湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part5

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part5です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1022: 匿名]

>>1018
この人の反応が見たいw言い返せなくてグウの音も出ないんだろうねw

[1023: 匿名さん]

>>1021
1016は築地と比べてのアドバン聞いているんじゃないかな？？
そうなると築地の方が銀座は近いですよね。アドバンではないですよ。


ただ、築地市場跡に、マンションできる可能性は極めて低いみたいですよ。
地価が高すぎてたぶんマンションは売れないようです。

[1024: 匿名さん]

東京タワーは 生まれてから ほぼ毎日見てるが
一回も上に上がった事がないのに
ｽｶｲﾂﾘｰは嫁と一緒に上がった
東京タワーは なぜだか行きたいと思った事がない
アキの気持ちは解らんでもないなぁ

[1026: 匿名さん]

>>1007
僕おバカだから説明してほしい？
つまりどういうことで何が言いたいんですか？
バカな僕に説明してください。
どうかよろしくお願いします。

築地は少しくらいマンション建つんじゃないかなって予想します。

[1027: 匿名さん]

なんであちこちで連投ばかりなの。まさか全部同一人物てこたないよね。
築地市場跡地について中央区長は「マンションやオフィスではなくにぎわいをもたらす施設にしてほしい」「野球場やサッカー場などのスポーツ施設やテーマパークもいい」と発言してますがどうなるか。

[1028: 匿名さん]

>>1027
マンコミュのサーバーの調子が悪いみたいね

[1029: 匿名さん]

同一人物でしょう

[1030: 匿名さん]

>>1029
いや、サーバーの調子が悪いゆうてますやん。
バグですよ。

[1031: 匿名さん]

築地市場跡が面白いものができて
人気スポットになったらますます勝どき晴海の人気は上がりますね！

まだ何ができるか決まってないだけにまだこれから勝どき晴海の人気は確実に上がりますね。

まあ、何ができても人気が下がることはないでしょうね。
さすがにそんなものは作らないでしょうし。

[1032: 匿名さん]

築地市場跡地に面白いものができても、
わさわざ川向こうの勝どき晴海まで何をしに来るの？
銀座と築地市場跡地を周遊して終わりでしょ。

[1033: 匿名さん]

現在、築地市場は大人気スポットであるのに
豊洲移転でそれが無くなる。

>人気が下がることはないでしょうね
自体が勘違い。

[1034: 匿名さん]

>>1032、1033
築地に何ができても勝どき晴海の人気が今より上がることはあっても下がることは、ないでしょうねという、意味です。

仮に大きな商業施設ができれば確実に勝どき晴海に家を欲しいと思う人は増えますよね？
ということです。

[1035: 匿名さん]

舞浜にテーマパークができて、周辺エリアの物件が人気になったようにね

[1036: 匿名さん]

現在の築地は市場のせいで住居として人気が出ないスポットになってる。
トラックが走り回り、魚のにおいがぷんぷんする。
移転することは豊洲駅周辺はまだしも新豊洲駅辺りにはマイナスになる気がする。
今と違って綺麗な施設になるといいけど。

跡地は今の汐留みたいになるんじゃない？
オフィスとか施設が出来てマンションも一つくらいある。みたいな？

[1037: 匿名さん]

>>1034
何ができてもって随分器が広いですね。
六本木のドンキみたいに屋上にジェットコースターなんか作られた日にはえらいこっちゃですよ

[1038: 匿名さん]

確か場外は残るんじゃなかったけ。だとしたら、開発は限定的にになりますね

[1039: 匿名さん]

>>1038
限定的とは言ってもとてつもない広さですけどね。
ついこないだ午後の閑散とした場内をウロウロしたけど、ちょっとやそっとの施設じゃあの面積は使い切れないよね。

[1040: 匿名]

湾岸エリアではやはりSKYZが圧倒的な人気ですね。横綱SKYZを超える物件はしばらく出てこないのでしょうか？

[1041: 匿名さん]

>>1040
勘違いや思い込みって幸せには必要な材料だと思う。

[1042: 匿名さん]

>>1040
でっかり釣り針垂らすのやめろ。
こんなのに釣り上げられちゃうのは、よっぽど間抜けな魚しかいないよ

[1043: 匿名さん]

>>1040
SKYZに住んでいる人ですら、そう思ってないと思う。

[1044: 匿名さん]

あまちゃんは見たかな？ NHKドラマ。

主人公アキは高校生。
東京生まれなのに、原宿も台場も行ったことなかった。
(用もないのに何でいくの？)これがセリフでした。　意味分かる？

一方、友達の足立さん（笑）岩手の高校生。
東京のことは何でも知っていました。下北などにいるタイプですね。

[1045: 匿名さん]

>>1044
これの意味が本気でわからない。
お台場に対してのネガなの？
それともポジなの？

[1046: 匿名さん]

>>1040
スカイズは周辺開発の期待値が高過ぎたせいか、今はすこしずっこけてる状態になってるよね。

[1047: 匿名さん]

>>1045
ネガでもポジでもない。

ネジです。

[1048: 匿名さん]

速報です

安保法案　採決

東京に危機　テロと戦争との戦いです

[1049: 匿名さん]

>>1044
ほんと君はあまちゃんだなぁ。

[1050: 匿名さん]

どの辺りが狙われるの？

やっぱり原発？

[1051: 匿名さん]

都心がヤられるのかな？
核攻撃もあり得る？

[1052: 匿名さん]

>>1050
晴海のゴミ置き場

[1053: 匿名さん]

ゴミ焼却場より、山手線破壊の方がダメージデカそう。

[1054: 匿名さん]

原発だろうね。
爆発させられたら、日本壊滅だろうな。

[1055: 匿名さん]

日本の原発を3つ位爆発させられたら、不動産価格値下がりするかな？

ひょっとして、日本人絶滅？

[1056: 匿名さん]

都心3区は壊滅させるでしょうね。
で、弱ったところを原発破壊。

これで、都心3区が激安で買えるな。
生きてないけど。

[1057: 匿名さん]

豊洲の物件は2期から値上げらしいです。
のらえもんブログに書いてあった。

[1058: 匿名さん]

山手線内側がターゲットかな。湾岸埋立地は眼中にないかな。悔しけれど仕方ない。

[1059: 匿名さん]

いつの間にか偏差値28号軍団に乗っ取られたね。

[1060: 匿名さん]

＞1057
自分のブログ紹介して楽しいの？(笑)

[1061: 匿名さん]

>1057
それは間違い。のらえもんブログをキチンと読めばわかるが、
１期の時の価格表には最上階とその下の階の高い部屋の価格が抜けていて、憶測で平均計算している。
２期ではそれらの高い価格の部屋も価格が判明して平均計算している。
結局、最上階とその下の階の価格が憶測よりも高かった。

[1062: 匿名さん]

売れてない物件に限って、

来期は値上げする予定です。
今決めないと損しますよ。
ハンコ押してください。
今が買い時ですよ。

なんて商法になる。

[1063: 匿名さん]

幼稚な妄想だなぁ（笑）

[1064: 匿名さん]

幼稚な妄想しているのは1063のあんただよ
売れない豊洲マンションの買い煽りに一生懸命

[1065: 匿名さん]

原発を爆発って何？
ホントiネガは情報弱者を通り越してアホだな。

水素爆発させるためには、炉心溶融、、つまりチャイナシンドロームが起きないと発生しない。

原発を攻撃するために大陸が弾道ミサイルを撃ち込もうとして成功すると思っているのか？
PAC-3おろか、米軍のMDミサイル防衛網が発動するぞ。

じゃ、戦闘爆撃機によるGBU-28モドキの大陸の対地爆弾を落とそうにも成功しないだろう。

あの国は、MQ-1無人機を模倣しようにもお笑いレベルにしか過ぎないし。

[1066: 匿名さん]

確かにネガはアホだ

ネガティブに生きているからこそ誰もが敬遠する土壌汚染地帯の豊洲マンションを買い煽れる

もっとポジティブに生きればいいのに

[1067: 匿名さん]

2ちゃんねるの不動産関連でカキコしてるアホどもと同等レベル。
こっちに出張してきてるんだろう。
時間有り余ってやる事ないんだろうね、笑

[1068: 匿名さん]

2ちゃんねん見たことあるの？？

専門性が強すぎて、とてもじゃないが
通りすがりが書き込めるレベルじゃない。

超知識人の集まり。

[1069: 匿名さん]

とりあえず、作編曲関係と投資関係をみてそう思ったわ。素人レベルの話じゃなかった。不動産は知らんわ。

[1070: 匿名さん]

お台場が最高ってことでFA？

[1071: 匿名さん]

>>1039
場内は真ん中に環状２号線とBＲＴが通るから、分断されて広大というほどではないよ。

[1072: 匿名さん]

どうでもいいけど、民主党の参議院幹事長代理の福○哲郎は帰化人だから、在日団体の意見を聞いて安保法案に強く反対しているだけです。
実際のところ騒ぐほどの法案ではないよ。
それよりは中国の経済悪化の方が気になる。

[1073: 匿名]

>>1070
何故そう思うの？

[1074: 匿名さん]

観光地やお出かけ先としての地位はお台場は揺るぎないですよ。都内からお台場いく？ってことになっても豊洲いく？って事にはならないでしょ。そこが大きな違い。価格は変わりないけど…苦笑

[1075: 匿名さん]

え？
豊洲行く？にもなりますよね。

どういう理論なの？それ。

[1076: 匿名さん]

都内から豊洲に遊びに行くことってある？うちはないなあ。
なんもないじゃん。マンションとありふれたショッピングセンターだけ。

[1077: 匿名さん]

お台場海浜公園に　避難指示がでました。
チリの地震による津波を警戒してください。

[1078: 匿名さん]

海沿い、川沿い、住むにはリスキーな場所だよ。分かってて住む分には自由だからいいけど…

[1079: 匿名さん]

お台場の避難民の皆様。
避難施設は、台場区民センターまたは、港陽小中学校です。
お早く避難願います。

[1080: 匿名さん]

内陸の方が住むにはリスキーだよ。

[1081: 匿名さん]

でも京浜東北線より西側の台地上なら津波で溺死することはないです。

[1082: 物件比較中さん]

>>1076
キッザニア
子供がいないと気がつかないが豊洲にしかない

[1083: 匿名さん]

>>1082
お台場には、「居酒屋えぐざいる」あるし!!（汗

[1084: 匿名さん]

>>1081
その時そこにいるとは限らないですよね？

[1085: 匿名さん]

>>1082
ネガの多くは寂しい独身なので、デートで家族でキッザニア行くこともないし、デートでお台場行くこともありません。もちろん、ディズニーがある浦安も。

[1086: 匿名さん]

＞キッザニア
＞もちろん、ディズニーがある浦安も。
埋立地は土地が安いから作り安かったんでしょ。
もちろん、利用させてもらってますよ。TDRは年パスで車で行きます。
でも、そこには住む必要はないですよ。

[1087: 匿名さん]

>>1086
無理しなくてもいいですよ。
仮に年パス持っていたら、ディズニーにいて地震の被害を受ける可能性も十分にありますね。
せっかく高台に住んでるのに。

[1088: 匿名さん]

昨日の国会並みにガキの争いだな。くだらん

[1089: 匿名さん]

住むには、楽観主義でないと無理なんですよ。
液状化した動画を見直す勇気よりも、ポジティブに忘却することが必要なんです。

[1090: 匿名さん]

＞1087
東陽湾内に津波注意報が気象庁から出ているので、今日は行きません。

[1091: 匿名さん]

津波注意報発令中　東京湾 内湾　１ｍ

[1092: 匿名さん]

>>1090
東陽町湾ですか？！

[1093: 匿名さん]

http://bousai.city-minato.jp/index/detail?disaster-id=463
お台場海浜公園　避難指示

注意報ならまだしも・・・・・・・　避難指示！

[1094: 匿名さん]

>>1090
年パスもってないですね。
この投稿で分かりました。匿名だからって嘘ついても自分が虚しいだけですよ。

[1095: 匿名さん]

>>1086
土地が安いからではありません。
御殿場と候補になって、利便性で浦安になりました。そしてその後、京葉線が開通。
なんだかこれからの湾岸エリアみたいですね。

[1096: 匿名さん]

>>1090
高台ぶってたけど、まさかの東陽町住み！笑

[1097: 匿名さん]

住んでて被害に遭うのと、たまたま遊びに行ってて被害に遭うのでは、確率が劇的に違いますが。

[1098: 匿名さん]

>>1096
東陽町は悪くない。
美味しい飯屋が沢山あるし、大きな祭りもある。
自転車に乗れば豊洲までもいける。

[1099: 匿名さん]

お台場海浜公園の避難指示 まじで出ていた。やはりお金持ちは湾岸には近寄らずは正しい。

[1100: 匿名さん]

>>1097
確率は違うが可能性はある。
しかも年パス持っているなら、たまたまでもない。
また職場が高台でないなら尚更。
まさか職まで土地で選んでるのかな？

[1101: 匿名さん]

>>1098
東陽町の良し悪しではなく、高台ぶってたのに実は近隣だったというとこを問うています。
以前も湾岸ネガで東雲イオンに詳しい人がいました。東陽町など、近隣賃貸組で湾岸を妬むネガも多いのでしょう。

[1102: 匿名さん]

>>1076
じゃあお台場にはマンションとショッピングセンター以外なにがあるの？

[1103: 匿名]

>>1102
お台場はデートスポットだからよく遊びに行くけど、豊洲にわざわざ行くことはないなという事なのではないですか？
お台場のさきには大江戸温泉？もあるし、楽しそうな場所が多いよね。

[1104: 匿名さん]

>>1102
ビーチ！！
きみの出身地には何か誇れるものあるの？

[1105: 匿名さん]

晴海で10センチの津波観測

[1106: 匿名さん]

>>1104
僕の出身地は田園と綺麗な川が誇りですよ！

[1107: 匿名]

だめだこりゃ

[1108: 匿名さん]

お台場VS豊洲の構図が面白い。
豊洲も出世したなあ。

どっちに住みたいか、と聞かれたら答えは決まってるけど。

[1109: 匿名さん]

お台場にはジョイポリスとフジTVがある！

[1110: 匿名さん]

＞東陽町の良し悪しではなく、高台ぶってたのに実は近隣だったというとこを問うています。

埋立ポジさんの推察のレベルがあまりにも低いのでまた書きに来ましたが、
「東京」をローマ字変換するところ、単に「k」が空振りして「東陽」になっただけですよ？
推察力の低さに笑ってしまいます。笑われてもいいんでしょうかね（笑）
それと、年パスはTDLとTDSと交互に何年も使ってますが、そんなに年パスが珍しのかなあ？
年パスで月に１回くらしか行かないが、入場制限がかかっても入れて便利だし。

ところで
ここのネガさんのうち何人か、震災後に立派に高台に移転した元ポジさんかなと。
豊洲さんの中にも順調に昇進（もしくは自営等で成功）されて、
晴れて液状化エリアを卒業し山手線内側のタワマンに移転したら、
恐らく古巣の埋立スレに本音を愚痴ったり、高台移転のアドバイスを書きに来るでしょうね。
人間ってそういうものです。自分よりランク下のスレには、気分的に堂々と書けますから。

では

[1111: 匿名さん]

重要ポイント
・液状化しない土地
・水害が起きない町
・木造が密集していないエリア
・過去のデータで揺れにくい場所

[1112: 匿名さん]

東京で暮らす重要ポイント


犯罪情報マップ　(警視庁発表)
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

地震に関する地域危険度マップ　(東京都都市整備局発表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[1113: 匿名さん]

地球の裏側のチリの地震で、東京湾に津波注意報が出たみたいですね！東京湾に地震が起きたら湾岸エリアはどうなるんでしょうか！？そういうことも検討してマンションを購入したいですね。

[1114: 匿名さん]

>>1110
湾岸卒業して山手にという思考が怪しまれている原因かと。普通の人間は自分より下のスレには書き込まないですよ。よっぽど性格悪くない限り。

あと世の中には山手に住めても湾岸にいたり、郊外の一軒家に住む人もいます。私もブリリア目黒を買えましたが理由があって止めました。年パスは珍しくないですよ、それに関係する投稿に疑問を感じただけです。

[1115: 匿名]

>>1108
お台場しかり、汐留しかり、やっぱりテレビ局がある場所は強いと思う。
ただ、確かに住むには豊洲のほうが快適そう。台場みたいに遊びに行くスポットはないけど、レジャー系意外は豊洲で完結できる。21世紀に出来た街としての新しさと快適さが価格に反映されてるんだろうね。
お台場は価格は少し盛るけど、渋谷や新橋や新宿へのアクセスは快適かつ早い。豊洲も早いけど渋谷や新宿への乗換えは面倒。一長一短だね。

[1116: 匿名]

>>1110
えっ、自分が打ち間違えてるのに人のせいにするってマジで危険思想じゃないですか。
それ、仕事でもたぶん出てますよ。

ネガとかポジとか湾岸とか山手とか関係なく人として心配してしまいます。
昔イジメ等にあっておりましたでしょうか？？
もっともっとここを有効活用してストレス発散してください！
応援してます。

[1117: 匿名さん]

豊洲に仕事場があって有明に住んでる身からすると、豊洲はそんな快適じゃないですよ？
平日はいいですけど休日のららぽはファミリーだらけだし安いスーパーもないしで。
お台場でいい部屋があれば移住するんだけど、なかなか出ないんですよねぇ

[1118: 匿名さん]

>>1106
素晴らしい！
都会に住んで、実家は自然いっぱいでって理想ですよね。
でもお台場もいいとこですよ。

[1119: 匿名さん]

>>1110
山手のタワマンレベルで人を見下すなんて愚かな人。
ディズニーはひとりで行ってるのかな？
山手のタワマンを餌にディズニーデートしてるとしたら気持ち悪い。
1116の方の通り、元いじめられっ子の要素たっぷりですね。
ここで頑張って過去の分、取り戻してくださいね！

[1120: 匿名さん]

>>1117
文化堂があるじゃないですか、フェニックスは安くないですよ。マルエツは使えますが。
ここまできたら有明ガーデンシティを狙いましょうよ。

[1121: 匿名さん]

有明ガーデンシティも正直いいなって思います。
住友さんがどこまで上げてくるかが心配ですが。。。