湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part5

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part5です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1361: 匿名さん]

マンション業者は客が破産しようがどうでもいいと思ってますね。
とにかく無理してでもローン組ませて売り付けられればOK。
あとのことはもう関係ないですから。

[1362: 購入検討中さん]

破産すると思うなら買わなきゃいいのよ。

[1363: 匿名さん]

>>1359
タワマンで万一家事が起きたらどうなりますか？耐火性になっているとはいえ、想定外の地震がおきたりしたら火災になる懸念もあるでしょう。はしご車が届かないから、ヘリコプターで助けに来てくれますか？

[1364: 購入検討中さん]

赤坂って結構悲惨なエリアもあるから気をつけた方がいいぞ。

[1365: 購入検討中さん]

マンションは燃えないから安心しとけ。
まさか、木造だって思ってるわけじゃないだろ？

[1366: 購入検討中さん]

新宿や渋谷ってオフィス街としては実はそう大きくない。通勤ニーズ=昼夜間人口差って圧倒的に皇居の東側の千代田区・中央区・港区北部に偏っててその上に東京駅周辺は更に開発進むからね。職住近接で豊洲の優位性は明らか

[1367: 購入検討中さん]

木造だと思ってんのかな（笑）

[1368: 購入検討中さん]

鉄筋コンクリート燃やしてみろよ。
燃えるかどうか、試してみたらいいのに。

[1369: 匿名さん]

青山が荒野だったときの日本の人口は？GNPは？
マンション営業はバカな中卒だから、比較対象がメチャクチャだね。
とにかく自分の都合がいい屁理屈を並べてるだけ。
ちょっとでも常識のある人はあきれてます。

[1370: 購入検討中さん]

人口とGDP、何で気になるの？（素）


青山や恵比寿だって、激安だった時期があってだな。収入少ない人が多く住んでるわけだよ。
それが分からないから言ってるのかね？

人口とGDPについても、何が関係あるのか説明してもらってもいいけど、まともな説明できねーだろ？

[1371: 匿名さん]

確か今年の春先に、東京・西神田のタワマンでは火災が起きたよね。

[1372: 購入検討中さん]

例えば、汐留や丸の内（特に有楽町側）に勤務で豊洲や勝どき、佃に住んでたら、子供が体調悪いときに、昼休みに様子を見に、保育園に行けるくらいの「距離感」なわけよ。

高島平から10km都心方向で池袋。豊洲は東京駅まで5km。高年収企業のオフィスへの距離で豊洲圧勝。多摩NTはより酷く10Km都心に行っても新百合ヶ丘w。八重洲再開発でさらに業務集積が進む。不動産は立地が命。高収入共働きは職住近接が命

湾岸マンション群が現状の多摩NTや高島平、千葉NTのように過疎化する可能性は、大手町〜丸の内〜汐留〜八重洲あたりのオフィス街が健在で、そこに相対的に高所得層が働き続ける限り、まずない。あのへんのオフィスに通うのに湾岸マンションは最高のコスパなんですよ。それより心配すべきは世田谷。

[1373: 匿名さん]

鉄筋コンクリートも丸焦げになるんですね。いろんなリスクを考えてマンション買わないと。

[1374: 購入検討中さん]

で、そのタワーマンションはどうなった？そのまま住んでるだろ？

タワーマンションは燃えないんだよ。燃えたのは家具くらいだろう。

木造だったら、火災旋風が起こって全焼して、土地だけになってるんだぜ？

[1375: 購入検討中さん]

鉄筋コンクリートで燃えるわけねーだろ（笑）

[1376: 購入検討中さん]

上海のタワーマンションは竹で作ってあるから、丸焦げになったみたい。

https://ja.wikipedia.org/wiki/2010年上海マンション火災

[1377: 匿名さん]

昔と今では経済規模がまったく違うだろ。
人口がどんどん減り、経済は衰退していくばかりの日本。
企業は国内市場では食っていけないから海外での商売に躍起になってるよ。零細企業の人にはわからないかな？
こんな状況で埋立地タワマンが将来的に高騰すると考えられる人がすごいと思うね。

[1378: 購入検討中さん]

上海品質

近くから撮影した写真をみたら分かる。

[1379: 購入検討中さん]

今時、マンションが燃えるなんて考える奴いねーだろ（笑）

[1380: 匿名さん]

ドバイのマンションも西神田のマンションも、消防隊などの尽力によって早期に消火活動が出来たので、燃えが広がらないで済んだ。

ただ、想定外の地震が起きたときには、色んなタワーマンションで火災が同時に発生することも考えられるため、消防隊が着てくれるとは限りらない、また住民も大きな地震の直後にすぐに消火活動が出来るとは限らない。そのような場合は、燃えが広がる可能性は十分あるでしょう。

マンション購入時には十分このようなリスクも考えましょう。