アドグランデ南流山ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

アドグランデ南流山についての情報を希望しています。
ファミリータイプ中心で、子育て環境が充実していると暮らしやすいなと思います。
周辺の生活利便性も教えて下さい。よろしくお願いします。

公式URL：http://ag-mn70.com/

所在地：千葉県流山市　流山市都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業72街区1～５（仮換地）
交通：つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩16分
JR武蔵野線「南流山」駅徒歩17分
売主：東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ヤマウラ企画開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.7.22 管理担当]

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん

ウルトラCで新松戸も自転車圏でしょうか・・・

この立地ならポレスターの方が良いかも

[82: 匿名さん]

セントラルパーク→パークホームズですね。

パークホームズの欠点は、学校が遠いところかな。

結局、一長一短ありますね。

[83: 匿名さん]

>>82 匿名さん

ブランド大規模は割高なイメージがなぁ

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん

割高ですよね～。アドグランデが割安とまでは言いませんけどね。

[85: 匿名さん]

通勤で電車を利用している人は、駅までの距離は結構遠いので
この立地はなかなか辛いかと思います。

でも、マンションの価格も安いわけではありません。
マイカー通勤であれば、そこまで駅の距離を考えなくてもよいかもしれませんが
無理にここを選ぶこともないかなと思うくらいメリットが見えにくいです。

[86: 匿名さん]

駅まではアップダウンもなく、フラットでいけるのかな？歩いていてそこまで負担感はないです。ただやはり近くはない…カナ。自転車で行くのだったらいいのだろうけれども。
駅周りの駐輪場の状況次第だと思います。

南流山に暮らすというメリットはあります。保育園の送迎ステーションが市内にあるのはこことおおたかの森だけですので。
ただこちらのマンションだから！という強い個性や動機がどうなのか、というところなのかも。
価格面でもう少し抑えめであればあるのだろうけれどなぁ。

[87: 匿名さん]

内覧会行って来ました
やっぱり低仕様

MRでは分かりにくいですが
廊下狭い、壁クロス普通、収納棚も控えめ

あとは
顕著なのがバスルーム、シャワーの高さ調節できない
シャンプー等置く棚がチープ、清掃性に欠ける
給湯器は片方向の呼び出し音のみで通話不可
レンジフードが一昔前のタイプ
玄関の人感センサー無し
ダウンライトの調光機能なし
コンセント少なめ

共用部は充実しています
宅配ボックスが、カード認証
ポストに表札無し
ポストが一方向で、投函口と受け取り口が別れている


こんなとこですかね

[88: 匿名さん]

子育て環境や教育環境は支援が厚く親目線としては良いなと思います。
小中学校は徒歩10分と少し遠いかなという気はしますが、
保育園は送迎バスがあったり、幼稚園は支援制度があること、医療の助成は中学生まであることは良いですね。

立地としてはヤオコーやホームセンターなどが近辺にあり便利そうだなと感じました。

[89: 通りがかりさん]

>>87 匿名さん

シャワーの高さ調整できないってあまり聞いたことがないですけど、ないのですね...

[90: 口コミ知りたいさん]

フローリングのコーティングする方いますか？何社か問い合わせしてる段階で日程的にもそろそろ決めようかと思ってます。

[91: 周辺住民さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[92: 匿名さん]

[自作自演行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[93: 匿名さん]

保育園ならアクアスイーツのほうが断然有利ですよね。
ほぼ敷地内といって良い場所に保育園をオープンさせますから。

[94: 匿名さん]

向かいの土地で工事してますが何が建つのかご存知な方いますか？

[97: マンション検討中さん]

近くに住んでいるものです。
チラシのポスティングをし過ぎです。週に二回はやりすぎだと思います。
また、多重債務者の方に借金をチャラにできると誤認されそうなチラシ内容も止めたほうがいいと思います。

[98: マンション検討中さん]

[No.95～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・スレッドの趣旨に反する投稿のため
・自作自演行為を確認したため　　管理担当]

[99: 匿名さん]

あと何戸残ってるの？

[100: マンション検討中さん]

資産価値下がりそう
契約者が質問に答えない地域は
犯罪が起こっても見てみぬフリだし

[101: 匿名さん]

契約者にそんな義務はないでしょう。引き渡しの済んだ住人なら尚更ここは見ません。見るのは検討者くらいです。ここは小規模マンションなので
検討中の人も少ないでしょう。

[102: ご近所さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]