋室をつなげて使うとかなり開放的な感じになると思いました。
シンプルだけどナチュラルでおしゃれな内装で、家具も合わせやすそうです。

[22: 匿名さん]

もう売れちゃったか

[23: 契約済みさん [男性]]

契約しました。二番館は道から離れていて、目の前が開けていていいですね。駐車場も問題なしでひろい。立体が1000円なのはありがたい。

[24: 匿名さん]

リノベはやってるみたいなので人気すごそう

[25: 匿名さん]

長く住むなら間取りということは大切だとかんじます。
部屋の構造は実際に住む前にチェックしておくのが間違いないように思います。
このあたりは実際に確認しないと、わからない部分も少なくないのではないでしょうか。

[26: 匿名さん]

現代は住まいへの考え方が変化していますね、

[27: ご近所さん]

エレベーターは奇数階のみ停止。北側の部屋はカビ対策要

[28: 匿名さん]

ホームページを見て良さそうなので、見学に行ってみようと思ってます。
購入(契約)された方、住み心地はいかがですか？
見学前に、良し悪し両方を聞ければと思いまして。

[29: 匿名さん]

買いたい

[30: ご近所さん]

>>28 匿名さん

購入した者です。

設備については、共用部分は最近の新築マンションと比較するとチープですが、専有部は新築と思うほど綺麗です。また、偶数階は安いのですが、エレベーターが停止しないので、人それぞれ迷うところかと思います。

立地については、マンション前の歩道が幅狭なこと以外は文句無し。志木駅近辺かつ朝霞台駅が徒歩圏のマンションは限られており、購入の決め手になりました。

[31: 匿名さん]

＞＞30　ご近所さん

ありがとうございます。お決めになられたのですね。
レイアウトが自分流にアレンジできるのは魅力的ですね。
外壁はタイル貼りではないみたいなので、新築よりは劣るのでしょうね。
参考までに教えてください。（不動産屋さんに聞けば良いのでしょうが…）

建物が2棟あるみたいで、眺めも違うみたいですが、お値段差はあるのでしょうね？

レイアウトをアレンジした場合、完成までにどの位の期間が必要になりそうですか？

セキュリティ面はどうお感じになりました？（管理人の方は常駐されてるのかな？）

[32: ご近所さん]

>>31 匿名さん

2棟の値段差については正直わからないです。売り出し価格はオプション込みの価格になっているので、ベースの値段の比較ができません。納期についても販売業者に確認した方がいいと思います。

セキュリティに関しては、オートロックの標準的なマンションといったところです。管理人は平日夕方までと土曜午前だけいますよ。また、隣にガソリンスタンドがあり、夜は非常に明るいです。マンションから志木駅までは車や人通りも多く、女性1人で歩いても平気だと思います。

[33: 匿名さん]

＞＞ご近所さん

時間を見つけて見学に行ってみようと思います。詳しくはその時に確認してみます。

[34: 匿名さん]

東武東上線に8分と割と近い距離の駅があるのが助かりますね。

ここらの駅に近い物件はどうしても限られてきますので、
立地の良さが決め手になる方も多そうですね。

[35: 匿名さん]

雰囲気がいいですね。

[36: 匿名さん]

エレベーターが停止しない偶数階は安い！？
マンションの部屋の条件による価格設定も色々ですが、まずそんなエレベーターがあることに驚きました。
普通は低層階、日照、眺望、騒音面で安くなるのでしょうが、エレベーターが基準となりますか。

[37: 匿名さん]

毎日のことだからエレベーターはあったほうがいいかなと思います
1階なら問題ないでしょうけれど1階のお値段はどうなんでしょう
2棟あっても採光が良いみたいなので1階でも大丈夫そうですが

[38: 匿名さん]

ここは壱番館が9階建、弐番館が10階建ですが、どちらも偶数階に
エレベーターが止まらないんですか？
まさか引っ越し作業の時もエレベーターが止まらないとか？
大型の荷物を運ぶ非常用のエレベーターがついているのかしら。

[39: 匿名さん]

EVは改修工事で全フロア停まるように出来ないんですか？

[40: 匿名さん]

そういうこともあるんですね、初めて聞きました…。＞偶数階にエレベーターが停まらない
こういのってリノベーションマンションの宿命なんですかね。
停まらない階は価格帯が安いみたいですが、管理費・修繕費も安くなるみたいな特典があったりするんでしょうか。
こちらのマンションは売れ行きどうなんでしょう？
部屋はセレクト・リノベーションの方が人気なんでしょうか。