湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part5

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part5です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1565: 匿名さん]

>>1562
逆だよ逆。
⑥や⑦を過少評価して、もともと「住宅選びの基本」項目に入れていなかったことこそ、キミの正常性バイアスの弊害。自分を客観的に見れないようじゃ困ったね。

[1566: 匿名さん]

＞エンケラドスの地表に火山なんてあった？
エンケラドスや火山の話をする爺さんという意味ですよ。イオ火山エンケラ爺さん。

[1567: 匿名さん]

>>1564
あ～はいはい。分かったから、もう来なくていいですよ～。ありがとさん。

[1568: 匿名さん]

>>イオ火山エンケラ

バカ用語製造主。

それは痴呆か認知症が過度になると幼児性が表れるからだろう。
難しい事が覚えられないアルツハイマーの現れとも。

[1569: 匿名さん]

住宅選びの基本（災害・防犯）
①液状化しない土地
②水害が起きない町
③木造が密集していないエリア
④過去のデータで揺れにくい場所
⑤防犯システム装備
参考：表層地盤増幅率 http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/
推奨：スプリンクラー装備でセキュリティが厳重でコンシェルジュがいる都心内陸高台のタワマン

完璧ですよ。あとは物件価格だが、それは自分の年収をアップさせればいい

[1570: 匿名さん]

たとえ津波の予報が10ｃｍでも、注意報が出てるような町に住みたくないと思うわけよ。
もっと言うと、警報は行政区単位でテレビで出ることが多いから、海岸区を避けたい。
自分のアドレスが、テレビ速報でピコピコ表示されるのは、気分良くないからね。

[1571: 匿名さん]

>>1569
ほらほら、また正常性バイアスが働いて、大事な項目忘れてるぞ！

住宅選びの基本
①液状化しない土地
②水害が起きない町
③木造が密集していないエリア
④過去のデータで揺れにくい場所
⑤防犯システム装備
⑥首都直下型地震でもびくともしない場所（笑）
⑦気候変動による極端な気象災害でもまったく平気な場所（笑）

ダメだぞ、リスクから目をそらしちゃ。

[1572: 匿名さん]

30cmの津波でも危険なのはなぜですか？
http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/faq/faq26.html

[1573: 匿名さん]

>>東海３連動地震で税金による液状化補償をあてにせぬよう。

何か、これ高齢者の痴呆書を相手にしている様だ。

3連動地震で太平洋沿岸の産業は？
もし、浜岡原発で本気で再稼働していたら？

こいつ、頭がおかしい。

[1574: 匿名さん]

>>1570
だから分かったから、さっさと自分の住むところにお帰り。よけいなおせっかいはなくていいからさ。大きなお世話さま。

[1575: 匿名さん]

>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580767

上記の様に管理人の注意をここに来る頭のおかしな高齢者が個別のスレまで噛みいたのか？

[1576: 匿名さん]

>>1479
流石にその話はいただけない。
新幹線や橋りょうなどの基礎と超高層建築の基礎を同列に語る時点で基本が理解できていないと見受けられる。

新幹線や橋りょうなどの構造を見ればわかる通り、メインとなる構造は橋りょう本体や線路高架であり明らかに重心が上部に寄っており、地面との接点は上部構造体と比較して非常に少ない設置面積となり転倒モーメントが非常に大きく働く。したがってべた基礎では転倒モーメントに対抗できず杭基礎を利用するが、これは超高層には全く当てはまらない。

そもそも超高層の場合は地上設置面積が上部構造より大きいのが常であり、この状態で適切に設計検討されれば直接基礎はメリットになれどデメリットになるはずがない。かりに塔状比が非常に大きく、転倒モーメントが懸念される場合は杭基礎を併用するが、それは以前から行われている事。

＞内陸でも最近の超高層建築の施工では杭基礎を多用する様になってきている。
具体的に上げてください。10m～20mにN値50～60の支持層があるにもかかわらず、かつ適切な重心設計がなされているにもかかわらず杭基礎を採用した超高層の事例を挙げてください。

決して湾岸ネガではないが、専門家風であまりに誤った情報を流されると逆にあなたがネガになることを気付いてほしい。

[1577: 匿名さん]

＞1571
しれっと表層地盤増幅率のリンクを抜かしてるところから、揺れやすい土地と知って相当気に病んだ？
埋立地をそういうものとして住んでいると言い張りながらの必死の反論が痛々しいが、
早く高台に移転したほうがいいですよ。買わなければ企業も作らない。
湾岸の工業用跡地は、住宅ではなく、海浜公園にすべきですね。
ガレキで埋めた土地に人を住まわせるような政策や企業が悪いんです。
君が悪いんじゃない。心を病んでないで、元気を出して出世して高台移転しましょうよ。

[1578: 匿名さん]

>>1576

軟弱地盤における超高層建築のリスクを具体的に説明して下さい。

[1579: 匿名さん]

何この流れ。このスレって湾岸住んでる奴をバカにするスレだろ。
とはいえ、糞みたいな長文は肥溜めスレに相応しいといえば相応しい

[1580: 匿名さん]

>>1577
そんなリンクは⑥や⑦の重要性に比べてカスみたいなもんだからね。見やすくなるようカットさせていただきました（笑）
で、まだ正常性バイアスから脱していないのかな？⑥や⑦の重要性が理解できていないようだな。現実をよく見る訓練が必要だ。そうしないから、頭がおかしいとか言われちゃうんだよ、君。

[1581: 匿名さん]

はい、もう一度書いとくよ。

住宅選びの基本
①液状化しない土地
②水害が起きない町
③木造が密集していないエリア
④過去のデータで揺れにくい場所
⑤防犯システム装備
⑥首都直下型地震でもびくともしない場所（笑）
⑦気候変動による極端な気象災害でもまったく平気な場所（笑）

不要な項目があるなら、明確な理由を述べてください（笑）

[1582: 匿名さん]

>>1576

だた、こうした詳細な情報をこんな匿名掲示板で必要以上に挙げると、ご自身の勤め先・法人に迷惑を掛けると思うから必要最小限で良いですよ。

転倒モーメントと言うと、超高層建築はそれ自身の『たわみ』を勘案しているのではないか？　と。

[1583: 匿名さん]

ストレスがたまってる Ｔ洲民 が荒らしてるのかな？ 震災で液状化したし暴落したし。
中央区の晴海と勝どきは、永遠にそのトバッチリを受ける運命か。

[1584: 匿名さん]

豊洲は、ザ・ツインとシンボルが坪300万超えてきたのに、skyzで250万にガクっと落としたからな。
五輪が終わってネタがなくなったら200万くらいか。東海沖地震で新浦安並みに液状化して100万か。