湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part5

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part5です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[223: 匿名さん]

>>220
だからそれは日本全国の問題。
もしそれで住みにくい街になったら引っ越せばよくない？
別に湾岸に永住決めたわけじゃないし。
他人の心配より自分の心配したら？稼ぎとかさ。

[224: 匿名]

世田谷などの陸地に憧れる人が多いんじゃないかな。買えるものなら買いたい人多いと思うよ。橋で陸続きになっている湾岸の資産価値には疑問符が付くかも。

[225: 匿名さん]

埋立ニュータウンの高齢化問題を、日本全域にすり替えしておこう！

ははは

[226: 匿名さん]

>>224
湾岸の気持ちよさ、解放感、イベント盛りだくさんで慣れたらあんな退屈な内陸部にゃもう住めないや。

陸地でも地震きたら密集してるから湾岸の危険性よりも怖いし。

[227: 匿名さん]

>214
そもそも大学生や新人社会人じゃ、家賃高くて借りれないと思いますが。

[228: 匿名さん]

＞219
まるでわかってないな。ポジさん

[229: 匿名さん]

>だからそれは日本全国の問題。
>もしそれで住みにくい街になったら引っ越せばよくない？
>別に湾岸に永住決めたわけじゃないし。
>他人の心配より自分の心配したら？稼ぎとかさ。

いや、心配してくれるのはありがたいが、山手線内側なんで大丈夫です。
それより埋立地さんの稼ぎのほうがずっと心配ですわ。
どうせギリギリでやってるんでしょうから。ローンや車や。
お金を貯めて、新陳代謝が盛んで平均年齢に変化が起きない内陸都心に引っ越して来るのをまってますよ。
一気に開発したニュータウンというのは、新陳代謝が起きず、子供が巣立っていくと、高齢者タウンとなり、
いくら都心に近くても、カフェやブティックなどは年寄り向きの店にリプレースしてしまいますよ。
定期借地の大型商業施設も、老人のデイケアやコミュニティセンターになり、それはそれで便利でしょう。
でも、それって「衰退」と言うんです。

[230: 匿名さん]

まあ、妬みなんだろうけど、みっともないね

[231: 匿名さん]

>>229
虚しくないの？

[232: 匿名さん]

>>228
なら具体的に20年後問題ない街を言ってよ。そこ引っ越すからさ。

[233: 匿名さん]

>>229
将来内陸都心が平均年齢が変わらない根拠が全くわからないです。事実、都心回帰がはじまるまでは高齢過疎化が進んでいたのですがね（いわゆるドーナツ化現象）。

湾岸が大丈夫とは言ってませんので念のため。

[234: 匿名さん]

ドーナツ化って高齢過疎化の意味だったのか。へー。

[235: 匿名さん]

＞なら具体的に20年後問題ない街を言ってよ。そこ引っ越すからさ。
山手線内側。
外側でも低地ではない23区内駅前エリア。

＞233
ドーナツ化現象についてもう一度調べなさい。
高齢化とは関係なく、土地価格の高騰です。
というか、その単語が出てくるのは40代以上、50代？
ひょっとしたら、こっちのほうがずっと年下かもしれないので、
アホらしくなってきた。

[236: 匿名さん]

湾岸の545才あたりに説明していると思うと、本当に空しくなった。
もう終わり

[237: 匿名さん]

↑(訂正)45～55才で。その年齢のドーナツ現象湾岸さん、30代の若夫婦のふりだったか・・・・・

[239: 匿名さん]

何人もが入り乱れて書いてるから
１対１、での書き込みじゃないのに、１対１の年齢当てクイズみたいになってる。
面白いスレだね。

[240: 匿名さん]

>>235
ブリリア目黒はどうだい？
山手の内側駅近にそんなに安い賃貸あるんだね。

[241: 匿名さん]

ついつい寝る前にまた見てしまった。
この豊洲のオッサン、洞察力の無さにもガッカリですよ。
言葉遣いで、20代ではないのはわかるでしょう？
早く山手線の内側に入ってていらっしゃいな。

あ、目黒駅前は坪600万です。
乃木坂(パークコート赤坂檜町ザ タワー 2018年竣工)はプレミアムだと坪1,000万ですね。
帰国子女や留学経験者じゃないと、英語で会話する機会が多いと思うので恥をかくでしょうけれど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[242: 匿名さん]

世田谷区の閑静な住宅地は、ほとんどがバス便。
日常品を買い物するのも大変。
あんな不便な街には住みたくないねｗ

[243: 匿名さん]

湾岸は危険だから買う人いないでしょ。またNHKでやってたけど、スーパー台風やらで高潮が9メートルじゃ。。避難訓練ばかりの日々だよ。天気もおかしいよね。荒波毎日眺めて、神経おかしくなるだろ。

[244: 匿名さん]

タワーだと波までは見えない。
そもそも夜は、海なんて真っ暗で何も見えないし

[247: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

窓から森の木が見えないような殺伐とした埋立地には住みたくないなあ。
30年後はボロボロの高層団地に移民が大勢住んでるスラムになってそうだし。

[248: 匿名さん]

世界のスラムの100％が湾岸にありますな。何故だろ？

[249: 匿名さん]

>>243
どんだけ湾岸に憧れてんだよ(笑)

[250: 匿名さん]

（↑）海の無い発展途上国があるのをしらんのかｗ　海外へ一度くらい行ってみなよｗｗ

[253: 匿名さん]

ブラジルなんかは、海をリゾートにして、貧民街を山の方に作ってたりするけどね。

場所によりけりじゃ無い？

海辺がリゾートになってる国は多いよ。

[254: 匿名さん]

山手線内側は予算的に絶対無理。仮に大金が転がり込んでも英語話せないので候補から外そう。情報サンクス。

[255: 匿名さん]

このスレ笑えるわあ。ほんまにおもろい。
吉本の若手お笑いクンに教えといてあげる。

[256: 匿名さん]

>>253
そりゃ、海がキレイならリゾートになりうるけど、少なくとも東京じゃ無理でしょ。

[257: 匿名さん]

ドーナツ化現象は地価高騰も原因かも知れませんが主因ではないですよ。地価高騰はじまる前から始まってますからね。

233ですが、私が書いたのは233だけです。

[258: 匿名さん]

>>241
言葉遣いで、じゃあオッサン？
一部削除されてるよ？

目黒はMR行って検討してたからよく知ってるよ。でも電車使わないし車が複数台あるので諦めた。英語ってバカでも話せるんだけど、英語をマンション内で使うの？そんなに会話することないだろ。

[259: 匿名さん]

>>247
30年も同じタワマンには住まないよ。
10年で変えてくのが理想でしょ。
とにかく仕事頑張って湾岸じゃなくてもいいから買ってみなさい。

[260: 匿名さん]

>>243
NHKでやってたのは、湾岸ではなく足立区、葛飾区、江戸川区のほぼ全域がスーパー台風の豪雨が引き起こす河川の氾濫によって水没するということ。あのあたり海抜がマイナスだから、堤防が決壊するときわめて危険。区外に避難するしかないが、シミュレーションすると人口が多すぎて渋滞や遅延を引き起こし、対策を立てないと間に合わないと警告していた。道路を全て一方通行にする等の対策を検討していたが、予断は許さないだろう。

[261: 匿名]

>>258
目黒のタワマン検討できるほど稼いでるの？
じゃあ確かめてみようかな。

目黒のタワマンでは成約の可能性が高そうな客に対してのみある情報が伝えられます。
これは契約者および高年収で、目黒を見に行った方なら誰でも分かります。

分かりますか？
お答えください。

ここは湾岸スレなのでこのような質問は不適切ですが粋がった人か本物の人なのかを見極めたいので。

[262: 湾岸候補者]

>>261
私有化はやめましょう。大人ですから。

[263: 匿名さん]

湾岸に対しての嫉妬、憧れはんぱないね。
どうしていつもこのレスにいるんだろうね(笑)

[264: 匿名さん]

>>261
何でそんなに必死になってんの？肥溜めの中で。
便器の上から覗いている身からしたら、すごく滑稽だよ

[265: 匿名さん]

湾岸の価値が上がると、不都合があるからでしょうよ。

[266: 匿名さん]

>>261
そもそも湾岸妬んでるレベルのあなたがネットで得られる情報に意味があるの？
坪600は平均だし、坪単価が1.5倍になっても湾岸余裕で買ってる人なら十分射程範囲でしょ。

[267: 匿名]

>>262〜266
258への質問がブレるから文章の意図が読み取れない学生さんは黙っといて頂きたい。

[268: 匿名さん]

非検討スレにいる、契約者の方が不思議だけどなー。

[269: 匿名さん]

毎日、暴風雨が続くと、湾岸離れは加速しますね。

[270: 匿名さん]

>>267〜269
山手くん、朝から連続投稿はやめなさい！

[271: 匿名さん]

>>267
ブレるって何がしたいのかさっぱりわからん。
目黒の事なら専用の検討スレ＆非検討者スレあるから、そっちでやってよ。秘密の回答なんてどうでもいいよ

[272: 匿名さん]

ポジさんに包囲されてて、ネガることができません。
運営さんに連絡だね。

[273: 匿名さん]

秘密の回答なんて必要なんですか？

[274: 匿名さん]

>>272
こりゃパニック障害でも発症したかな。
よく周りを見渡して！ここは水深３０ｃｍですよ。冷静になれば溺れないから

[275: 匿名さん]

秘密の回答を聞く方もしょうもないが、聞かれた方もそれくらいなんとかして回答してほしいな。湾岸代表なんだから（笑）

[276: 匿名さん]

>>275
流れを見れば、代表でもなんでもないだろ

[277: 匿名さん]

>>276
>>261はガチ勝負ふっかけてるんだから、代表でいいんじゃない？

[278: 匿名さん]

>>277
そうだそうだ！我らの代表として、バシッと言ってやれ！
ほれ。

[279: 匿名さん]

山手くんの自作自演が半端ない。
ずっと張り付いてるし、やっぱりニートなのかな？それとも学生？

[280: 匿名さん]

>>275
目黒のスレで拾える情報に何の意味が？
山手代表はいつまで湾岸スレにいるのかな？

[281: 匿名さん]

つまり整理すると、
261の質問に対する258からの回答をみんな待ってる状態ですね。

[282: 匿名さん]

横スレすると、株上ったから、おまいらのゴミ埋立地坪10ゲットだわ。

[283: 匿名さん]

晴海のゴミ処理場で埋立ててる横を、
坪400で買うおまいら（笑）うける。

[284: 匿名さん]

>>283
馬鹿か！お前見たんか？
埋め立ててるとこ（笑）
頭悪いというか、おかしい奴多すぎ。
ってか、実は1人で荒らしてるのか？！

[285: 匿名]

>>283
どうした？
なにがうけるねん？

そんなことでウケるって普段楽しい事ないんか？
世の中すてたもんじゃないぞ！
もっと、うけることはいっぱいあるぞ！

はやまるなよ！！

[286: 匿名さん]

>>283
個人の心配は余計なお世話だが、ゴミを坪400で買ったなら経済は回してる。

[287: 匿名さん]

よっぽと湾岸エリアが羨ましく、疎ましくて、欲望が憎しみに変わってずっとここに張り付いて己を慰めてんだね。
かわいそう。

[288: 匿名さん]

>>283
うましか。

[289: 283]

皆様すみませんでした。
調子にのってました。、

[290: 匿名さん]

皆様、目黒のタワマン検討してる、とか嘘言って申し訳ありませんでした。本当は貧乏なんです。ついつい湾岸エリアのタワマン検討してる人達がうらやましくて嘘ついちゃいました。

[291: 匿名さん]

妬みなんですかねえ（笑）

[292: 匿名さん]

ネガさんが素直になった！
自分のIPなんてすぐバレるって気づきはったんかな。

[293: 匿名さん]

iPって何ですか？

[294: 匿名]

>>293
端末IPのことではないですかね。
コンピュータ上の住所みたいなものです。

[295: 匿名さん]

おまいらは、住んでるとこまでさらけ出してるのにな（笑）すまんの。内陸なのがバレてしまう。ホクホクです。

[296: 匿名さん]

意味不明。IPってなんなのよ。

[297: 匿名]

>>296
ネットで調べるべし。
そんなにむずかしい話ではない。

[298: 匿名さん]

世界の果てまでＩッテＰ

　の略かな

[299: 匿名さん]

意味がわからん。
それが分かって何か良いことあるのか？

[300: 匿名さん]

>>290
あんた中学生みたいだな。
無視されてるからって自作自演するなよ！
みんなにバレてるよ！笑

[301: 匿名さん]

本日は港区高台で避難勧告でましたね

[302: 匿名さん]

相変わらず日本列島は災害列島と言う意識がないらしい。

[303: 匿名さん]

世田谷民は土嚢積み重ねしてるんだよね

頑張って下さい

[304: 匿名さん]

間違えました。今日の港区は避難準備情報でした。

http://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/bosai-anzen/bosai/saigai/typhoo...

[305: 匿名さん]

ここに飛んでくるハエ1匹は、東北地方太平洋沖地震で何が起きたかさっぱり理解していないらしい。

首都直下地震、直下地震と小学生の指さしみたいに煽っているんだが。

21世紀になって、列島は災害頻発が続いている。

内陸は観測史上と言うか異常降雨による河川の氾濫が心配になってくる。

[306: 匿名さん]

高台は残りわずかだよ。急いでね。

[307: 匿名さん]

港区も土嚢用意しなきゃ。
警報でてたよ。
しかも土砂警報だから気をつけてね。

[308: 匿名さん]

（↑）港区は、崖崩れに備えた避難準備韓国。
土嚢はいらないよｗ

[309: 官僚さん]

>>307
天気予報は他所でやって下さい。

[310: 匿名さん]

あらら、急に内陸さん元気なくなっちゃったね。
台風くると毎回大変だね。内陸は。

[311: 匿名]

>>299
ほんまにアホやな。
今時IT系の業界じゃなくてもIPくらいしっとかな仕事ならんやろ。

お前みたいなやつが誰なのかを割り出す事ができるぞってことやん。
もちろん、簡単ではないけどね。

だからあんま調子のらないべし。

[312: 匿名さん]

>>310
湾岸は崩れるような高台すらないからお気楽だね。

[313: 匿名さん]

>>312
マンションだから大丈夫だよ！
内陸は川の氾濫もあったりで湾岸よりも災害リスクが高くて大変だね。
他人の住まいを羨ましがったり気にしたりする前にまずは自分の身をまもりましょうね。

[314: 匿名さん]

>>313
そのような発言は栃木の方に失礼かと思いますよ。
現に氾濫してるところがあるのに
ちなみに都心内陸は氾濫なんかしてないから安心してください

[315: 匿名さん]

まぁひと口に災害と言ってもいろいろ種類があるからねぇ。
地震の脅威もさることながら、最近は温暖化やMDOの影響で、気象災害の方がより現実的なリスクになりつつあるね。今回よりさらに強大な台風が直撃したら河川の堤防は保たないかも知れない。

[316: 匿名さん]

うちのタワマンには、独身の柴咲コウちゃんがいるからね。俺が守るしかない。

[317: 匿名さん]

>>316
うける！
地震よりも災害よりもｺｳちゃんにとってあなたが一番の恐怖かもよ？

[318: 匿名さん]

コウちゃんて．．．いい歳だぞ。

[319: 匿名さん]

湾岸のオバちゃんたち、が美人に見えるような
高齢な投稿者なんでしょ

[320: 匿名さん]

>>319
こら！女は30からだぞ！
20台のチンチクリンには興味ないぞ！

[321: 匿名さん]

20代に興味ないって。。。疲れてるの？

[322: 匿名さん]

>>310
ここのネガは自慢できるような内陸には住んでないよ。
多くは妄想内陸者。
なので彼らの夢を壊さないように。
せめてここだけでも上にいたいのだから。