湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part5

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part5です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[408: 匿名さん]

3.11では、湾岸離れ酷かった。

東京が揺れたら、浦安じゃすまない有様だろ。

[409: 匿名さん]

生活圏に、水物はこりごりですわ。
何人死んでんだよ。

[410: 匿名さん]

>>408
いつの話してますのん？
震災からたった4年で晴海も浦安も人気実際に復活してますやんか。

すなわち、地震が起こると直後は地価下がっても数年で戻るってことやで。
この事実って3.11の例があるから分かりやすいと思うんだが！

[411: 匿名さん]

震源地の東北湾岸は価格戻ったの？（笑）
次は東京の話でっせ。

[412: 匿名さん]

人気回復したのは五輪のおかげでしょ。
五輪自体が問題だらけだから、人気は砂上の楼閣だな。いつ無くなるか分からない。

[413: 匿名さん]

>>411
いやいや、東京直下で東北レベルの地震起こったとして、湾岸だけが打撃をうけると思う？？

内陸部も地価アウトに決まってるやん。

[414: 匿名さん]

>>412
新浦安はどう説明する？？

[415: 匿名さん]

>>414
交通利便性でしょ

[416: 匿名さん]

>>415
新浦安って京葉線しかないですけど！
何が利便性高いの？？

[417: 匿名さん]

>>415
浦安駅と間違えてないですか？
新浦安と浦安は全然違いますよ。

そもそも浦安駅は3.11でもびくともしてない！
勘違いしてる人多いけど。

[418: 匿名さん]

次は東京の話でっせ。

[419: 匿名さん]

>>416
千葉にも丸の内にも埼玉にも行ける

[420: 匿名さん]

北区の十条銀座は、10円まんじゅうとか物が極端に安いです。あそこは関東大震災の時、湾岸沿いの住民が難民化して住み着き、できた街です。

[421: 匿名さん]

東京は、輸送網が絶たれると、1500万人を一晩しか養うことができません。犯罪が横行し逃げ惑うことになるのです。

[422: 匿名さん]

>>418
413さんに論破されてるwww

[423: 匿名さん]

>>419
利便性ってひとそれぞれだから何とも言えませんが一般的に利便性高いっていうのは複数路線が走っている場所のことを言います。

そもそも京葉線で埼玉いけないですよね。

[424: 匿名さん]

>>415
新浦安は交通利便性、湾岸はそうじゃないと。無理があるな。
新浦安の人気エリアって駅徒歩圏じゃないこと知ってます？ネットじゃ分からない情報って沢山あるよ。

[425: 匿名さん]

>>423
埼玉行けますよ、武蔵野線で。
普通は新木場から有楽町線で行くのでしょうけど。

[426: 匿名さん]

>>424
駅徒歩圏も人気ですよ

[427: 匿名さん]

>>403
ネガに知識で負けることはないですよ。
知識があったら稼ぐ力もあるはずで、そうなったらこんなとこでネガったりしてないでしょう。

[428: 匿名さん]

>>426
駅徒歩圏って15分以内とか？
駅近はもう40年前後の団地なので、稀に中古購入する人はいても人気とは言えないですね。
あとは長谷工のタワマンくらいか。湾岸タワマンと比べるのスペックかなり低いですけどね。

[429: 匿名さん]

>>427
恥ずかしい奴

[430: 匿名さん]

>>414
マンションはビクともしなかったからでしょ。
道路も液状化しにくいように綺麗に整備されたしね。
震災に強い街になった。

[431: 匿名さん]

>>429
ほんとほんと情弱って恥ずかしい！

[432: 匿名さん]

>>425
ん？？
なので京葉線で埼玉はいけないですよね？

京葉線から武蔵野線に乗り換えればそりゃいけるでしょうけど、乗り換えしたら日本全国どこでもいけますけど。

[433: 匿名さん]

湾岸タワマンより、長谷工タワマンの方が眺望はいいかもね、

[434: 匿名さん]

>>432
ん？？？
新浦安から武蔵野線乗れますよ。
乗り換えたら、、、って話、必要ないです。

[435: 匿名さん]

>>433
それはなかったです。

[436: 匿名さん]

>>432
新浦安は、武蔵野線も京葉線も止まります。

そのうち臨海副都心線ともつながるみたいですね

[437: 匿名さん]

>>435
そうですか？東京タワーもスカイツリーもディズニー花火も観覧車もバッチリと言ってましたけど。向きによりますが。周りは低層だから見晴らしはいいはず。

[438: 匿名さん]

>>432
武蔵野線でディズニーも行けるよ。
過去を含め家族も恋人もいないとみた。

[439: 匿名さん]

>>437
東京タワーは無理があります。
兎に角はずとか言ってないで足使って現地に言って下さいな。ネットだけではダメですよ。
因みにディズニー花火は飽きますよ。

[440: 匿名さん]

>>432
ちょいはずかしい

[441: 匿名さん]

港南のタワマンからもディズニー花火が見えたよ。
丁度、建物と建物の間で。
確かに飽きたね。
年越しの花火だけしか見なくなった。

[442: 匿名さん]

どっちがどうとか言わないけど、話しの流れを見てたら良く分かるよ。
現実世界の実知識とネット世界の頭でっかちの二極化されるのが。(笑)
分かる人には分かりますから、楽しんで拝見させてもらってます。
さー続けて～

[443: 匿名さん]

>>442
ネット弁慶しかいないだろ

[444: 匿名さん]

>>439
東京タワー見えまッス。
UR12階からも。3分の2くらいだけど小さく。

長谷工タワマンからはランドの花火だけでなく、シーの火山も見えます。
どうでもいいか。

[445: 匿名さん]

妬みかよ（笑）

[446: 匿名]

貧乏臭い話は飽きた

[447: 匿名さん]

海浜幕張―ＪＲ総武線の新交通計画凍結
http://www.yomiuri.co.jp/economy/20150911-OYT1T50032.html

なんか、デベが売り切ったら誰も手を差し伸べなくなるのね。
五輪の2020年で話題は終わるし、開発がすべて終わったら「打ち止め」という言葉が似合いそう。

[448: 匿名さん]

>>447
ほんと色々探してくるよね。
お疲れちゃん。

[449: 匿名さん]

447
その連節バスを、BRTだと名乗れば新交通システムの出来上がり。
湾岸民期待の星、BRTは同じ京成バスだもんね。

[450: 匿名さん]

妬みばっかだな（笑）

[451: 匿名さん]

そら東京震源に5弱きたよ。湾岸タワマン住みだがなんともないね。液状化はわからんけど津波はないみたい。ネガが歓喜するには5強は必要なのかもね。

[452: 匿名さん]

湾岸タワマンはある意味実験台だね。何しろ地盤の弱い湾岸埋め立てエリアで震度６以上を経験したタワマンはなく安全性は未確認。今朝の地震は中央区、江東区は震度3。　震度5までは大丈夫だろうね。

[453: 匿名さん]

7だったら真っ青だけどね…

[454: 匿名さん]

まじっすか。
縦揺れきたよ@湾岸。免振って縦揺れにそんなに効果あるんだっけ？
起きてたけど、最初変な音（ゴゴゴゴみたいなうねった音）もしてた。
震源地が東京湾ってこわい。

[455: 入居済み住民さん]

神戸のポートアイランドでも高層物件の被害は大したことなかったからね。直下型は戸建、低層の方が被害大だよ

[456: 匿名さん]

湾岸免震高層階住人です。体感震度2って感じでしたね。免震効果実感。

[457: 匿名さん]

ネガの知見の浅さは以下も想像できないと思う。

震源の位置は、おおよその発表なのだが、

N35.5 E139.9 深さ70km　M5.3

この緯度経度で検索すると、羽田のD滑走路のすぐ南側、アクアラインの川崎側すぐそばになっているみたい。
にも関わらず何故、調布市西つつじヶ丘が震度5－なのか？

これは震源の深さ70kmが大きな要因になっていると思う。つまり揺れが横に伝わったのか？　と。
それにしても湾岸地域はP波が強烈だったが、何故かS波はそれほどでなく短かった。
これは東北地方太平洋沖地震時の海溝型地震と違うのでは無いか？

M5.3の規模だけど震源の深さ10kmだったら、もう少し強烈だったかも。