湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part5

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part5です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[561: 匿名さん]

>>557
今だと金融資産 4億円以上くらいなのでは。湾岸はせいぜい小金持ちまでだね。

[562: 匿名さん]

>>560

中国人なんて地震の怖さを知らないから逆に中国人の方が撤退して行くんだろ。
中国なんて殆ど温泉が湧かないし、火山の怖さも知らない。

日本の学校で墨田区白鬚地区の防災拠点なるものを読んだことすら無いから。

さらに関東大震災50年周期説も知らないだろ。
あれから100年も迫っているが、首都直下巨大地震が何も起こっていない。

中国人は1960年代の新潟地震も経験していないんだろ。
あのとき首都圏は大揺れに揺れた。
子供の時に体験した人は、その揺れの怖さを知っているからな。

[563: 匿名さん]

>>559
オーストラリアも確かに安全だが、サイクロンに直撃されるのが惜しいところ。
今年の２月にも、カテゴリ５の「マーシャ」に襲われている。

[564: 匿名さん]

>>560
そんなの知らないし、どうしてスカイズの掲示板に書き込んでいるのかな？
総会に出たら普通に日本人ばかりでした。

[565: 匿名さん]

で、結局埋立地が内陸より揺れるというのはガセ？

[566: 匿名さん]

外国人は、通訳無しで総会に出ても意味分からんだろ。

[567: 匿名さん]

>>562
中国人が撤退したら湾岸価格が暴落するじゃない。冗談じゃない。中国人にはこれからもがんばってもらわないと困ります。

[568: 匿名さん]

>>567
中国人は要らない。
ロシア人のモデルがいい。

[569: 匿名さん]

>>563

マーシャの進路を改めて調べましたが、沿岸部だけのようですね。

私が言いたいのはアリス・スプリングス辺り。
都市としては極めて小さいが、エアーズロックのある周辺は世界で最も気象状況も地震も火山のリスクが無い地域では？

これこそ、ここに来る湾岸ネガにとって究極の内陸部ってなるんだが。

[570: 匿名さん]

ちょっとネガがつまらない。
やはり二次元世界の住人は限界かな、笑
でも、ネタ切れなら無理して更につまらない話題を蒸し返すのはやめてね。

[571: 匿名さん]

>>526
分譲じゃない賃貸の方が壁は薄いよ。

[572: 匿名さん]

>>569
そうですね。都市はないけど、たしかに安全です。西アフリカ、中央アジアに中央オーストラリアも加えておきましょう。
ま、ここでぐだぐだ言ってるネガさんが移住して耐えられるとは思えませんが（笑）

[573: 匿名さん]

>>572

>>ま、ここでぐだぐだ言ってるネガさんが移住して耐えられるとは思えませんが（笑）

まさにそうですね。
故小松左京氏の『日本沈没』では、最初の映画もそうですが、小野寺はオーストラリアに向かいましたね。
しかし実際沈没するなんて、この地球上に人類が生存している時はあり得ないと思いますけど。

あと東北地方太平洋沖地震に、この『日本沈没』には描かれていなかったことがあった。
そう原発事故です。これはリメイクされた草薙主演の『日本沈没』にも描かれておらず、ラストが変わっていましたね。
ただ、山体崩壊シーンでの救出はまさに宮城・岩手内陸部地震の山体崩壊をリアルに表現していましたね。

福島第一原発がさらに最悪のケースになっていた場合は、列島の半分以上が放射能汚染で住めなくなっていた可能性がありますし。
形を変えて故左京氏は予言していた様なもので凄いです。

[574: 物件比較中さん]

この書き込みの早さ！
湾岸は大人気だな。

[575: 匿名さん]

地震があったからスレは人気だね。
「首都直下地震に比べ、今回の地震のエネルギーは１０００分の１程度に過ぎない。引き続き警戒が必要だ」
とのことです。やっぱり怖いよね。

[576: 匿名さん]

>>547
お金持ちの知り合いいないくせに〜

[577: 匿名さん]

結論、一番いいのは湾岸のタワマンじゃなくて中規模のマンションだな。

[578: 匿名さん]

パークホームズ豊洲みたいに
都合次第で
タワマン扱いしたりタワマンではない中規模マンション扱いしたり
できるのは便利だ

[579: 匿名さん]

>>577
中規模のマンションなら災害が起きても安全なのか？

[580: 匿名さん]

パークホームズ豊洲？　どう見てもタワマンではないでしょ。あれは普通の中規模マンション。値付け間違えて一期売れ残ったみたいだけどね。

[581: 匿名さん]

凄いスレ進んでるね。
家族、恋人いないのだろうけど、久しぶりの晴れの週末くらい外に出掛ければいいのに。
秋葉原とか行けばメイドが相手にしてくれるよ！

[582: 匿名さん]

>>579
中規模マンションは板状の14階建て前後の湾岸マンションが将来的にも安全面でも防災面でもいいのかも。
タワーは初めは見映えや豪華さ、部屋によっては眺めもいいが築年数が経ったときにリセールしずらそうだし、防災面でもタワーよりも安心感はあるのはわかります。

[583: 匿名さん]

気象庁「国が想定している首都直下地震と震源のエリアは同じだが、規模は想定の１０００分の１。」
規模が違うだけで震源のエリアは同じと言ってる。今回の震度分布のままで＋２～３した感じになる？

[584: 匿名さん]

>>582
たとえ中規模がタワーより安全だったとしても、東京に住む限りリスクはしょせん免れないんじゃない？

[585: 匿名さん]

>>582
かもかも言ってないで早く何処か買いなさ〜い！

[586: 匿名さん]

>>585
無駄無駄、買えないけど気になるから張り付いてるだけなんだから（笑）
それか地方の田舎から傍観してるだけ、
東京への憧れと不安が入り乱れて上京出来ずパソコンとにらめっこ。
便利な世の中だけど、いつの世も買えない人は妬みだけ抱く。

[587: 匿名さん]

なんだかんだ言って、湾岸が安全なんだよなあ

[588: 匿名さん]

一番危険だろ（笑）

[589: 匿名さん]

安全度マップ位見ようよ。

安全度高いエリアだよ。

[590: 匿名さん]

無理だ、人が死に過ぎてる。水辺なんて見て平常心は保てない。もう日本国民には無理だよ。

[591: 匿名さん]

>>586
585さんは別に湾岸ネガをしてるわけではないと思いますよ？
タワマン検討者ですが585さんの意見は納得できますし。

[592: 匿名さん]

すみません。585さんではなく582さんの間違えです。

[593: 匿名さん]

てゆうかさ。
世界一の災害危険都市・東京に住んでいながらあっちが怖いこっちが怖いって、海外から見たらすごく奇妙に見えるよ。東京に住むならリスクは覚悟しなきゃね。そうでないならなんで移住しないのかね？

[594: 匿名さん]

「関東大震災」にて

文明が進めば進むほど
天然の暴威による災害がその激烈の度を増す

いやが上にも
災害を大きくするように努力しているものは
たれあろう
文明人そのものなのである

[595: 匿名さん]

>>586
異常ポジでお馴染みのスカイズ住人出没(笑)

[596: 匿名さん]

ここは、湾岸最強のポジ部隊が警備している。
まるで難攻不落のトロイだ。

すぐに東京は全部危険にもっていってしまう。

[597: 匿名さん]

>>596
でもそれば事実じゃない？
むしろ湾岸が意外と安全だと今回の台風や地震で明らかだしね。

[598: 匿名さん]

湾岸で一度震度6 以上を経験しないと安全とは言えないけどね。首都直下地震は今朝の1000倍が想定されている。いっそのこと早く来て安全性が証明されるといいね。

[599: 匿名さん]

調布とか新宿、世田谷、目黒のほうが揺れたでしょ。1000倍揺れたらそちらはさらに無事なわけない。

[600: 匿名さん]

>>596
どの研究レポートを見ても、世界の代表的な都市で自然災害危険性では東京がダントツの１位。だからこそ災害ネタがこんなに続いてるんでしょ？ もし違うというならちゃんと説明してくださいな。

[601: 匿名さん]

2030年には、公共事業にまわす金がなくなり、
道路一つ造れなくなる。
橋や高速道路の老朽化は直せない。
全然やらないでしょ。
東京は危険とは、そのことを言ってるのかな。

[602: 匿名さん]

今回の大雨の洪水もハザードマップにあるとこがやられてる。
液状化マップで真っ赤になってる埋立地は液状化する危険度高い。実際東北地震ではあちこち液状化したし。
海に近く津波の危険も高い。昔から言われている、水の近くに住むな、というのは正しい。

[603: 匿名さん]

鬼怒川の堤防決壊見てると川沿いのほうが危険に思える。大地震より大雨の発生確率のほうが高いだろうし。それに一戸建ては地面に乗っけてるだけなんだなと実感。船みたいに流されてた。こういうときは杭を深く打ってるマンションのほうがまだマシなのかな。空き巣も多発してるらしいしセキュリティの面からも。

[604: 匿名さん]

ネガは、前震・本震・余震の区別も付かないのか？

今朝のが前震だとして、その決定的なデータが殆ど各方面から流れてこない。

以下の強震モニタは今朝の地震では、2015-9/12　5:49:01 のデータでは最大加速度179.86galとなっている。

http://www.kyoshin.bosai.go.jp/kyoshin/instant/

上記の計測データをクリックすると各計測地点の加速度と計測震度が表示される。
何故、内陸部奥にある八王子が164.26gal 計測震度が4.2なんだ？
富津と木更津が計測震度が目立って大きい。
但し、どれも300galを超えていない。

[605: 匿名さん]

>>602

まだわからねぇのか？
東京湾内で3mを超す津波を発生させるためには、東京湾の海底の断層でどれくらいの海水を押し上げる地殻変動が必要なのか？

[606: 匿名さん]

>>602
まぁ川の近くが危険なことは誰の目にも明らかだが、そうかと言って川から遠い台地なら安全ということにはならないな。災害は大雨だけではないからね。

[607: 匿名さん]

>>606

その通り。
例えば武蔵野台地には関東ローム層と言って富士山の火山噴出物も堆積している。

気象庁が前例の無い降水量で浸透した雨水が地盤の緩みの恐れを繰り返し警戒しているのはそのためだろう。

[608: 匿名さん]

川と海に囲まれた埋立地なんて危険すぎる。
橋が壊れたら内陸との交通も絶たれる…

[609: 匿名さん]

>>608
頭悪いね。
残念。

[610: 匿名さん]

>>605

東京湾の中で波がぶつかりあい、津波が増幅されるのも知らんのか？