湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part5

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part5です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[821: 匿名さん]

湾岸タワマンの貧民外は、数年後にはチャイナタウンになるという話は本当ですか？

[822: 匿名さん]

>>812
正解。
つまりここではなぜか、賢くない人たちが賢い人の行動について語ってるということ。ひらたく言えば知ったかぶりだなぁ。

[823: 匿名さん]

まあ賢い人は埋立地のタワマンなんか見向きもせずに、古くから人が住む住宅街にある低層マンションに住むわな。

ハイグレードの低層マンションはステータスシンボルだからね。

[824: 匿名さん]

ステータスシンボル？　あぁ虚栄心を満足させるアイテムってことね。いかにも小金持った小物らしい発想だ。

[825: 匿名さん]

小金持ち＞タワマンの貧民

[826: 匿名さん]

確かにどっちが高級かという視点では、ハイグレードな低層マンションの方が、ファミリー団地のタワマンよりも、高級感があるのは否定できない。ただ値段がかなり違うので、そこまで資力がある人はハイグレードな低層マンションでも買ってください。

[827: 匿名さん]

日本は治安が良くスラム街などはないですが、タワーマンションが同時期にたくさんたてられた豊洲辺りは、２０～３０年後には、年寄りと中国人ばかりのスラム街となるんでしょうか？

[828: 匿名さん]

>>825

> 小金持ち＞タワマンの貧民

　虚栄心と、人の目を気にしておどおどする卑屈さと、見下せる相手を探し出すドブネズミの嗅覚

　という基準なら、その不等式は正しい。

[829: 匿名さん]

タワマンには馬鹿ばっかりが住んでるってことだな
納得！

[830: 匿名さん]

>>809
高層階に住むと子供の発育に良くないのはよく言われていますよね。タワマン買う人は百も承知なんじゃないかな。

[831: 匿名さん]

>>808
>賢い人は埋め立て地に住まない
>定説です

という人が賢くないのも定説

[832: 匿名さん]

>>829
その発言がウマシカ丸出し。

[833: 匿名さん]

>>830
家族も相手もいないネガには関係ない話だね

[834: 匿名さん]

>>829
あなたより馬鹿は稀だよ。

[835: 匿名さん]

６階以上、を高層階扱いする論文
を使って、いまだにタワマンをネガっているのか。
新たな論文でも、１０階以上が高層階だと。

[836: 匿名さん]

まあまあ皆さん、こんな匿名の場でイキがらなくても。。

せめてイキるんだったらFacebookとかツイッターとか誰かわかるところでイキりましょ！！

自分の周りにタワマン買った賢い人一人もいないんですか？？
私の周りには医者や弁護士でタワマン買う賢い人けっこういますけどねー。

[837: 匿名さん]

>>833
たしかに。ネガこそ安心してタワーに住めるという、なんともいえない皮肉。

[838: 匿名さん]

>>836
的を得てる。
ネガの発言は現実の世界の動向と乖離している。
タワマンに住む知り合いがいない事が明確である。
もしくは単純に知り合いがいない。

[839: 匿名さん]

何でタワマンに対する流れになってんの？
ここは、湾岸を否定するスレですよ。
まさか、タワマンが湾岸にしかないとでも思ってるのかしら。

[840: 匿名さん]

>>839
湾岸を否定するスレではない（笑）

[841: 匿名さん]

実際に金持ちがタワー買ってますよ。
何故断言できるか、わかりますか？（笑）

[842: 匿名さん]

タワーマンションが羨ましいよー。って事ですよね（笑）

[843: 匿名さん]

下界を見下ろす快感は、住んで居る者にしか分かるまい。。　フォッ　フォッ

[844: 匿名さん]

怒涛のタワマン批判の投稿続きましたね。
びっくりです。

これ、別に嘘ではないのでしょうがこんな事気にしていたら生きていけませんよ。
交通事故にあうのが怖いから一歩も外に出ないのと同じレベルだと思います。

[845: 匿名さん]

>>843
CMT君、勝どきビュータワーのUR内覧会に行っていたんだ。

[846: 匿名さん]

醜い争いだなぁ。
江東区の民度がわかる。
王者が住むのはやっぱり港区台場だよ。

[847: 匿名さん]

>>846
豊洲は江東区ですが、
晴海や勝どきは中央区ですよ。

[848: 匿名さん]

ここは、ネガさんの絶対国防圏なんだ。

ここを突破されたら終わりだよ。

[849: 匿名さん]

>843
西向きだね。
以前、夏に勝ビューの内覧にいったら西日で激暑だった。

[850: 匿名さん]

>>843
ひょっとして内覧して写真撮って住んでる気なのかな？

[851: 匿名さん]

妬みにマジレスしても意味無いのでは？

[852: 匿名さん]

>>848
ネガ、ポジってこのスレで決めてどうするの？

[853: 購入検討中さん [ 40代]]

ワールドシティタワーズいいですよ。
新築じゃないですけど。

[854: 匿名さん]

中古かあ。

いろいろ難しいよね。

[855: 匿名さん]

中古で間取り選べたら良いんだけどね。
即決しないと売れちゃうし。

[856: 匿名さん]

>>853
駅遠勘弁

[857: 匿名さん]

中国人万歳！

[858: 匿名]

>>853
確かに駅からは遠いけど、住んでる人の雰囲気なすごく良い。

穏やかで、余裕のある人たちが暮らしている。

友達家族が暮らしているからたまに遊びに行く。

[859: 匿名さん]

>>858
新興住宅地だから、確かに同じ雰囲気を持つ住人が多いんでしょうね。

[860: 匿名さん]

高層タワマン+埋立て地
最強だな

[861: 匿名さん]

その勝どきビューの画像は、橋の工事に取り掛かっていない2011年ころのだね。
ちょうど竣工したばかりの自由に内覧できた。

＞下界を見下ろす快感は、住んで居る者にしか分かるまい。。　フォッ　フォッ

[862: 匿名]

>>846
やはり台場タワーズ一択ですね。
お台場ヒルズも出来る可能性もあるらしいですよ。
まぁ、民度は中央区の方々も高いと思いますが。

[863: 匿名さん]

しかし、まあ、自作自演の多いスレだなｗ
レスが伸びるはずだよｗｗ

[864: 匿名さん]

>>862
呼んでないから消えろ

[865: 匿名さん]

眺望の運河の視界は汚いね。近すぎるのかな。

[866: 匿名さん]

坪250で売り出された港南に、落ち着きなんてねーよ（笑）　地方の家買えないやつの集まりだぜ。　ありえない。

[867: 匿名さん]

>>866
ホントの高級住宅地を知らないんでしょうね。

[868: 匿名さん]

あの辺の運河は綺麗な方じゃないかな？
羨ましいなーと思いますけど。

あなたも妬み？（笑）

[869: 匿名さん]

>>862
タワーズ台場ね、台場にはもう空き地ないよ。
ダイバシティも港区台場って思ってるタイプかな？

[870: 匿名さん]

「本当の高級住宅地」と「5億円のタワマントップ住宅」。
どちらが、住み心地が良いと思うかねｗ

[871: 匿名さん]

>>867
ネットの情報ではどこが本当の高級住宅地でしたか？

[872: 匿名さん]

>867
チバリーひるずって今でも高級住宅地ですか？

[873: 匿名さん]

>>872
今じゃ廃れてるけど、それでも安全な田舎なのでギリギリセーフだよ。

湾岸エリアは今後、中国人に占領されチャイナタウン化、スラム街化、または高齢者ばかりの老人ホーム化する可能性があり、そして地盤が脆弱なので、地震、液状化、荒川洪水リスクなどが懸念されます。

安全？とてもとても。。。

[874: 匿名さん]

>>839
スレのタイトル見てみなよ。
「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part5」だから「湾岸」の「タワマン」を否定するスレなんだよ。

[875: 匿名さん]

>>843
こんなドブ川からのコンクリートジャングルの眺めなんて、見てもしょうがないし、何しろ川の近くなので地盤が脆弱そう。地震が来たら「ポキッ」て折れたりしないですかね？

先日の利根川みたいにこのドブ川が氾濫したら、さすがに高層階まで浸水することはないですが、１階や２階までは浸水し、共用部やラウンジやエントランスは被害を受け、資産価値は半減しますな。

[876: 匿名さん]

台場は空き地だらけでしょ（笑）

[877: 匿名さん]

>>874
だから、何でタワマン自体を否定してんのって話。
内陸にだってタワマンあるでしょ。
もう一回スレタイちゃんと見ようね。ここのスレはタワマンに対する羨望を披露するところじゃなくて、湾岸マンションを個別に評価するスレだから

[878: 匿名さん]

>>875
相当湾岸タワーマンに嫌味を持ってますね。「ポキッ」って折れるなんてホラー映画の見すぎでしょうか。地盤のことは周知のことだし、特に起きた問題もありません。何より湾岸の住人を貶めるような口調は頂けません。

[879: 匿名さん]

>>874
非検討といっても本来は買えるけど買わない層の人達で情報交換したいとこだけど、貧困層はここぐらいでしか普段のストレス発散できないと思うから暇な時に相手するよ。

[880: 匿名さん]

>>876
港区台場に空き地はないよ。
大好きなネットで調べてみてね！

[881: 匿名さん]

>>874
豊洲の２物件は、そもそもタワーじゃないし（笑）

[882: 匿名さん]

>>875
1階や2階にはラウンジや共有部はないし、2階まで浸水するとなると海抜13メートル以上。
もっと深刻なエリア沢山ありそうだね。

こんなドブ川ってことは、また羨ましくなって現地に来ちゃいましたかな？笑

[883: 匿名さん]

>>881
建築基準法としてはタワーの部類になるかな。
でもタワーじゃないって言ったり、タワーはポキッと折れると言ったり、ネガちゃん達、チームワークしっかり！

[884: 匿名さん]

>>873
チャイナタウンは豊島区だよ。
湾岸地区が荒川洪水リスクってどういう意味？
湾岸地域は運河の数も幅も多いから川の洪水はないよ。
せめて高潮にしてよ。

[885: 匿名さん]

あと10年もすれば、チャイナタウンはおろかインディアンタウンもメキシカンタウンもナイジェリアタウンもあちこちに普通にあるようになるよ。今はその走りだから湾岸が目立つように見えてるだけ。
だいたい外国人くらいでぎゃあぎゃあ騒ぐのはみっともない。自分の行動範囲の狭さを証明してるようなもの。

[886: 匿名さん]

震災が起こった時に、湾岸、タワマンの崩壊説を唱えるのはいいけど、自分の住んでるところはそんなに心配いらない場所なのかな？？？

いつも不思議に思う。

[887: 匿名さん]

>>886
そこがネガの間抜けなところ。東京圏の中でどこが安全か危険かなんてナンセンスもいいとこなのに、そこに気づかないんだね。

[888: 匿名さん]

>>東京圏の中でどこが安全か危険か　

犯罪情報マップ　(警視庁発表)
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

地震に関する地域危険度マップ　(東京都都市整備局発表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[889: 匿名さん]

>>359

「本当の」の意味は、以下のような状況になることでしょう。
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20150915-00010000-biz_bj-nb&re...

首都で大震災が起きたらもう日本は耐えられない。
安全な台地を超高層化するべきですね。
木密などは古いエリアを再び整備するのは良いとして、
埋立地を新規開発するのは、災害被害額を増やす政策。

[890: 匿名さん]

>>889
どこに安全な台地があるの？
首都直下地震に加えて気候変動による台風、豪雨、強風、雷の多発。活断層に火山の噴火。東京に安全な場所があるなんて能天気としか言いようがない。東京に住むなら危険は覚悟しないとな。

[891: 匿名さん]

どんなに安全な家に住んでても外出時に地震が起きたら意味がない。
テロや事件、事故を含めたら世界何処でも絶対安全なとこなんてないよ。

[892: 匿名さん]

だからこそ、せまいエリアの中でどこが安全どこが危険ということ自体、無意味ってことだな。

[893: 匿名さん]

>>876
台場は1丁目と2丁目だけね！

因みに空き地と思ってるのは、江東区だよ。

[894: 匿名さん]

高層マンションに住んで3年ですが、体調が悪いです。頭痛と体のダルさなど、ありませんか？　照明器具のアクセサリーが常に揺れてます。非常に小さな揺れですが、体調不良の原因ではないかと、最近思っています。アドバイスください。

[895: 匿名]

>>894
かれこれ9年31階に住んでますが、体調万全です。

こんなところに書き込む暇あったら病院いくべし。

ちなみにどこの何という高層マンションですか？？

[896: 匿名さん]

>>894
こりゃ重度の心身症ですね。
お薬増やしておきますね～

[897: 匿名さん]

>>894
アドバイスは病院で至急診察することです

照明器具のアクセサリーが常に揺れてると感じてるなんて尋常ではありませんね


因果関係は非常に興味ありますので診断結果を報告してください　

待ってますよ

[898: 匿名さん]

>>875
ネガでも推測や懸念の表現であるなら文句はありません。そういうスレですから。ただ氾濫したのは利根川ではなく鬼怒川であることは指摘しておきますね。

[899: 匿名さん]

>>875
万が一、エントランス浸水しても火災保険下りるんじゃない

[900: 匿名さん]

>894
免震のタワマンですか？免震だと強風で揺れやすいそうですよ。
湾岸は強風がよく吹いてますからね。

[901: 匿名さん]

アクセサリーは、ゆっくり揺れている時と、小刻みに揺れる時があります。これまで、揺れなどまったく気づかなかったんですが、頭痛から始まり、原因が不明で。ある日、注意深く観察して、アクセサリーが揺れているのを確認したんです。

この微振と毎日の気圧変化が体調不良の原因でしょうか？　高層のストレスでしょうか？　

[902: 匿名さん]

>>900

風で揺れるとポキッておれちゃうんですか？

[903: 匿名さん]

>>901
話が嘘なら頭がおかしいか、本当ならカラダがおかしい。
どちらにしても病院に行きましょう。

[904: 匿名さん]

嘘を嘘と見抜けないようだと、掲示板を使うのは難しいよ。

[905: 匿名さん]

多分、そろそろ頭の中からラジオが聞こえるとか言い出しかねないな。

[906: 匿名さん]

あほとあほのふりをしているやつのあつまりだね。
おもしろいからしばらくたかみのけんぶつｗ

[907: 匿名さん]

書き込んだ時点であなたも私もあほの仲間入りだぜ☆

[908: 匿名さん]

本日のお題。
いつ、どこから見た景色でしょうか？

[909: 匿名さん]

>>908
どうでもいいのでスルーします。

[910: 匿名さん]

＞909
地元民しかわからんけんね。それもよか（笑

[911: 匿名]

>>908
ベネズエラ！

[912: 匿名さん]

難度、高杉かな。
明日は、もっと簡単なお題にするかな（笑

[913: 匿名さん]

マジレスすると2000年頃に東雲方面から台場を撮ったんだろうけど、ウザい質問であることは確かだね。

[914: 匿名さん]

東雲じゃないんだな～～
残念（笑

[915: 匿名さん]

内陸の方が揺れるから危険だよ。ポキってね（笑）

[916: 匿名]

>>908
もうちょっとボケやすいお題ください。

[917: 匿名さん]

2001年築のシーリア見えてるから、2006年築のシェルを造ってた建築現場の人とみた。
建築現場の人なら、湾岸詳しいし、でも買えないし、湾岸スレ荒らすのも納得できる。

[918: 匿名]

>>916
同意。
こんなのIPPONグランプリではありえないお題。

放送できません。

[919: 匿名さん]

オリゾンマーレの2004年でしょうね。

[920: 匿名さん]

中国バブル崩壊は怖いね。
お客のいないマカオのカジノ
ゴーストタウンの都市